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大阪市福島区の厳選された最大6社が査定
大阪市福島区で不動産売却に強い会社ランキング
大阪市福島区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪市福島区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、大阪市福島区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
大阪市福島区の不動産売却事情
大阪市福島区のマンション売却価格はどのくらい？
大阪市福島区のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区の戸建て売却価格はどのくらい？
大阪市福島区の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区の土地売却価格はどのくらい？
大阪市福島区の土地売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区のマンションの売却相場
大阪市福島区のマンションの直近三年の相場
- 取引件数370件
- 平均売却額2,910万円
- 平均専有面積44㎡
- 平均築年数20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大阪市福島区のエリア別のマンション相場価格
- 海老江
- 2,227万円
- 大開
- 1,633万円
- 鷺洲
- 3,983万円
- 玉川
- 2,930万円
- 野田
- 1,750万円
- 福島
- 4,532万円
大阪市福島区のマンション一覧
大阪市福島区のマンション一覧全83件
大阪福島タワー
最新価格相場:23,000万円
専有面積: 48.93 ~ 160.29 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 540戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区福島３―２３
リーガル福島駅前
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 62.03 ~ 91.02 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩1分
大阪府大阪市福島区福島９－３
リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ ＷＩＮＧ
最新価格相場:3,640万円
専有面積: 70.27 ~ 109.0 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 452戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区野田５－４１
福島ガーデンズタワー
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 60.65 ~ 93.37 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 283戸
最寄り駅: 野田駅 徒歩3分
大阪府大阪市福島区鷺洲１－１７
ザ・タワー大阪
最新価格相場:16,500万円
専有面積: 38.55 ~ 184.08 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 560戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区福島１－４８
ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 62.49 ~ 112.18 m²
築年月: 2009年11月 (築15年)
総戸数: 161戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩3分
大阪府大阪市福島区福島５－３９
シティタワー大阪福島
最新価格相場:6,480万円
専有面積: 64.32 ~ 144.38 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 349戸
最寄り駅: 野田駅 徒歩7分
大阪府大阪市福島区鷺洲６－１０
リバーガーデン福島
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 94.71 ~ 94.71 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 452戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区野田
ザ・ウエステージ大阪
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 60.4 ~ 92.88 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 254戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩6分
大阪府大阪市福島区野田３番２６
リバーガーデン福島ＳＯＵＴＨ ＷＩＮＧ
最新価格相場:4,230万円
専有面積: 70.88 ~ 115.12 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 454戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区野田５－４１
ピュア玉川ＩＩ
最新価格相場:6,790万円
専有面積: 85.2 ~ 113.13 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 野田駅 徒歩2分
大阪府大阪市福島区玉川１２－１０
ピュア玉川
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 71.63 ~ 82.57 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 野田駅 徒歩1分
大阪府大阪市福島区玉川１１番１５
クレアシティ堂島川パークサイド
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 62.03 ~ 82.53 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 玉川駅 徒歩7分
大阪府大阪市福島区玉川２－１１
ザ・パークハウス大阪福島
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 57.96 ~ 70.22 m²
築年月: 2013年3月 (築12年)
総戸数: 112戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩4分
大阪府大阪市福島区福島８番１３
クレヴィアタワー中之島
最新価格相場:4,700万円
専有面積: 55.26 ~ 120.12 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 250戸
最寄り駅: 中之島駅 徒歩4分
大阪府大阪市福島区福島１－６５
クレヴィア大阪福島
最新価格相場:5,150万円
専有面積: 53.55 ~ 75.0 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩3分
大阪府大阪市福島区福島３―２
ザ・パークハウス新福島
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 56.22 ~ 68.02 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩6分
大阪府大阪市福島区福島１－７２
アデレイド新福島
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 49.41 ~ 54.86 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩2分
大阪府大阪市福島区福島５－４３
キングマンション福島アーデンコート
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 70.2 ~ 90.53 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 淀川駅 徒歩4分
大阪府大阪市福島区大開８－３２
リベールグラン中之島テラス
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 57.89 ~ 74.38 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 中之島駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区玉川１－１１
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日
データ更新日: 2025年04月09日
大阪市福島区のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市福島区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海老江 | 1,900万円 | 海老江 | 徒歩2分 | 25㎡ | 築13年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 海老江 | 1,900万円 | 海老江 | 徒歩3分 | 20㎡ | 築9年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 海老江 | 1,400万円 | 海老江 | 徒歩4分 | 20㎡ | 築23年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 海老江 | 790万円 | 海老江 | 徒歩4分 | 15㎡ | 築29年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 海老江 | 3,900万円 | 海老江 | 徒歩6分 | 45㎡ | 築6年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 海老江 | 1,800万円 | 海老江 | 徒歩9分 | 20㎡ | 築10年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 海老江 | 1,600万円 | 淀川 | 徒歩4分 | 20㎡ | 築6年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 海老江 | 1,900万円 | 野田(阪神) | 徒歩10分 | 25㎡ | 築8年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 海老江 | 2,000万円 | 野田(ＪＲ) | 徒歩5分 | 25㎡ | 築12年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 海老江 | 2,100万円 | 野田阪神 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築8年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 海老江 | 1,900万円 | 野田阪神 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築7年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 海老江 | 1,900万円 | 野田阪神 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築7年 | 1LDK | 2024年1〜3月 |
