滋賀県甲賀市の中古一戸建て売却査定・相場

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甲賀市の一戸建て・家の最新売却動向

滋賀県甲賀市の一戸建て売却動向

滋賀県甲賀市は2004年に5つの町が合併し誕生した比較的新しい市です。 人口は9万人強であり、2000年以降この地域は概ね人口9万人強を維持しています。 忍者で有名な地区の為知名度は高いのが特徴です。 一戸建てを売却したり購入する時に気になる地価ですが、市全体として2013年度より若干下がっているのが現状です。 地価が停滞している為、現状の甲賀市においては一戸建ての売却は盛んには行われていないと言えます。

甲賀市の一戸建て売却価格推移

甲賀市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった甲賀市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

甲賀市の一戸建て価格比較

滋賀県甲賀市の中古一戸建て価格は、平成27年に入り下落傾向を強めており、同年8月には1200万円と1年前より200万円程度も下落しています。 隣接する湖南市や蒲生郡竜王町も価格は下落傾向ですが、両自治体と比較しても、甲賀市の価格はかなり安くなっています。新名神高速道路が開通するなど交通の便は改善されましたが、栗東市など東海道線に近い自治体へ人気が集まっていることが推察されます。

甲賀市の一戸建て取引件数推移

滋賀県甲賀市の中古一戸建て取引件数の過去5年のデータを分析すると、H22年7月〜9月に大幅な増加に転じた後、小幅で増減を繰り返しながら推移しています。 全体的には大きな増減幅がある訳ではなく、割合安定した推移をしています。 しかし、ここ最近2年ほどは、僅かに増加傾向にあり、H26年10月〜12月には大きく増加しました。

甲賀市の一戸建て価格相場の比較

甲賀市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超384311
〜220m²221
〜200m²242
〜180m²11111
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの甲賀市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

甲賀市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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