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東大阪市で不動産売却に強い会社ランキング

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東大阪市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

東大阪市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社ハウスオーシャン

売却実績
11件
所在地
大阪府東大阪市長堂1丁目6番4号
最寄駅
近鉄難波・奈良線　近鉄大阪線　（布施駅）　徒歩2分　
定休日
水曜日
営業時間
10：00～20：00
東大阪市・八尾市の不動産売却はお任せください！
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2位株式会社モット不動産販売

売却実績
1件
所在地
大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-33
最寄駅
Osaka Metro中央線 高井田駅
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW
営業時間
09:30～20:00
信頼と安心のモット不動産販売に売却はお任せください。
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ここからは、東大阪市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
福屋不動産販売　東大阪店

株式会社福屋不動産販売　東大阪店

所在地
大阪府東大阪市御厨南1丁目2番22号
最寄駅
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩5分
定休日
毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
営業時間
10時00分～19時00分
東大阪市の不動産は㈱福屋不動産販売　東大阪店にお任せ下さい。
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株式会社エヌプラッツ

所在地
大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F
最寄駅
淀屋橋駅　徒歩6分
定休日
日・祝
営業時間
9:30～19:30
不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
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クオーレエステート

株式会社クオーレエステート

所在地
大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F
最寄駅
大阪市御堂筋線「大国町」駅 徒歩3分
定休日
土・日・祝・第2水・第4水・ＧＷ・夏季、冬季休暇
営業時間
10:00〜18:00
収益不動産のお悩みはクオーレエステートにお任せください！
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株式会社タカラコンステレーション本店

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目１１－２８　北淀宝ハイツカトレア
最寄駅
阪急京都線/上新庄 徒歩13分
定休日
第２、第３水曜日、部署などによって変動
営業時間
10:00～19:00
一棟物売買実績多数。株式会社タカラコンステレーション。
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To Plus

株式会社To Plus

所在地
大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階
最寄駅
JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
定休日
水曜日
営業時間
10：00～20：00
信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。
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エムアイディー

株式会社エムアイディー

所在地
大阪府大阪市中央区内本町2-1-14宮川ビル2階
最寄駅
谷町四丁目
定休日
年中無休
営業時間
10：00～18：00
不動産の事なら何でも当社にご相談下さい
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グランドコーポレーション

株式会社グランドコーポレーション

所在地
大阪府大阪市北区西天満3-1-13 ​清洲西天満ビル303号室
最寄駅
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分
定休日
水曜日
営業時間
月-金　13:00 pm – 21:00 pm　土日祝　11:00 am – 21:00 pm
売買から仲介、管理まで幅広くご相談ください。
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ハウスドゥ弁天町　株式会社ハウス不動産情報

所在地
大阪府大阪市港区市岡元町２－１３－９
最寄駅
大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩４分
定休日
水曜日
営業時間
10:00～19:00
大阪市港区を中心に不動産の地域のコンビニを目指します！
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東大阪市の不動産売却事情

東大阪市のマンション売却価格はどのくらい？

東大阪市のマンション売却価格分布

（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）
イエウール利用者22人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

四社ほど見積りをとり、一社は他社の倍以上の見積りであったが、大体の見積りであとから詳細は変わってくるとのことだったので、他の三社の相場がわかったので以前親類が務めていた不動産会社にした。

50代 / 男性

多数の会社に見積もりを取って一番熱心に連絡を貰ってお任せしても大丈夫かなと思いました。あと会社のネームバリューがありましたので安心材料になりました。

マンションの売却相場

東大阪市のマンションの売却相場

東大阪市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    49件
  • 平均売却額
    1,821万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東大阪市のエリア別のマンション相場価格

