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うちって、売ったらいくら?広島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
広島市のマンションの売却相場

広島市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    159件
  • 平均売却額
    2,223万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市のマンション一覧

シティプラザ舟入中町
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 86.12 ~ 86.12 m²
築年月: 2001年11月 (築22年)
総戸数: 27戸
広島県広島市中区舟入中町
ツインヴェルディ横川ステーションスケープ
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 78.83 ~ 78.83 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 42戸
広島県広島市西区打越町
コンツェルトパーク中筋駅前
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 65.94 ~ 80.72 m²
築年月: 2011年6月 (築12年)
総戸数: 17戸
広島県広島市安佐南区中筋16-7
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ
最新価格相場:2,120万円
専有面積: 74.67 ~ 74.67 m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 戸
広島県広島市佐伯区海老山南
クレストコート大州通り
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 76.05 ~ 76.05 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 38戸
広島県広島市南区南蟹屋1-9
ザパークハウス舟入川口
最新価格相場:2,770万円
専有面積: 68.06 ~ 68.06 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 48戸
広島県広島市中区舟入川口町21-4
ヴェルディ庚午北トーレ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 81.17 ~ 81.17 m²
築年月: 2004年8月 (築19年)
総戸数: 39戸
広島県広島市西区庚午北
パークホームズ段原医大通り
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 71.77 ~ 71.77 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 58戸
広島県広島市南区出汐
グリーンビュー比治山
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 77.57 ~ 77.57 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 11戸
広島県広島市南区金屋町
パークグラン縮景園北
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 64.34 ~ 96.56 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 130戸
広島県広島市南区大須賀町
ディアメゾン八木ミナスヒルズ
最新価格相場:2,540万円
専有面積: 95.09 ~ 101.75 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 86戸
広島県広島市安佐南区八木26-1
シティトリエ京橋
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 68.22 ~ 90.54 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 72戸
広島県広島市南区京橋町
パークハウス十日市相生アベニュー
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 77.7 ~ 77.7 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 戸
広島県広島市中区十日市町1-18-203
ディアメゾン観音新町フレスティア
最新価格相場:2,330万円
専有面積: 80.47 ~ 92.71 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 65戸
広島県広島市西区観音新町19
フローレンス吉島通りグランドアーク
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 83.81 ~ 92.83 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 48戸
広島県広島市中区光南3-17
シティタワー広島東棟
最新価格相場:9,980万円
専有面積: 60.51 ~ 86.18 m²
築年月: 2016年8月 (築7年)
総戸数: 513戸
広島県広島市南区松原町5
ヴェルディ吉見園
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 30戸
広島県広島市佐伯区吉見園
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス
最新価格相場:7,490万円
専有面積: 93.86 ~ 93.86 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 39戸
広島県広島市中区中島町
クレアセトル東原
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 73.13 ~ 76.14 m²
築年月: 2004年1月 (築20年)
総戸数: 56戸
広島県広島市安佐南区東原17-1
ブランシエーナ住吉
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 70.6 ~ 75.27 m²
築年月: 2003年8月 (築20年)
総戸数: 24戸
広島県広島市中区住吉町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

広島市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市のマンション事例を用意しました。
広島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
広島市中区江波西2,500万円64.87333LDK
広島市中区大手町600万円54.46492DK
広島市中区河原町5,380万円77.6593LDK
広島市中区国泰寺町530万円23.34321K
広島市中区昭和町3,680万円70.283LDK
広島市中区十日市町2,950万円31.1111R
広島市中区土橋町1,780万円54.56402LDK
広島市中区中島町3,200万円84.0412SLDK
広島市中区東千田町5,880万円81.9443SLDK
広島市中区東千田町4,260万円71.36142SLDK
広島市中区東千田町5,880万円81.4943SLDK
広島市中区東白島町2,980万円61.21292LDK
広島市中区東平塚町2,880万円60.34373LDK
広島市中区舟入幸町700万円44.88502DK
広島市中区舟入南4,150万円78.5674LDK
広島市中区南千田東町6,980万円86.9703LDK
広島市東区牛田旭6,480万円85.7463LDK
広島市東区牛田本町3,380万円84.68244LDK
広島市東区牛田本町1,280万円56.44494DK
広島市東区戸坂くるめ木1,580万円82.88343LDK
広島市東区矢賀2,780万円74.37153LDK
広島市南区宇品海岸2,488万円74.6432SLDK
広島市南区東雲330万円32.04502K
広島市南区段原2,730万円66.74252LDK
広島市南区仁保2,900万円82.11364LDK
広島市南区松川町1,420万円46.14441LDK
広島市南区松原町6,380万円58.5972LDK
広島市西区井口2,880万円71.62163LDK
広島市西区楠木町3,580万円67.42241SLDK
広島市西区己斐東570万円89.25493SLDK
広島市西区己斐本町2,380万円64.38273LDK
広島市西区己斐本町3,450万円81.5362LDK
広島市西区己斐本町2,480万円64.43263LDK
広島市西区庚午中4,980万円71.2303LDK
広島市西区庚午中4,980万円71.2303SLDK
広島市西区庚午南4,080万円87.2184LDK
広島市西区庚午南2,880万円80.79263SLDK
広島市西区古江上1,890万円71.5344LDK
広島市西区古江上1,450万円57.56302SLDK
広島市西区古江上3,390万円72.04233SLDK
広島市安佐南区大町1,490万円60.0492LDK
広島市安佐南区東野1,380万円66.06312LDK
広島市安佐北区落合1,780万円71.87163LDK
広島市安佐北区上深川町850万円73.3273LDK
広島市安芸区中野1,380万円76.24344LDK
広島市安芸区船越1,350万円61.38353DK
広島市安芸区矢野東2,380万円75.91343LDK
広島市佐伯区五日市2,180万円71.26272SLDK
広島市佐伯区隅の浜2,960万円73.88173LDK

