大阪府大阪狭山市の土地売却査定・相場

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大阪狭山市の土地売却価格推移

大阪狭山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で大阪狭山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪狭山市の土地価格相場の比較

大阪狭山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2112
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²2
〜250m²1
〜200m²111
〜150m²42
〜100m²21
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの大阪狭山市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪狭山市の土地売却相場

土地アイコン
大阪狭山市の
土地

取引件数
21

平均売却額
1,769万

平均平米単価
8.7万
円/㎡

平均土地面積
328
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
池尻自由丘4,900万狭山駅109.6万5102019年 第2四半期
大野台2,600万金剛駅609.3万2802019年 第4四半期
金剛2,400万金剛駅514.0万1702018年 第4四半期
東池尻2,200万大阪狭山市駅622.0万1002017年 第3四半期
東茱萸木2,000万金剛駅113.0万6702019年 第1四半期
大野東1,900万金剛駅6013.0万1402018年 第4四半期
西山台1,800万金剛駅2411.0万1552019年 第4四半期
茱萸木1,400万金剛駅2014.0万1002019年 第2四半期
狭山1,300万大阪狭山市駅115.0万852019年 第1四半期
半田1,200万金剛駅111.4万8602019年 第3四半期
東野中1,100万狭山駅1511.0万1002018年 第3四半期
東野西940万狭山駅155.3万1752019年 第4四半期
池尻北900万狭山駅39.3万952019年 第2四半期
池尻中800万狭山駅158.8万902019年 第3四半期
池之原420万大阪狭山市駅2170006102019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大阪狭山市の土地売却に強い不動産会社例

大阪狭山市の不動産売却に関する情報を見る

大阪狭山市の土地の最新売却動向

大阪府大阪狭山市の土地売却動向

大阪府大阪狭山市の土地を売却するためには、その地域の売却状況を知る必要があります。今現在、安定して売却できる状況にありますが、最も高い価格で売却できるタイミングを選ぶことが重要です。そのために必要な事は、大阪狭山市で営業している不動産会社に依頼を行うことです。遠方で活動している不動産会社よりも近隣地域で営業している会社をお勧めします。そのほうが、より関連した情報を多く持っているからです。不動産の売却は情報戦とも言えます。そのことを認識するようにしましょう。

大阪狭山市の土地価格比較

大阪府大阪狭山市の土地価格は、坪当たり34.3万円と安いです。最も高い金剛1-3-1で坪単価56.9万円、最も安い大野西749番2は坪単価13.8万円です。大阪市・堺市などのベッドタウンとして、南部には大規模な住宅街と狭山ニュータウンがありますが、人口が府内で3番目に少なく、土地の需要が低いので価格が安くなります。

大阪狭山市の取引件数推移

大阪府大阪狭山市では過去5年間、毎年平均600件の土地取引がありました。 そのうち、最も土地取引が多かった年は平成25年で、657件でした。 平成23年にも618件と600件を上回る取引がありました。 最も取引が少なかった年は平成22年で、559件でした。 平成26年の取引件数は、579件に減少しています。

大阪狭山市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 大阪狭山市狭山2丁目974番70狭山大阪狭山市700m15.2万円/㎡50万円/坪
2大阪府 大阪狭山市金剛1-10-12金剛金剛500m13.7万円/㎡45万円/坪
3大阪府 大阪狭山市半田1丁目224番91半田金剛300m12.6万円/㎡41万円/坪
4大阪府 大阪狭山市金剛2-8-3金剛大阪狭山市500m12.0万円/㎡39万円/坪
5大阪府 大阪狭山市池尻自由丘2-14-4池尻自由丘狭山600m11.4万円/㎡37万円/坪
6大阪府 大阪狭山市狭山4丁目2471番14狭山大阪狭山市600m9.5万円/㎡31万円/坪
7大阪府 大阪狭山市東池尻4丁目864番9東池尻大阪狭山市1100m9.4万円/㎡30万円/坪
8大阪府 大阪狭山市大野台1-29-11大野台金剛2400m9.0万円/㎡29万円/坪
9大阪府 大阪狭山市東野西1丁目968番16東野西狭山900m8.3万円/㎡27万円/坪
10大阪府 大阪狭山市茱萸木5丁目633番茱萸木金剛1400m7.9万円/㎡26万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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