大阪狭山市で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪狭山市の厳選された最大6社が査定

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大阪狭山市の不動産売却事情

大阪狭山市のマンションの売却相場

取引件数
58件
平均売却額
829万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
41年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪狭山市のマンション売却査定・相場

大阪狭山市のエリア別のマンション相場価格

今熊: 610万円

茱萸木: 850万円

狭山: 500万円

西山台: 246万円

半田: 1,400万円

東池尻: 1,300万円

大阪狭山市のマンション一覧

全1件

セザールサヤマ

大阪狭山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪狭山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
狭山	500万円	大阪狭山市	徒歩6分	55㎡	築48年	3LDK	2024年4〜6月
西山台	230万円	金剛	徒歩-分	45㎡	築54年	2DK	2024年7〜9月
西山台	25万円	金剛	徒歩-分	45㎡	築54年	3LDK	2024年7〜9月
西山台	280万円	金剛	徒歩-分	45㎡	築-年	2DK	2024年7〜9月
西山台	350万円	金剛	徒歩26分	45㎡	築53年	3LDK	2024年4〜6月
半田	1,500万円	金剛	徒歩12分	65㎡	築33年	3LDK	2024年7〜9月
東池尻	1,300万円	大阪狭山市	徒歩7分	70㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪狭山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪狭山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

706万円

▶︎

今半期

629万円

78万円の減少↓

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

8件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1196万円	748万円	826万円	1121万円	930万円	380万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

大阪狭山市の一戸建ての売却相場

取引件数
89件
平均売却額
2,547万円
平均土地面積
156㎡
平均建物面積
108㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪狭山市の中古一戸建て売却査定・相場

大阪狭山市のエリア別の一戸建て相場価格

池尻北: 1,300万円

池尻自由丘: 5,000万円

池尻中: 460万円

今熊: 1,825万円

大野台: 2,300万円

西山台: 5,500万円

大阪狭山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪狭山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池尻中	460万円	狭山	徒歩13分	180㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
今熊	2,500万円	金剛	徒歩29分	125㎡	100㎡	築18年	2024年1〜3月
今熊	1,600万円	金剛	徒歩29分	100㎡	90㎡	築19年	2024年1〜3月
西山台	5,500万円	金剛	徒歩21分	160㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
半田	40万円	金剛	徒歩7分	50㎡	45㎡	築51年	2024年7〜9月
半田	450万円	金剛	徒歩7分	65㎡	70㎡	築41年	2024年7〜9月
半田	2,600万円	金剛	徒歩8分	115㎡	110㎡	築31年	2024年1〜3月
東茱萸木	3,200万円	金剛	徒歩11分	175㎡	175㎡	築26年	2024年7〜9月
東茱萸木	2,100万円	金剛	徒歩13分	165㎡	80㎡	築51年	2024年7〜9月
東茱萸木	6,500万円	金剛	徒歩14分	125㎡	140㎡	築0年	2024年1〜3月
東野西	430万円	狭山	徒歩18分	95㎡	110㎡	築44年	2024年1〜3月

大阪狭山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪狭山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,690万円

▶︎

今半期

1,418万円

1,273万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

5件

7件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2334万円	2648万円	2072万円	1885万円	2281万円	2736万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

大阪狭山市の土地の売却相場

取引件数
90件
平均売却額
2,266万円
平均土地面積
329㎡
平均坪単価
33万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪狭山市の土地売却査定・相場

大阪狭山市のエリア別の土地相場価格

池尻中: 2,000万円

今熊: 1,700万円

岩室: 240万円

大野台: 4,100万円

茱萸木: 21,800万円

金剛: 3,200万円

大阪狭山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪狭山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大野台	2,100万円	金剛	徒歩-分	170㎡	41万円	2024年4〜6月
大野台	3,300万円	金剛	徒歩-分	250㎡	43万円	2024年4〜6月
金剛	3,200万円	金剛	徒歩9分	250㎡	42万円	2024年4〜6月
半田	870万円	金剛	徒歩13分	480㎡	6万円	2024年4〜6月
半田	2,900万円	金剛	徒歩13分	1400㎡	6万円	2024年4〜6月
東池尻	2,700万円	大阪狭山市	徒歩11分	195㎡	45万円	2024年1〜3月
東茱萸木	2,800万円	金剛	徒歩10分	165㎡	56万円	2024年1〜3月
東茱萸木	2,300万円	金剛	徒歩18分	120㎡	63万円	2024年1〜3月
東茱萸木	14,000万円	金剛	徒歩19分	860㎡	52万円	2024年4〜6月
山本中	1,700万円	北野田	徒歩24分	800㎡	7万円	2024年4〜6月
山本南	8,500万円	狭山	徒歩23分	-㎡	10万円	2024年1〜3月

大阪狭山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪狭山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

42.22万円

▶︎

今半期

25.8万円

16.43万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

8件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2473万円	2322万円	3178万円	2046万円	3156万円	2699万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

大阪狭山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪狭山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪狭山市のマンション平均売却価格【646万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	28万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪狭山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

大阪狭山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪狭山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。