あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

広島市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で広島市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。広島市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て広島市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

広島市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

広島市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!広島市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
3

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、広島市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
1
2
相続
1
3
離婚
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。広島市では、多くの人が3ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
3ヶ月以内
1
2
1年以内
1
3
6ヶ月以内
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。広島市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して広島市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

60代/女性
広島市の分譲マンションを1,580万円で売却60代/女性
売却にかかった期間:1ヶ月

不動産屋さんと信頼関係を築くことで、何でも相談できアドバイスが受ける事ができると思います。

取引の流れ

2019年06月
会社選びスタート
2019年09月
契約会社を決定

査定価格 1,500万円

2019年09月
販売スタート

販売価格 1,680万円

2019年10月
販売価格の変更

値下げ価格 100万円

2019年10月
売却完了

成約金額 1,580万円

2019年10月
引き渡しの完了
20代/女性
広島市の分譲マンションを2,600万円で売却20代/女性
売却にかかった期間:8ヶ月

一つの不動産で決めるのではなく、いくつかの不動産に問い合わせることがおすすめです。

取引の流れ

2017年12月
会社選びスタート
2018年01月
契約会社を決定

査定価格 2,800万円

2018年01月
販売スタート

販売価格 2,850万円

2018年06月
販売価格の変更

値下げ価格 350万円

2018年09月
売却完了

成約金額 2,600万円

2018年09月
引き渡しの完了
40代/男性
広島市の分譲マンションを3,700万円で売却40代/男性
売却にかかった期間:1ヶ月

色々な会社がありますが、担当者が信頼できる方かどうかが一番だと思います。

取引の流れ

2018年12月
会社選びスタート
2018年12月
契約会社を決定

査定価格 3,500万円

2018年12月
販売スタート

販売価格 3,750万円

2019年01月
売却完了

成約金額 3,700万円

2019年02月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

広島市の物件種別ごとの売却相場・動向広島市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

広島市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
広島市の
マンション

取引件数
54

平均売却額
2,647万

平均専有面積
59

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
南区
松原町
6,900万広島駅23853LDK2020年 第4四半期
東区
若草町
5,300万広島駅410753LDK2020年 第4四半期
西区
横川町
4,600万横川(広島)駅02701LDK2020年 第4四半期
中区
上幟町
4,000万広島駅912903LDK2020年 第4四半期
西区
三篠町
3,700万横川(広島)駅04803LDK2020年 第4四半期
西区
南観音町
3,500万広島駅6017803LDK2020年 第4四半期
南区
南蟹屋
3,300万広島駅1517903LDK2020年 第4四半期
安佐南区
大町西
3,000万大町(広島)駅81653LDK2020年 第4四半期
佐伯区
五日市駅前
2,800万五日市駅418903LDK2020年 第4四半期
中区
加古町
2,700万広島駅6024752LDK2020年 第4四半期
東区
牛田新町
2,700万広島駅2810904LDK2020年 第4四半期
安佐南区
東野
2,700万中筋駅819804LDK2020年 第4四半期
安佐北区
口田
2,700万安芸矢口駅48754LDK2020年 第4四半期
佐伯区
石内北
2,700万大塚(広島)駅606853LDK2020年 第4四半期
安佐北区
可部
2,500万可部駅1611753LDK2020年 第4四半期
安芸区
矢野東
2,400万海田市駅2314953LDK2020年 第4四半期
安佐南区
古市
2,300万中筋駅822804LDK2020年 第4四半期
安芸区
中野
2,200万中野東駅88653LDK2020年 第4四半期
東区
戸坂千足
2,000万広島駅90754LDK2020年 第4四半期
南区
東雲
2,000万広島駅6012653LDK2020年 第4四半期
西区
古江上
2,000万西広島駅6022653LDK2020年 第4四半期
中区
国泰寺町
1,800万広島駅29552DK2020年 第4四半期
佐伯区
海老山町
1,700万五日市駅1126501LDK2020年 第4四半期
安佐南区
長束
1,600万安芸長束駅1325603LDK2020年 第4四半期
南区
宇品御幸
1,400万広島駅6042703LDK2020年 第4四半期
南区
大須賀町
1,200万広島駅1238501LDK2020年 第4四半期
安芸区
矢野南
1,100万矢野駅2623653LDK2019年 第2四半期
東区
中山東
950万広島駅6026653LDK2020年 第4四半期
佐伯区
五日市中央
900万五日市駅1934703LDK2020年 第4四半期
西区
己斐上
820万西広島駅1631703LDK2020年 第4四半期
安佐南区
中筋
800万中筋駅434604DK2020年 第4四半期
安芸区
船越南
620万海田市駅1045753LDK2020年 第3四半期
安佐北区
亀山西
600万あき亀山駅6024653LDK2020年 第3四半期
安芸区
瀬野
600万瀬野駅470その他2020年 第3四半期
東区
牛田東
590万広島駅60653LDK2020年 第4四半期
安佐北区
上深川町
540万上深川駅8652LDK2020年 第2四半期
中区
大手町
500万広島駅6030151K2020年 第4四半期
中区
光南
330万広島駅6031151K2020年 第4四半期
安佐北区
口田南
320万安芸矢口駅1930603LDK2020年 第4四半期
佐伯区
250万五日市駅9028603LDK2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1十日市町4
2大手町4
3東千田町4
4加古町3
5上八丁堀3
6国泰寺町3
7東平塚町3
8舟入幸町3
9本川町2
10南竹屋町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市の最新マンション売却動向

