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うちって、売ったらいくら?広島市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

広島市西区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
広島市西区のマンションの売却相場

広島市西区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,157万円
取引件数
18
専有面積
58
築年数
24

広島市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区のマンション事例を用意しました。
広島市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
広島市西区井口2,980万円86.88153LDK
広島市西区井口1,660万円71.76232SLDK
広島市西区井口2,990万円67.17283LDK
広島市西区井口2,990万円67.17283LDK
広島市西区井口2,580万円82.32264LDK
広島市西区井口2,180万円82.51234LDK
広島市西区打越町5,180万円91.07123SLDK
広島市西区上天満町4,550万円70.253LDK
広島市西区草津南2,680万円73.2372SLDK
広島市西区草津南2,680万円73.2372SLDK
広島市西区己斐上1,380万円72.02353LDK
広島市西区庚午北3,880万円85.32284LDK
広島市西区庚午北850万円43.03512DK
広島市西区庚午中2,630万円69.05292LDK
広島市西区庚午中3,290万円75.59313LDK
広島市西区新庄町1,790万円84.68343LDK
広島市西区鈴が峰町1,190万円80.13373LDK
広島市西区高須2,480万円67.62202LDK
広島市西区田方970万円64.89273LDK
広島市西区中広町1,990万円65.26491LDK
広島市西区古江上2,490万円70.7263LDK
広島市西区古江上1,790万円66.11283LDK
広島市西区古江上1,080万円145.7504LDK
広島市西区古江上1,790万円66.11283LDK
広島市西区古江新町2,480万円68.93302SLDK
広島市西区古江西町1,780万円66.12403LDK
広島市西区南観音2,988万円68.43293LDK
広島市西区南観音3,580万円67.4963LDK
広島市西区南観音町3,980万円66.7432SLDK
広島市西区南観音町3,980万円66.7433LDK
広島市西区南観音町3,980万円66.7432SLDK

広島市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,978万円

▶︎

今半期

1,985万円

6万円の増加↑

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

12

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市西区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2386万円2551万円2377万円2492万円2229万円3307万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
一戸建ての売却相場

広島市西区の一戸建ての売却相場

広島市西区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
4,379万円
取引件数
42
土地面積
179
延床面積
194
築年数
31

広島市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区の一戸建て事例を用意しました。
広島市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
広島市西区井口3,280万円106.5395.6828
広島市西区観音町5,000万円119.43150.215
広島市西区己斐大迫2,980万円169.1185.294
広島市西区庚午中3,890万円79.58118.265
広島市西区庚午南5,200万円126.36111.6718
広島市西区高須4,780万円271.71251.3125
広島市西区東観音町5,580万円184.5178.1629
広島市西区古田台6,980万円300.05118.823
広島市西区南観音4,680万円82.0484.045
広島市西区南観音1,180万円79.0540.5745

広島市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,100万円

▶︎

今半期

4,452万円

352万円の増加↑

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

30

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3312万円4207万円2777万円1800万円3946万円2349万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
土地の売却相場

広島市西区の土地の売却相場

広島市西区の土地の直近一年の相場

売却価格
5,860万円
取引件数
18
土地面積
249
坪単価
76万円

広島市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区の土地事例を用意しました。
広島市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
広島市西区井口4,280万円274.5451.54万円/㎡
広島市西区大宮3,280万円95.37113.7万円/㎡
広島市西区草津梅が台2,480万円254.7132.19万円/㎡
広島市西区草津東2,800万円131.5770.36万円/㎡
広島市西区己斐西町2,334万円66.36116.28万円/㎡
広島市西区西観音町4,300万円135.02105.29万円/㎡

広島市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

58.86万円

▶︎

今半期

81.94万円

23.08万円の増加↑

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

14

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市西区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4017万円3392万円3241万円4559万円3949万円3686万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【1,986万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料72万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

広島市西区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、広島市西区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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