足代北
3,500万円
荒本新町
1,700万円
出雲井本町
1,400万円
稲田上町
2,000万円
稲葉
2,200万円
岩田町
1,315万円

東大阪市のマンション一覧

全68件
プレミスト東大阪森河内
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 65.29 ~ 83.86 m²
築年月: 2009年6月 (築15年)
総戸数: 143戸
最寄り駅: 放出駅 徒歩12分
大阪府東大阪市森河内西６番
ラフィーナ花園
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 66.25 ~ 66.64 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 河内花園駅 徒歩3分
大阪府東大阪市花園西町１５７－３０
ローレルスクエア八戸ノ里
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 70.47 ~ 90.09 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 318戸
最寄り駅: 八戸ノ里駅 徒歩8分
大阪府東大阪市西岩田５―３９
リベールフォレスタ永和駅前
最新価格相場:2,598万円
専有面積: 65.61 ~ 66.42 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 河内永和駅 徒歩3分
大阪府東大阪市高井田元町
ヴェリテ永和駅前
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 64.66 ~ 80.49 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 河内永和駅 徒歩2分
大阪府東大阪市高井田元町２－３６
ブランズ小阪駅前
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 57.99 ~ 82.17 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 河内小阪駅 徒歩2分
大阪府東大阪市下小阪１－３８
プレミアムステージ新石切
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 68.91 ~ 80.21 m²
築年月: 2012年4月 (築13年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 新石切駅 徒歩2分
大阪府東大阪市東山町４－１４
エステムコート布施ステーションフラッツ
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 58.45 ~ 70.33 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 布施駅 徒歩3分
大阪府東大阪市長堂２－３
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
最新価格相場:2,399万円
専有面積: 63.22 ~ 70.85 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 97戸
最寄り駅: 吉田駅 徒歩1分
大阪府東大阪市吉田本町５－１２
ＢＥＬＩＳＴＡ鴻池新田
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 60.77 ~ 67.51 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 鴻池新田駅 徒歩4分
大阪府東大阪市中鴻池町１－２６
シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 67.58 ~ 76.16 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 126戸
最寄り駅: 俊徳道駅 徒歩2分
大阪府東大阪市俊徳町５－２２
ローレルコート小阪一丁目
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 63.62 ~ 73.83 m²
築年月: 2016年2月 (築9年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 河内小阪駅 徒歩3分
大阪府東大阪市小阪１３－３２
グレイスロワ八戸ノ里
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 66.22 ~ 71.82 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 八戸ノ里駅 徒歩3分
大阪府東大阪市小阪１６－１４
プランドール新石切
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 63.99 ~ 67.75 m²
築年月: 2013年2月 (築12年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 新石切駅 徒歩4分
大阪府東大阪市弥生町
アービング布施
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 62.22 ~ 80.08 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 布施駅 徒歩5分
大阪府東大阪市足代北７－２
ローレルコート小阪二丁目
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 70.2 ~ 70.2 m²
築年月: 2017年1月 (築8年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 河内小阪駅 徒歩4分
大阪府東大阪市小阪４－２８
ラパス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年9月 (築16年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 若江岩田駅 徒歩6分
Ｍプラザ菱江
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年3月 (築27年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 若江岩田駅 徒歩13分
ビスタ石きり
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2011年12月 (築13年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 石切駅 徒歩4分
ブルグリンコート布施駅前
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築22年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 布施駅 徒歩1分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日

東大阪市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東大阪市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
稲田上町2,000万円徳庵徒歩8分85㎡築33年3LDK2024年4〜6月
稲葉3,000万円若江岩田徒歩13分65㎡築7年2LDK2024年1〜3月
永和2,800万円河内永和徒歩1分65㎡築24年3LDK2024年7〜9月
加納400万円住道徒歩11分60㎡築37年3LDK2024年1〜3月
川俣1,900万円高井田中央徒歩11分60㎡築29年-2024年4〜6月
神田町2,500万円瓢箪山(大阪)徒歩3分60㎡築18年3LDK2024年7〜9月
神田町2,000万円瓢箪山(大阪)徒歩4分55㎡築18年2LDK2024年7〜9月
日下町640万円新石切徒歩19分55㎡築38年2LDK2024年4〜6月
日下町1,700万円石切徒歩6分90㎡築35年3LDK2024年7〜9月
鴻池町1,500万円鴻池新田徒歩9分65㎡築30年-2024年7〜9月
鴻池町1,500万円鴻池新田徒歩10分70㎡築44年3LDK2024年1〜3月
小阪本町3,000万円河内小阪徒歩2分70㎡築22年3LDK2024年4〜6月
四条町3,400万円瓢箪山(大阪)徒歩9分80㎡築16年4LDK2024年7〜9月
島之内1,400万円吉田(大阪)徒歩9分65㎡築29年-2024年7〜9月
下六万寺町1,100万円瓢箪山(大阪)徒歩18分60㎡築33年3LDK2024年4〜6月
新池島町1,300万円東花園徒歩11分55㎡築34年2LDK2024年1〜3月
善根寺町1,400万円新石切徒歩29分65㎡築28年-2024年4〜6月
高井田西2,900万円高井田(大阪メトロ)徒歩9分70㎡築33年3LDK2024年7〜9月
長堂3,500万円布施徒歩6分70㎡築17年3LDK2024年1〜3月
長堂4,200万円布施徒歩6分80㎡築19年3LDK2024年4〜6月
鳥居町2,500万円枚岡徒歩9分65㎡築14年3LDK2024年1〜3月
南荘町780万円新石切徒歩12分60㎡築35年3LDK2024年7〜9月
西石切町2,300万円新石切徒歩6分90㎡築26年-2024年7〜9月
西石切町1,700万円新石切徒歩6分80㎡築26年-2024年7〜9月
西岩田1,100万円八戸ノ里徒歩8分60㎡築43年3LDK2024年7〜9月
西岩田2,400万円八戸ノ里徒歩14分75㎡築44年3LDK2024年1〜3月
西岩田600万円若江岩田徒歩12分60㎡築42年3LDK2024年1〜3月
西岩田1,700万円若江岩田徒歩12分65㎡築42年2LDK2024年1〜3月
布市町1,200万円新石切徒歩10分70㎡築35年3LDK2024年1〜3月
花園本町1,300万円河内花園徒歩9分55㎡築44年2LDK2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
東大阪市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