広島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,289万円

▶︎

今半期

2,151万円

139万円の減少↓

取引件数

前半期

102

▶︎

今半期

57

45件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2792万円2661万円2667万円2763万円2822万円2846万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

広島市の一戸建ての売却相場

広島市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    447件
  • 平均売却額
    7,075万円
  • 平均土地面積
    189㎡
  • 平均建物面積
    180㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市の一戸建て事例を用意しました。
広島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
広島市中区銀山町4,480万円78.02178.3544
広島市東区中山新町2,490万円178.5115.9224
広島市東区中山新町2,780万円153.97104.337
広島市東区福田1,150万円141.64102.425
広島市東区戸坂大上1,680万円1246.58199.3842
広島市南区宇品御幸5,650万円177.6792.0524
広島市南区北大河町1,480万円152.0111.7456
広島市南区丹那新町999万円116.849.0557
広島市南区似島町3,500万円254.091.292
広島市西区草津南3,480万円100.0193.1526
広島市西区南観音2,980万円54.0386.3445
広島市安佐南区相田1,000万円221.01103.0938
広島市安佐南区相田2,580万円97.6187.767
広島市安佐南区大塚西2,850万円170.45117.5423
広島市安佐南区高取南1,780万円153.68108.3939
広島市安佐南区山本3,300万円197.3109.711
広島市安佐北区安佐町大字飯室3,180万円285.18120.892
広島市安佐北区安佐町大字久地650万円166.9685.0531
広島市安佐北区落合4,380万円168.55105.995
広島市安佐北区亀山2,050万円165.95111.1613
広島市安佐北区亀山2,050万円155.0111.1613
広島市安佐北区口田1,590万円887.39129.1749
広島市安佐北区口田1,590万円231.39129.1749
広島市安佐北区三入850万円189.3292.3339
広島市安芸区船越2,899万円89.9997.995
広島市安芸区矢野町680万円133.6792.2638
広島市安芸区矢野西2,300万円134.6998.546
広島市安芸区矢野西4,580万円135.0197.1326
広島市安芸区矢野南2,290万円115.3196.0429
広島市佐伯区石内北5,800万円224.28224.281
広島市佐伯区杉並台680万円236.3989.534
広島市佐伯区藤垂園4,980万円119.4109.813
広島市佐伯区八幡980万円158.21111.3730
広島市佐伯区八幡680万円67.2863.0150

広島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,593万円

▶︎

今半期

3,547万円

46万円の減少↓

取引件数

前半期

303

▶︎

今半期

135

168件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2642万円2776万円2557万円2546万円2707万円2875万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

広島市の土地の売却相場

広島市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    300件
  • 平均売却額
    4,868万円
  • 平均土地面積
    277㎡
  • 平均坪単価
    56万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市の土地事例を用意しました。
広島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
広島市東区尾長西2,980万円320.6630.72万円/㎡
広島市東区温品8,980万円425.6469.75万円/㎡
広島市南区宇品御幸4,900万円168.5996.09万円/㎡
広島市南区西旭町4,250万円97.19144.57万円/㎡
広島市南区西本浦町1,080万円87.4140.85万円/㎡
広島市西区井口2,980万円172.7757.02万円/㎡
広島市西区己斐大迫1,000万円129.2125.59万円/㎡
広島市西区中広町18,000万円411.46144.63万円/㎡
広島市安佐南区祇園3,980万円161.1481.65万円/㎡
広島市安佐南区祇園2,580万円94.4990.27万円/㎡
広島市安佐南区高取南1,780万円153.6838.29万円/㎡
広島市安佐北区可部1,330万円416.010.57万円/㎡
広島市安佐北区口田9,300万円617.2749.81万円/㎡
広島市安芸区上瀬野400万円155.08.53万円/㎡
広島市佐伯区五日市1,400万円90.051.43万円/㎡
広島市佐伯区河内南1,380万円196.7323.19万円/㎡
広島市佐伯区八幡1,800万円119.249.92万円/㎡
広島市佐伯区湯来町大字伏谷362万円199.725.99万円/㎡
広島市佐伯区湯来町大字伏谷366万円196.956.14万円/㎡
広島市佐伯区湯来町大字伏谷370万円198.976.15万円/㎡
広島市佐伯区湯来町大字伏谷409万円216.346.25万円/㎡
広島市佐伯区湯来町大字伏谷424万円227.966.15万円/㎡

広島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

49.28万円

▶︎

今半期

50.96万円

1.68万円の増加↑

取引件数

前半期

216

▶︎

今半期

81

135件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2608万円3087万円2642万円2812万円2836万円2906万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

広島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

広島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

広島市のマンション平均売却価格【2,223万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料80万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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広島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの広島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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