| 海老江 | 4,300万円 | 野田阪神 | 徒歩4分 | 60㎡ | 築21年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 海老江 | 6,200万円 | 野田阪神 | 徒歩4分 | 75㎡ | 築22年 | 4LDK | 2024年7〜9月 |
| 海老江 | 1,000万円 | 野田阪神 | 徒歩6分 | 15㎡ | 築25年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 大開 | 1,300万円 | 野田阪神 | 徒歩8分 | 20㎡ | 築13年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 鷺洲 | 1,500万円 | 福島(大阪) | 徒歩7分 | 45㎡ | 築23年 | 1LDK | 2024年7〜9月 |
| 鷺洲 | 6,200万円 | 福島(大阪) | 徒歩8分 | 60㎡ | 築1年 | - | 2024年1〜3月 |
| 鷺洲 | 1,700万円 | 福島(大阪) | 徒歩9分 | 20㎡ | 築7年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 鷺洲 | 1,600万円 | 福島(大阪) | 徒歩9分 | 40㎡ | 築51年 | 1LDK | 2024年7〜9月 |
| 鷺洲 | 2,200万円 | 福島(大阪) | 徒歩9分 | 50㎡ | 築50年 | 1LDK | 2024年4〜6月 |
| 鷺洲 | 1,900万円 | 福島(大阪) | 徒歩10分 | 20㎡ | 築6年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 鷺洲 | 7,500万円 | 野田(阪神) | 徒歩6分 | 80㎡ | 築16年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 鷺洲 | 7,800万円 | 野田阪神 | 徒歩4分 | 65㎡ | 築16年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 鷺洲 | 4,500万円 | 野田阪神 | 徒歩6分 | 65㎡ | 築17年 | - | 2024年7〜9月 |
| 鷺洲 | 5,500万円 | 野田阪神 | 徒歩7分 | 60㎡ | 築6年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
| 玉川 | 580万円 | 玉川(大阪) | 徒歩2分 | 15㎡ | 築39年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 玉川 | 3,000万円 | 玉川(大阪) | 徒歩6分 | 65㎡ | 築45年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 玉川 | 6,400万円 | 玉川(大阪) | 徒歩11分 | 85㎡ | 築26年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 野田 | 2,000万円 | 玉川(大阪) | 徒歩3分 | 20㎡ | 築6年 | 1K | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市福島区のマンション事例を用意しました。
大阪市福島区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月8日
大阪市福島区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,462万円
▶︎
今半期
3,210万円
253万円の減少↓
取引件数
前半期
54件
▶︎
今半期
28件
26件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 4974万円 | 4414万円 | 3499万円 | 3947万円 | 5550万円 | 3015万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日
データ更新日: 2025年04月09日
大阪市福島区の一戸建ての売却相場
大阪市福島区の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数91件
- 平均売却額3,226万円
- 平均土地面積65㎡
- 平均建物面積96㎡
- 平均築年数35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大阪市福島区のエリア別の一戸建て相場価格
- 海老江
- 1,658万円
- 大開
- 2,933万円
- 玉川
- 1,925万円
- 野田
- 3,250万円
- 福島
- 2,100万円
- 吉野
- 3,258万円
大阪市福島区の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市福島区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大開 | 2,000万円 | 野田阪神 | 徒歩2分 | 45㎡ | 80㎡ | 築46年 | 2024年4〜6月 |
| 野田 | 1,700万円 | 野田(ＪＲ) | 徒歩7分 | 50㎡ | 100㎡ | 築31年 | 2024年1〜3月 |
| 福島 | 2,400万円 | 福島(大阪) | 徒歩5分 | 60㎡ | 45㎡ | 築255年 | 2024年4〜6月 |
| 福島 | 1,800万円 | 福島(大阪) | 徒歩6分 | 55㎡ | 45㎡ | 築73年 | 2024年1〜3月 |
| 吉野 | 5,700万円 | 野田(阪神) | 徒歩6分 | 55㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
| 吉野 | 3,200万円 | 野田(ＪＲ) | 徒歩7分 | 65㎡ | 40㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
| 吉野 | 650万円 | 野田阪神 | 徒歩6分 | 45㎡ | 40㎡ | 築46年 | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,738万円
▶︎
今半期
2,687万円
51万円の減少↓
取引件数
前半期
11件
▶︎
今半期
4件
7件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 4380万円 | 7576万円 | 4308万円 | 4291万円 | 4680万円 | 6980万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日
データ更新日: 2025年04月09日
大阪市福島区の土地の売却相場
大阪市福島区の土地の直近三年の相場
- 取引件数37件
- 平均売却額5,176万円
- 平均土地面積106㎡
- 平均坪単価150万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大阪市福島区のエリア別の土地相場価格
- 海老江
- 27,000万円
- 大開
- 2,300万円
- 野田
- 14,000万円
- 福島
- 44,000万円
- 吉野
- 9,816万円
大阪市福島区の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市福島区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大開 | 1,200万円 | 野田阪神 | 徒歩6分 | 35㎡ | 110万円 | 2024年1〜3月 |
| 野田 | 14,000万円 | 野田(ＪＲ) | 徒歩9分 | 135㎡ | 340万円 | 2024年7〜9月 |
| 吉野 | 3,900万円 | 福島(大阪) | 徒歩5分 | 75㎡ | 170万円 | 2024年1〜3月 |
| 吉野 | 20,000万円 | 西九条 | 徒歩11分 | 175㎡ | 370万円 | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
192.69万円
▶︎
今半期
360.23万円
167.54万円の増加↑
取引件数
前半期
7件
▶︎
今半期
2件
5件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 4486万円 | 18712万円 | 4222万円 | 5854万円 | 9000万円 | 8920万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月09日
データ更新日: 2025年04月09日
大阪市福島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪市福島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪市福島区のマンション平均売却価格【3,413万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 119万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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大阪市福島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市福島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
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