東大阪市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の東大阪市のマンション事例を用意しました。
東大阪市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月7日

東大阪市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,624万円

▶︎

今半期

2,132万円

508万円の増加↑

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

27件

15件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東大阪市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2061万円2055万円2264万円1997万円1923万円1761万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日
一戸建ての売却相場

東大阪市の一戸建ての売却相場

東大阪市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    193件
  • 平均売却額
    2,274万円
  • 平均土地面積
    114㎡
  • 平均建物面積
    96㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東大阪市のエリア別の一戸建て相場価格

旭町
1,325万円
足代南
530万円
荒川
1,728万円
荒本新町
26,000万円
荒本西
24,000万円
池島町
1,150万円

東大阪市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東大阪市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
旭町200万円瓢箪山(大阪)徒歩9分35㎡45㎡築52年2024年7〜9月
足代南530万円布施徒歩7分65㎡90㎡築54年2024年1〜3月
荒川420万円俊徳道徒歩4分45㎡65㎡築-年2024年4〜6月
荒川3,100万円俊徳道徒歩6分60㎡75㎡築1年2024年7〜9月
荒川1,000万円河内永和徒歩4分90㎡-㎡築-年2024年4〜6月
池之端町2,400万円新石切徒歩26分80㎡90㎡築8年2024年1〜3月
池之端町1,000万円新石切徒歩26分80㎡95㎡築22年2024年7〜9月
稲田本町250万円徳庵徒歩8分75㎡65㎡築48年2024年1〜3月
稲田本町430万円徳庵徒歩10分55㎡65㎡築46年2024年4〜6月
稲田本町1,400万円徳庵徒歩11分75㎡75㎡築49年2024年7〜9月
稲田本町320万円徳庵徒歩11分45㎡40㎡築56年2024年4〜6月
稲田本町100万円徳庵徒歩12分40㎡40㎡築57年2024年7〜9月
稲葉3,500万円若江岩田徒歩13分80㎡105㎡築1年2024年7〜9月
岩田町4,400万円若江岩田徒歩6分95㎡85㎡築1年2024年7〜9月
岩田町4,000万円若江岩田徒歩7分95㎡85㎡築1年2024年7〜9月
永和1,500万円俊徳道徒歩6分75㎡90㎡築-年2024年7〜9月
永和1,100万円河内永和徒歩5分50㎡75㎡築26年2024年1〜3月
大蓮北440万円衣摺加美北徒歩11分75㎡55㎡築62年2024年7〜9月
大蓮東50万円久宝寺口徒歩10分45㎡40㎡築62年2024年7〜9月
大蓮南410万円弥刀徒歩13分45㎡55㎡築49年2024年7〜9月
大蓮南2,500万円弥刀徒歩15分60㎡70㎡築1年2024年7〜9月
大蓮南270万円弥刀徒歩16分40㎡35㎡築60年2024年4〜6月
金岡3,400万円久宝寺口徒歩3分240㎡140㎡築-年2024年7〜9月
金岡430万円弥刀徒歩10分35㎡75㎡築29年2024年7〜9月
上石切町50万円石切徒歩8分60㎡75㎡築48年2024年7〜9月
上石切町100万円石切徒歩8分75㎡60㎡築61年2024年7〜9月
上小阪4,700万円長瀬徒歩11分140㎡145㎡築21年2024年4〜6月
上四条町3,000万円瓢箪山(大阪)徒歩18分150㎡90㎡築2年2024年7〜9月
上六万寺町250万円瓢箪山(大阪)徒歩19分45㎡50㎡築31年2024年4〜6月
上六万寺町1,900万円瓢箪山(大阪)徒歩20分115㎡100㎡築13年2024年1〜3月
東大阪市の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東大阪市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の東大阪市の一戸建て事例を用意しました。
東大阪市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月7日