まずは広島市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は広島市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,205万円2,079万円126万円 ↑
取引件数160件78件82件 ↑
専有面積69㎡70㎡1㎡ ↓
築年数20年20年0年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

広島市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

広島市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
広島市の
一戸建て

取引件数
732

平均売却額
4,049万

平均土地面積
176

平均延床面積
161

平均築年数
20
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
西区
庚午中
41,000万西広島駅293280020002020年 第4四半期
中区
西白島町
11,000万新白島(JR)駅3232103602020年 第4四半期
中区
住吉町
9,500万広島駅60471408802020年 第4四半期
南区
青崎
9,300万向洋駅802302602020年 第4四半期
西区
己斐本町
6,900万西広島駅7291502702020年 第4四半期
佐伯区
6,500万五日市駅16285402002020年 第4四半期
安佐南区
山本
6,000万下祇園駅15311503502020年 第4四半期
南区
東雲本町
5,200万広島駅28532102102020年 第4四半期
安佐南区
伴東
5,000万伴駅601151002020年 第4四半期
安佐南区
東野
5,000万中筋駅1101001152020年 第4四半期
南区
皆実町
4,800万広島駅6001001002020年 第4四半期
東区
牛田早稲田
4,500万広島駅602902020年 第4四半期
西区
井口
4,000万新井口駅28303801252020年 第4四半期
中区
江波南
3,800万広島駅9001151052020年 第4四半期
南区
宇品神田
3,800万広島駅600601002020年 第4四半期
西区
高須台
3,700万西広島駅60121951252020年 第4四半期
安芸区
船越
3,500万海田市駅190851102020年 第4四半期
中区
江波本町
3,400万広島駅9031001202020年 第4四半期
中区
吉島東
3,200万広島駅60390952020年 第4四半期
佐伯区
薬師が丘
3,100万五日市駅6002601102020年 第4四半期
東区
戸坂くるめ木
3,000万広島駅9001651002020年 第4四半期
安佐南区
伴北
2,800万大原(広島)駅6001901002020年 第4四半期
安芸区
中野
2,700万中野東駅1701151052020年 第4四半期
安佐北区
亀山
2,600万あき亀山駅911251052020年 第4四半期
佐伯区
五日市
2,600万五日市駅1359250902020年 第4四半期
東区
温品町
2,500万広島駅60211001002020年 第4四半期
安佐南区
相田
2,500万上安駅1641451102020年 第4四半期
安佐北区
深川
2,500万中深川駅211201052020年 第4四半期
佐伯区
杉並台
2,400万五日市駅25502501002020年 第4四半期
南区
仁保新町
2,300万広島駅6046130802020年 第4四半期
安芸区
瀬野西
2,000万瀬野駅60122301152020年 第4四半期
安佐北区
亀山南
1,400万あき亀山駅23362201902020年 第4四半期
佐伯区
藤の木
1,300万五日市駅120291801502020年 第4四半期
東区
中山上
1,000万広島駅60251251052020年 第4四半期
安佐北区
あさひが丘
1,000万上安駅60362901052020年 第4四半期
西区
己斐上
850万西広島駅6037170802020年 第4四半期
東区
中山東
800万広島駅604860602020年 第4四半期
安芸区
瀬野
750万瀬野駅833115952020年 第4四半期
安佐北区
630万中三田駅19251301252020年 第4四半期
安芸区
阿戸町
560万瀬野駅25527155952020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1吉島西7
2江波南6
3吉島新町5
4住吉町3
5千田町3
6舟入南3
7大手町3
8江波本町2
9西川口町2
10昭和町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市の最新一戸建て売却動向

まずは広島市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は広島市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,743万円4,354万円611万円 ↓
取引件数466件266件200件 ↑
専有面積173㎡180㎡7㎡ ↓
築年数17年22年5年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

広島市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

広島市は有効なデータが少ないようです。
広島市のデータを見てみる

広島市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1鶴見町3
2舟入南3
3西十日市町2
4小網町2
5東平塚町2
6富士見町2
7十日市町2
8西川口町2
9吉島西2
10榎町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?