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うちって、売ったらいくら？堺市美原区の
堺市美原区の
土地売却・査定相場がわかる
堺市美原区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,658万円で、49件の取引がありました。美原区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
2,658万円
取引件数：49件
2021〜2023年を集計
堺市美原区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,820万円
▶︎
今半期
3,130万円
1,310万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
▶︎
今半期
4件
2件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
堺市美原区のエリア別の土地相場価格
- 今井
- 280万円
- 大饗
- 2,800万円
- 北余部
- 2,750万円
- 青南台
- 2,000万円
- 丹上
- 9,000万円
- 大保
- 760万円
堺市美原区の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した堺市美原区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿弥 | 720万円 | 北野田 徒歩26分 | 90㎡ | 27万円 | 不整形 | 北 | 私道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
| 今井 | 280万円 | 初芝 徒歩-分 | 960㎡ | 0万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 9.0m | 2024年 1〜3月 |
| 今井 | 3,900万円 | 初芝 徒歩60分 | 1000㎡ | 12万円 | 不整形 | 北 | 私道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
| 今井 | 610万円 | 初芝 徒歩60分 | 135㎡ | 15万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 10〜12月 |
| 大饗 | 2,800万円 | 初芝 徒歩20分 | 200㎡ | 47万円 | ほぼ長方形 | 北 | 都道府県道 10.0m | 2023年 10〜12月 |
| 大饗 | 1,500万円 | 初芝 徒歩21分 | 90㎡ | 55万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 4.4m | 2022年 10〜12月 |
| 大饗 | 860万円 | 初芝 徒歩23分 | 85㎡ | 34万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大饗 | 14,000万円 | 初芝 徒歩25分 | 1100㎡ | 43万円 | 長方形 | 南 | 都道府県道 6.5m | 2022年 4〜6月 |
| 大饗 | 5,000万円 | 萩原天神 徒歩23分 | 660㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.5m | 2022年 1〜3月 |
| 北余部 | 3,900万円 | 初芝 徒歩24分 | 330㎡ | 39万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 北余部 | 1,600万円 | 初芝 徒歩25分 | 100㎡ | 52万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 黒山 | 150万円 | 河内松原 徒歩60分 | 340㎡ | 1万円 | 不整形 | 北 | 都道府県道 17.0m | 2022年 7〜9月 |
| 小平尾 | 760万円 | 恵我ノ荘 徒歩60分 | 185㎡ | 13万円 | 台形 | 東 | 市町村道 6.5m | 2022年 10〜12月 |
| 真福寺 | 2,200万円 | 河内松原 徒歩60分 | 690㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 1〜3月 |
| 真福寺 | 2,000万円 | 河内松原 徒歩60分 | 640㎡ | 10万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 1〜3月 |
| 真福寺 | 340万円 | 河内松原 徒歩60分 | 160㎡ | 7万円 | ほぼ整形 | 東 | 私道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
| 青南台 | 2,000万円 | 狭山 徒歩-分 | 280㎡ | 24万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 7.0m | 2023年 10〜12月 |
| 太井 | 540万円 | 初芝 徒歩60分 | 400㎡ | 4万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2023年 1〜3月 |
| 太井 | 4,800万円 | 初芝 徒歩60分 | 1400㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2023年 4〜6月 |
| 太井 | 240万円 | 初芝 徒歩60分 | 35㎡ | 23万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 3.8m | 2023年 7〜9月 |
| 太井 | 380万円 | 初芝 徒歩60分 | 1300㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2023年 7〜9月 |
| 太井 | 4,000万円 | 初芝 徒歩60分 | 1700㎡ | 7万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 5.5m | 2022年 1〜3月 |
| 太井 | 17,000万円 | 初芝 徒歩60分 | 1400㎡ | 40万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 8.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大保 | 20万円 | 河内松原 徒歩-分 | 990㎡ | 0万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
| 大保 | 1,500万円 | 河内松原 徒歩-分 | 100㎡ | 49万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.8m | 2023年 10〜12月 |
| 大保 | 610万円 | 河内松原 徒歩60分 | 110㎡ | 19万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 丹上 | 9,000万円 | 恵我ノ荘 徒歩26分 | 1400㎡ | 21万円 | 不整形 | 北 | 私道 4.8m | 2024年 7〜9月 |
| 丹上 | 2,100万円 | 河内松原 徒歩29分 | 340㎡ | 20万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2022年 1〜3月 |
| 平尾 | 440万円 | 北野田 徒歩-分 | 100㎡ | 15万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 4.7m | 2024年 1〜3月 |
| 平尾 | 1,900万円 | 北野田 徒歩-分 | 220㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 3.0m | 2024年 4〜6月 |
| 南余部 | 540万円 | 北野田 徒歩14分 | 75㎡ | 24万円 | 正方形 | 南 | 私道 4.6m | 2022年 1〜3月 |
| 南余部 | 11,000万円 | 北野田 徒歩18分 | 660㎡ | 53万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 都道府県道 35.0m | 2023年 4〜6月 |
| 南余部 | 2,000万円 | 北野田 徒歩24分 | 125㎡ | 53万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 4.7m | 2023年 7〜9月 |
| 木材通 | 1,000万円 | 大阪狭山市 徒歩60分 | 190㎡ | 18万円 | 不整形 | 西 | 国道 20.4m | 2022年 4〜6月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
堺市美原区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の堺市美原区の土地事例を用意しました。
堺市美原区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月26日
堺市美原区の土地売却査定シミュレーション
堺市美原区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
堺市美原区の土地査定・売却相場事情
堺市美原区の土地売却平均価格は2,658万円になります。
堺市美原区は堺市の東部に位置し、住宅地と工業団地が混在する地域です。阪和自動車道や外環状線へのアクセスが良好で、物流拠点としての需要も見込まれています。市街化調整区域も多く、今後の土地利用計画によっては地価動向に変化が出る可能性があります。
堺市美原区のエリア別土地査定・相場事情
堺市美原区は、黒山・阿弥エリア、平尾・今井エリア、丹上・多治井エリアに分けられます。
黒山・阿弥エリアは行政機関や住宅地が中心で、公共施設の充実により一定の地価が保たれています。
平尾・今井エリアは郊外型住宅地で、利便性よりも住環境の良さを求める層に支持されています。
丹上・多治井エリアは工業地としての機能もあり、企業誘致などによって今後の地価動向に注目が集まります。
人口推移
堺市美原区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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