堺市美原区の中古一戸建て売却査定・相場

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美原区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府堺市美原区の一戸建て売却動向

みなさんは、大阪府堺市美原区を知っていますか。堺市といえば美味しい食べ物や大きなレジャー施設など、旅行で訪れる人もたくさんいる有名スポットです。騒がしいので、住宅地としては向いていないとされがちですが、ここに一戸建てを購入しているひとがいます。アパートやマンションが軒を連ねる中、一戸建てを売却してしまう人もいるので、観光として訪れたときに、堺市美原区を気に入ったという人は一戸建てを購入することをおすすめします。

美原区の一戸建て売却価格推移

美原区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった美原区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市美原区の一戸建て価格比較

国交省のデータに基づくと、平成27年の大阪府堺市美原区の中古一戸建て住宅の平均価格は一坪当たり63.8万円で、去年の価格と比較すると6.4%の増加となっています。取引された物件の平均築年数が減少したことが、価格上昇の要因になったようです。堺市では最も価格の低い地域で、区内では大饗の相場が最も高く、南余部の相場が最も低くなっています。

堺市美原区の一戸建て取引件数推移

大阪府堺市美原区の中古一戸建て取引件数推移は、5年前の取引件数が150件を超えていたのに対して、100件前後に終止していますので、全体としての傾向では2/3ほどに減少していると言えます。 直近1年を四半期毎にまとめたもので比較して見てみますと、大体どの四半期も100件前後でほぼ横ばいの傾向を保っている状況です。

美原区の一戸建て価格相場の比較

美原区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1111
〜220m²11
〜200m²13111
〜180m²
〜160m²1
〜140m²11
〜120m²2122
〜100m²121
〜80m²321
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの美原区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

美原区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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