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土地売却・査定相場がわかる
広島市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は3,331万円で、1,180件の取引がありました。広島市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
3,331万円
取引件数：1,180件
2021〜2023年を集計
広島市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
4,155万円
▶︎
今半期
4,377万円
221万円の増加↑
取引件数
前半期
109件
▶︎
今半期
135件
26件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
広島市のエリア別の土地相場価格
- 広島市中区
- 10,485万円
- 広島市東区
- 3,750万円
- 広島市南区
- 14,168万円
- 広島市西区
- 8,136万円
- 広島市安佐南区
- 3,479万円
- 広島市安佐北区
- 2,316万円
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広島市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の広島市の土地事例を用意しました。
広島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 広島市佐伯区石内北 | 2,425万円 | 170.58㎡ | 47.0万円/㎡ |
広島市の土地売却査定シミュレーション
広島市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
広島市の土地査定・売却相場事情
広島市の土地売却平均価格は3,331万円になります。
広島市は中国・四国地方の中心都市で、県庁所在地として行政・教育・経済が集積するエリアです。広島駅周辺や八丁堀・紙屋町地区では大型再開発が進み、オフィスビルやマンションの供給が活発です。市電やアストラムラインなど公共交通の利便性も高く、中心部では地価も上昇傾向にあります。一方、安佐北区などの山間部では人口減少が進み、エリアによって地価動向に差があります。
広島市のエリア別土地査定・相場事情
広島市は、中区エリア、西区・東区エリア、南区・安佐南区・安佐北区エリアに分けられます。
中区エリアは広島の中心業務地として商業・住宅需要ともに高く、再開発も進行中で地価は高水準です。
西区・東区エリアは住宅地と商業地が混在し、生活利便性が高く安定した需要があります。
南区・安佐南区・安佐北区エリアはファミリー層の住宅需要が中心で、エリアごとに価格差が見られます。
人口推移
広島市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
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