東大阪市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,158万円

▶︎

今半期

1,768万円

391万円の減少↓

取引件数

前半期

108件

▶︎

今半期

112件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東大阪市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2804万円2759万円2326万円2618万円2299万円2093万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日
土地の売却相場

東大阪市の土地の売却相場

東大阪市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    90件
  • 平均売却額
    5,423万円
  • 平均土地面積
    309㎡
  • 平均坪単価
    58万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東大阪市のエリア別の土地相場価格

旭町
800万円
荒川
3,500万円
荒本
940万円
稲田新町
3,233万円
瓜生堂
65万円
大蓮東
1,612万円

東大阪市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東大阪市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
荒川3,500万円河内永和徒歩6分135㎡84万円2024年4〜6月
荒本940万円荒本徒歩6分145㎡21万円2024年4〜6月
稲田新町1,900万円徳庵徒歩10分90㎡68万円2024年7〜9月
稲田新町1,300万円徳庵徒歩10分65㎡65万円2024年7〜9月
稲田新町6,500万円徳庵徒歩18分1800㎡12万円2024年7〜9月
瓜生堂65万円若江岩田徒歩6分140㎡1万円2024年4〜6月
大蓮東1,800万円久宝寺口徒歩6分50㎡120万円2024年7〜9月
大蓮東250万円弥刀徒歩8分60㎡14万円2024年7〜9月
柏田西940万円ＪＲ長瀬徒歩3分75㎡41万円2024年4〜6月
加納1,600万円住道徒歩10分70㎡76万円2024年1〜3月
加納27,000万円吉田(大阪)徒歩24分1700㎡52万円2024年4〜6月
加納6,300万円吉田(大阪)徒歩25分360㎡57万円2024年4〜6月
上四条町2,800万円瓢箪山(大阪)徒歩15分155㎡59万円2024年4〜6月
喜里川町8,400万円瓢箪山(大阪)徒歩5分280㎡97万円2024年1〜3月
日下町500万円石切徒歩25分85㎡19万円2024年1〜3月
楠根10,000万円徳庵徒歩12分1100㎡30万円2024年4〜6月
楠根800万円徳庵徒歩18分100㎡26万円2024年7〜9月
寿町1,000万円ＪＲ長瀬徒歩5分65㎡50万円2024年1〜3月
桜町8,700万円瓢箪山(大阪)徒歩13分400㎡72万円2024年1〜3月
四条町4,400万円瓢箪山(大阪)徒歩8分480㎡30万円2024年7〜9月
昭和町8,700万円瓢箪山(大阪)徒歩7分370㎡79万円2024年1〜3月
新庄2,700万円鴻池新田徒歩16分135㎡66万円2024年1〜3月
太平寺2,500万円俊徳道徒歩8分135㎡61万円2024年4〜6月
高井田西8,500万円布施徒歩11分310㎡90万円2024年7〜9月
玉串町西1,900万円河内花園徒歩15分90㎡70万円2024年4〜6月
玉串町東2,600万円河内花園徒歩19分270㎡31万円2024年4〜6月
長堂6,000万円布施徒歩8分155㎡130万円2024年7〜9月
豊浦町4,000万円枚岡徒歩5分290㎡46万円2024年1〜3月
鳥居町1,100万円瓢箪山(大阪)徒歩9分60㎡60万円2024年4〜6月
中石切町1,300万円新石切徒歩14分70㎡58万円2024年4〜6月
東大阪市の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東大阪市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の東大阪市の土地事例を用意しました。
東大阪市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月7日

東大阪市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

52.65万円

▶︎

今半期

54.8万円

2.14万円の増加↑

取引件数

前半期

43件

▶︎

今半期

46件

3件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東大阪市の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
3387万円3926万円3223万円4410万円3457万円3101万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日

東大阪市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東大阪市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東大阪市のマンション平均売却価格【1,883万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料69万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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東大阪市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東大阪市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    2600社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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