甲賀市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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甲賀市の一戸建て・家の最新売却動向

滋賀県甲賀市の一戸建て売却動向

滋賀県甲賀市は2004年に5つの町が合併し誕生した比較的新しい市です。 人口は9万人強であり、2000年以降この地域は概ね人口9万人強を維持しています。 忍者で有名な地区の為知名度は高いのが特徴です。 一戸建てを売却したり購入する時に気になる地価ですが、市全体として2013年度より若干下がっているのが現状です。 地価が停滞している為、現状の甲賀市においては一戸建ての売却は盛んには行われていないと言えます。

甲賀市の一戸建て価格比較

滋賀県甲賀市の中古一戸建て価格は、平成27年に入り下落傾向を強めており、同年8月には1200万円と1年前より200万円程度も下落しています。 隣接する湖南市や蒲生郡竜王町も価格は下落傾向ですが、両自治体と比較しても、甲賀市の価格はかなり安くなっています。新名神高速道路が開通するなど交通の便は改善されましたが、栗東市など東海道線に近い自治体へ人気が集まっていることが推察されます。

甲賀市の一戸建て取引件数推移

滋賀県甲賀市の中古一戸建て取引件数の過去5年のデータを分析すると、H22年7月〜9月に大幅な増加に転じた後、小幅で増減を繰り返しながら推移しています。 全体的には大きな増減幅がある訳ではなく、割合安定した推移をしています。 しかし、ここ最近2年ほどは、僅かに増加傾向にあり、H26年10月〜12月には大きく増加しました。

甲賀市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

甲賀市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった甲賀市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

甲賀市の一戸建て・家の売却エピソード

A. Mさんの場合
甲賀市
2DK
築8年

滋賀県の甲賀市は観光地としても有名でとても好きな街だったのですが、転勤の辞令が出ましたのでこの時を離れなければならなくなりました。一戸建てを所有していたのですがしばらく帰ってこれないので売却することに決めました。甲賀市はとても好きな街でしたので少しでも高く売却したいと思いました。不動産屋に行く前に色々と情報収集を行い相場を勉強しました。その甲斐あってか商談時にも非常に有利に交渉事を進めることが出来ました。納得の売却額でした。

J. Sさんの場合
甲賀市
2DK
築26年

私たち家族は、滋賀県甲賀市の一戸建て住宅に暮らしていました。私は普通のサラリーマン、妻はパートをしている主婦で、二人の娘がいたのですが、最近付近で変質者や不審者をよく目撃するという話が耳に入って来たのです。そこで保護者が子供たちの通学を見守ったり、非常ベルを持たせたりと対策を講じたのですが、実際に被害に遭った児童も出て来たため、私たちはついに家を売却して異なる地域に引っ越すことにしたのです。地域でも有名な不動産会社に赴き、事情を説明すると担当者は「最近、そういうお客様が多いのです。」と困ったような顔をしながらも、「お子さんの安全が第一ですからね。」と真摯に対応して下さいました。

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