福島区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で福島区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。福島区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て福島区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

福島区の土地売却に強い不動産会社例

福島区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市福島区の土地売却動向

大阪府の中心に位置する大阪市福島区は、2015年時点で人口約7万2,000人を擁する24区の一つです。堂島の北に位置する地域で、印刷工場や製本工場、自動車の部品工場などの地場工場が密集しており、近年は超高層マンションも建設され、住宅地としても開発されています。 2014年度の土地売却動向としては、1㎡当たり36万9,476円となっており、坪単価では122万1,408円となっています。前年比では4.74%上昇しており、大阪府内でも地価ランキングが6位、上昇率ランキングが5位というように健闘しています。

大阪市福島区の土地価格比較

大阪府大阪市福島区の土地価格は、坪当たり124.1万円で高いです。一番高い場所は福島6-3-9で坪単価242.0万円、一番安いのは野田6-3-18で坪単価70.4万円です。西日本の経済の中心を担っている梅田に近いため、福島駅を中心にオフィスビルが建ち、工場が移転した跡地を活用した住宅地や商業地が高いです。

大阪市福島区の取引件数推移

大阪府大阪市福島区の土地取引数の推移を期間3ヶ月に分けて動きを追っていきますと、平成22年よりここ5年で取引数は75件を常に超える、安定した需要のある地域となります。また、今から4年前の平成23年の夏場のシーズンである7月から9月にかけては取引数が200件を超えるなど、この5年間で最も活況のある時期となります。

福島区の土地売却価格推移

福島区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で福島区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

福島区の土地価格相場の比較

福島区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²
〜250m²
〜200m²11
〜150m²11
〜100m²1212
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの福島区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

福島区の土地売却相場

土地アイコン
福島区の
土地

取引件数
12

平均売却額
4,108万

平均平米単価
46.6万
円/㎡

平均土地面積
91
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
福島区11,000万福島(大阪)駅583.0万1352020年 第4四半期
福島区8,300万野田阪神駅851.0万1602020年 第1四半期
福島区4,800万海老江駅959.0万802020年 第4四半期
福島区3,000万玉川(大阪)駅670.0万452020年 第1四半期
福島区2,100万福島(大阪)駅853.0万402020年 第2四半期
福島区1,800万野田阪神駅428.0万652020年 第3四半期
福島区950万野田(JR)駅523.0万402018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

福島区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 大阪市福島区福島7-21-17福島福島290m125.0万円/㎡413万円/坪
2大阪府 大阪市福島区吉野1-10-13吉野阪神野田240m93.2万円/㎡308万円/坪
3大阪府 大阪市福島区福島3-1-55福島新福島450m90.5万円/㎡299万円/坪
4大阪府 大阪市福島区福島6-20-2福島福島530m88.9万円/㎡293万円/坪
5大阪府 大阪市福島区鷺洲5-3-4鷺洲野田阪神700m58.0万円/㎡191万円/坪
6大阪府 大阪市福島区大開2-5-9大開野田阪神650m47.2万円/㎡156万円/坪
7大阪府 大阪市福島区吉野4-13-25吉野野田320m32.5万円/㎡107万円/坪
8大阪府 大阪市福島区玉川2-5-3玉川玉川450m29.4万円/㎡97万円/坪
9大阪府 大阪市福島区野田2-22-17野田野田350m29.4万円/㎡97万円/坪
10大阪府 大阪市福島区海老江4-5-14海老江海老江500m26.5万円/㎡87万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

大阪市の町の名前から土地売却情報を探す

土地売却・査定を依頼したい物件の町の名前を選択してください

福島区の不動産売却に関する情報を見る

福島区土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で福島区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で福島区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

福島区の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?