うちって、売ったらいくら？

大阪市東成区の
土地売却・査定相場がわかる

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大阪市東成区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は5,000万円で、53件の取引がありました。東成区では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

5,000万円

取引件数：53件

2021〜2023年を集計

大阪市東成区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

9,433万円

▶︎

今半期

6,516万円

2,917万円の減少↓

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

6件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

大阪市東成区のエリア別の土地相場価格

大今里西: 3,350万円

神路: 12,350万円

玉津: 1,200万円

中道: 13,150万円

中本: 4,600万円

東今里: 2,050万円

大阪市東成区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した大阪市東成区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大今里	3,800万円	今里(大阪メトロ) 徒歩1分	75㎡	170万円	ほぼ長方形	南	国道 27.0m	2023年 7〜9月
大今里	1,300万円	今里(大阪メトロ) 徒歩7分	55㎡	75万円	ほぼ長方形	東	私道 3.8m	2022年 1〜3月
大今里	5,900万円	新深江徒歩9分	260㎡	76万円	長方形	北	私道 4.0m	2022年 7〜9月
大今里西	4,600万円	今里(大阪メトロ) 徒歩1分	100㎡	150万円	ほぼ整形	南東	都道府県道 21.9m	2024年 4〜6月
大今里西	1,700万円	今里(大阪メトロ) 徒歩2分	65㎡	86万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
大今里西	4,100万円	今里(大阪メトロ) 徒歩4分	100㎡	130万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.3m	2022年 4〜6月
大今里西	2,100万円	今里(大阪メトロ) 徒歩5分	70㎡	96万円	長方形	西	私道 4.0m	2024年 1〜3月
大今里西	20,000万円	今里(大阪メトロ) 徒歩5分	340㎡	200万円	長方形	東	市町村道 30.0m	2022年 10〜12月
大今里南	7,100万円	今里(大阪メトロ) 徒歩3分	160㎡	150万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.4m	2022年 10〜12月
大今里南	5,400万円	新深江徒歩1分	125㎡	140万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.6m	2023年 7〜9月
大今里南	520万円	新深江徒歩3分	50㎡	33万円	長方形	北	私道 -m	2023年 1〜3月
大今里南	2,500万円	新深江徒歩4分	90㎡	92万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2022年 4〜6月
神路	7,000万円	新深江徒歩1分	140㎡	160万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
神路	8,700万円	新深江徒歩3分	410㎡	70万円	不整形	西	私道 3.0m	2024年 1〜3月
神路	16,000万円	新深江徒歩3分	450㎡	120万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.8m	2024年 7〜9月
神路	3,200万円	深江橋徒歩4分	95㎡	110万円	台形	北東	市町村道 13.0m	2022年 4〜6月
玉津	450万円	今里(大阪メトロ) 徒歩6分	50㎡	30万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
玉津	530万円	玉造(ＪＲ) 徒歩5分	75㎡	24万円	ほぼ長方形	西	道路 1.8m	2022年 4〜6月
玉津	1,200万円	玉造(ＪＲ) 徒歩7分	45㎡	89万円	不整形	北西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
玉津	1,800万円	鶴橋徒歩8分	50㎡	120万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
玉津	2,400万円	鶴橋徒歩8分	115㎡	69万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
玉津	16,000万円	鶴橋徒歩8分	430㎡	130万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
玉津	7,000万円	鶴橋徒歩9分	360㎡	64万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 22.0m	2023年 7〜9月
中道	3,400万円	森ノ宮徒歩5分	100㎡	110万円	ほぼ長方形	西	道路 3.5m	2022年 4〜6月
中道	3,100万円	森ノ宮徒歩10分	65㎡	160万円	ほぼ長方形	北西	私道 4.5m	2022年 1〜3月
中道	6,800万円	玉造(ＪＲ) 徒歩7分	170㎡	130万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2024年 4〜6月
中道	18,000万円	玉造(ＪＲ) 徒歩7分	210㎡	280万円	ほぼ台形	南	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
中道	21,000万円	玉造(ＪＲ) 徒歩8分	210㎡	320万円	ほぼ台形	南	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
中本	8,800万円	緑橋徒歩4分	145㎡	200万円	ほぼ正方形	東	市町村道 25.0m	2022年 7〜9月
中本	4,600万円	緑橋徒歩6分	140㎡	110万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.7m	2024年 1〜3月
東今里	1,000万円	深江橋徒歩11分	50㎡	67万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2022年 4〜6月
東今里	3,600万円	緑橋徒歩6分	145㎡	82万円	不整形	南	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
東今里	2,200万円	緑橋徒歩7分	70㎡	110万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
東今里	540万円	緑橋徒歩9分	55㎡	33万円	ほぼ長方形	東	私道 4.5m	2023年 1〜3月
東今里	1,900万円	緑橋徒歩10分	55㎡	110万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
東小橋	3,500万円	玉造(ＪＲ) 徒歩4分	75㎡	160万円	ほぼ正方形	東	市町村道 24.0m	2022年 10〜12月
東小橋	4,900万円	玉造(ＪＲ) 徒歩5分	75㎡	220万円	ほぼ長方形	東	市町村道 25.0m	2023年 4〜6月
東小橋	5,900万円	鶴橋徒歩2分	90㎡	220万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
東小橋	4,600万円	鶴橋徒歩3分	135㎡	110万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
東小橋	2,500万円	鶴橋徒歩5分	55㎡	150万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
東小橋	5,100万円	鶴橋徒歩6分	260㎡	65万円	不整形	東	私道 3.0m	2022年 1〜3月
東小橋	2,200万円	鶴橋徒歩6分	165㎡	44万円	不整形	東	私道 3.0m	2022年 4〜6月
東中本	8,600万円	緑橋徒歩5分	190㎡	150万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
深江北	3,100万円	深江橋徒歩2分	90㎡	120万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
深江北	11,000万円	深江橋徒歩2分	210㎡	170万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
深江北	1,400万円	深江橋徒歩3分	50㎡	93万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
深江南	1,900万円	新深江徒歩7分	75㎡	87万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
深江南	920万円	新深江徒歩11分	45㎡	70万円	長方形	北	市町村道 1.8m	2022年 1〜3月
深江南	2,800万円	新深江徒歩11分	100㎡	94万円	長方形	南	市町村道 11.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市東成区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の大阪市東成区の土地事例を用意しました。
大阪市東成区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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大阪市東成区の土地売却査定シミュレーション

大阪市東成区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

大阪市東成区の土地査定・売却相場事情

大阪市東成区の土地売却平均価格は5,000万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪市東成区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

大阪市東成区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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