広島県広島市の中古マンション売却相場

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広島市のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(10件)

「マンション名」をクリックすると各マンションの査定を依頼でき、最新の売却相場がわかります。

  • アーバンビューグランドタワー

    所在地
    広島県広島市中区上八丁堀4-1
    階建/構造
    地上43階/RC
    建築年月
    2004年01月
    築年数
    築15年
    推定価格(※)
    1,900万円
    交通
    JR山陽本線(三原−岩国) JR芸備線 JR呉線 広電1系統(宇品線) 広電2系統(宮島線) 広電5系統(比治山線) 広電6系統(江波線)「広島駅駅」徒歩13分 広電9系統(白島線)「縮景園前駅」徒歩1分 広電9系統(白島線)「白島駅」徒歩1分
  • ヒューマンズプラザ青崎

    所在地
    広島県広島市南区青崎2丁目19-1
    階建/構造
    地上10階/RC
    建築年月
    1992年03月
    築年数
    築27年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
  • ザ広島タワー

    所在地
    広島県広島市東区若草町11-1
    階建/構造
    地上33階/RC
    建築年月
    2010年05月
    築年数
    築9年
    推定価格(※)
    2,100万円
    交通
    JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電6系統(江波線)広島駅駅下車3分
  • ポレスター広島

    所在地
    広島県広島市中区中町7の16
    階建/構造
    地上17階/SRC
    建築年月
    1979年09月
    築年数
    築40年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
  • セントラル瀬戸内

    所在地
    広島県広島市中区十日市町2の1の25
    階建/構造
    地上11階/SRC
    建築年月
    1974年02月
    築年数
    築45年
    推定価格(※)
    1,000万円
    交通
  • バルミープラザ八丁堀

    所在地
    広島県広島市中区鉄砲町2の15
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1997年03月
    築年数
    築22年
    推定価格(※)
    1,200万円
    交通
    広電9系統(白島線)女学院前駅から徒歩1分
  • スターヒルズ己斐東

    所在地
    広島県広島市西区己斐東1丁目8-11
    階建/構造
    地上9階/SRC
    建築年月
    1995年01月
    築年数
    築24年
    推定価格(※)
    1,000万円
    交通
  • ダイアパレス土橋

    所在地
    広島県広島市中区土橋町二の一八
    階建/構造
    地上12階/SRC
    建築年月
    1983年10月
    築年数
    築36年
    推定価格(※)
    1,000万円
    交通
    広電2系統(宮島線) 広電3系統(己斐線) 広電6系統(江波線) 広電8系統(横川線)土橋駅3分
  • チュリス中町

    所在地
    広島県広島市中区中町4の14
    階建/構造
    地上9階/RC
    建築年月
    1979年03月
    築年数
    築40年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
    広電3系統(己斐線) 広電7系統(都心線)袋町駅下車徒歩2分
  • フローレンス井口台

    所在地
    広島県広島市西区井口台三の三三の六九
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    2000年04月
    築年数
    築19年
    推定価格(※)
    1,100万円
    交通

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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マンションアイコン
広島市の
マンション

