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堺市美原区の
土地売却・査定相場がわかる

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堺市美原区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,908万円で、36件の取引がありました。美原区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

平均売却価格

2,908万円

取引件数:36件

2022〜2024年を集計

堺市美原区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,630万円

▶︎

今半期

3,124万円

1,494万円の増加↑

取引件数

前半期

4

▶︎

今半期

5

1件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

堺市美原区の最新土地売却事例

直近3年間の堺市美原区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

データ更新日: 2025年06月20日

地域価格土地面積売却時期
堺市美原区さつき野東1,550万円21020255
堺市美原区黒山1,600万円12020255
堺市美原区黒山1,650万円11020254
堺市美原区さつき野東1,410万円16020254
堺市美原区さつき野西1,600万円19020253
堺市美原区さつき野西1,600万円20020252
堺市美原区さつき野東1,100万円19020252
堺市美原区大饗1,880万円17020252
堺市美原区黒山2,480万円17020251
堺市美原区大保801万円110202412
堺市美原区北余部700万円80202411
堺市美原区黒山2,170万円130202410
堺市美原区平尾1,180万円16020248
堺市美原区大饗2,400万円23020248
堺市美原区黒山2,510万円27020248
堺市美原区平尾1,580万円10020247
堺市美原区真福寺2,150万円17020246
堺市美原区多治井1,080万円22020246
堺市美原区さつき野西2,380万円19020243
堺市美原区さつき野東1,890万円20020242
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

堺市美原区の土地売却査定シミュレーション

堺市美原区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

堺市美原区の土地査定・売却相場事情

堺市美原区の土地売却平均価格は2,908万円になります。

堺市美原区は堺市の東部に位置し、住宅地と工業団地が混在する地域です。阪和自動車道や外環状線へのアクセスが良好で、物流拠点としての需要も見込まれています。市街化調整区域も多く、今後の土地利用計画によっては地価動向に変化が出る可能性があります。

堺市美原区のエリア別土地査定・相場事情

堺市美原区は、黒山・阿弥エリア、平尾・今井エリア、丹上・多治井エリアに分けられます。

黒山・阿弥エリアは行政機関や住宅地が中心で、公共施設の充実により一定の地価が保たれています。

平尾・今井エリアは郊外型住宅地で、利便性よりも住環境の良さを求める層に支持されています。

丹上・多治井エリアは工業地としての機能もあり、企業誘致などによって今後の地価動向に注目が集まります。

人口推移

堺市美原区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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