取引件数
145

平均売却額
1,984万

平均専有面積
68

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2019年第1四半期のデータです。

広島市のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
広島市南区
松原町
5,700万広島駅22853LDK2019年 第1四半期
広島市東区
若草町
4,800万広島駅48702LDK2019年 第1四半期
広島市東区
東蟹屋町
3,300万広島駅1111904LDK2019年 第1四半期
広島市佐伯区
五日市駅前
3,300万五日市駅5111054LDK2018年 第3四半期
広島市佐伯区
皆賀
2,900万五日市駅15804LDK2018年 第3四半期
広島市西区
草津本町
2,800万新井口駅1517804LDK2019年 第1四半期
広島市中区
富士見町
2,700万広島駅2422703LDK2019年 第1四半期
広島市南区
宇品海岸
2,600万広島駅9037804LDK2019年 第1四半期
広島市佐伯区
五日市
2,500万五日市駅919804LDK2018年 第4四半期
広島市南区
宇品西
2,400万広島駅9012653LDK2019年 第1四半期
広島市西区
井口
2,400万新井口駅24854LDK2018年 第4四半期
広島市安佐北区
口田
2,400万安芸矢口駅23702LDK2015年 第4四半期
広島市中区
平野町
2,300万広島駅6023653LDK2019年 第1四半期
広島市西区
竜王町
2,200万横川(広島)駅1418703LDK2019年 第1四半期
広島市東区
戸坂中町
2,100万広島駅9015703LDK2019年 第1四半期
広島市安佐南区
長束
2,100万安芸長束駅7652LDK2019年 第1四半期
広島市安芸区
中野
2,100万中野東駅93653LDK2015年 第4四半期
広島市安佐南区
西原
1,800万西原(広島)駅328653LDK2019年 第1四半期
広島市安芸区
矢野東
1,700万矢野駅1129804LDK2019年 第1四半期
広島市佐伯区
千同
1,700万五日市駅2623653LDK2018年 第2四半期
広島市東区
中山南
1,600万広島駅6029703LDK2019年 第1四半期
広島市安佐北区
可部
1,600万河戸帆待川駅919652LDK2019年 第1四半期
広島市安佐北区
口田南
1,500万安芸矢口駅6603LDK2018年 第3四半期
広島市中区
大手町
1,400万広島駅6045502019年 第1四半期
広島市南区
宇品御幸
1,400万広島駅6041703LDK2019年 第1四半期
広島市安佐南区
大町東
1,200万大町(広島)駅626603LDK2019年 第1四半期
広島市安佐南区
緑井
1,200万緑井駅824653LDK2019年 第1四半期
広島市安芸区
矢野南
1,200万矢野駅2619652LDK2017年 第4四半期
広島市中区
橋本町
1,100万広島駅1020251K2019年 第1四半期
広島市安佐北区
落合南
1,100万中深川駅1323753LDK2019年 第1四半期
広島市佐伯区
海老園
1,100万五日市駅2143702LDK2018年 第2四半期
広島市西区
中広町
950万横川(広島)駅844452DK2018年 第4四半期
広島市中区
国泰寺町
800万広島駅2940452DK2019年 第1四半期
広島市安佐北区
可部南
750万中島(広島)駅421603LDK2017年 第4四半期
広島市南区
南蟹屋
700万広島駅1544502019年 第1四半期
広島市安芸区
船越南
650万海田市駅944703LDK2019年 第1四半期
広島市安佐南区
古市
560万古市橋駅63570その他2019年 第1四半期
広島市東区
牛田新町
400万広島駅6021201R2019年 第1四半期
広島市西区
三篠町
350万横川(広島)駅629151K2019年 第1四半期
広島市安芸区
矢野西
110万矢野駅424553LDK2018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

広島市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

広島市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、広島市のマンション売却の市況から解説します。
まず、広島市の紙屋町・八丁堀地区ではインバウンド増によるホテルの建設ラッシュに沸いています。内閣府・国土交通省によると、この地域や広島駅周辺は「都市再生緊急整備地域」に認定されたため、土地の理容制限の規制撤廃、税制上の優遇が受けられるため、建て替え需要は更に広がりそうです。
以上は商業地の地価への考察ですが、これに付随して住宅地の需要も少なからず影響を受けることと、景気回復・低金利によって住宅地の地価も堅調に推移しています。

また、広島市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 広島市の世帯数は2016年に549,175世帯でしたが、2018年に559,505世帯となり、10,330世帯(1.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 広島市の空き家率は、2013年に13.7%、2018年に14.1%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は516で、2018年には534でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

広島市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、広島市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
広島市の世帯数は2015年に549,175世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は934店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約17店舗といえます。
これは全国では40位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

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