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大阪市福島区の
土地売却・査定相場がわかる
大阪市福島区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は5,176万円で、37件の取引がありました。福島区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
5,176万円
取引件数：37件
2021〜2023年を集計
大阪市福島区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
9,775万円
▶︎
今半期
12,500万円
2,725万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
▶︎
今半期
2件
2件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市福島区のエリア別の土地相場価格
- 海老江
- 40,000万円
- 大開
- 1,200万円
- 野田
- 14,000万円
- 福島
- 27,500万円
- 吉野
- 11,950万円
大阪市福島区の最新土地売却事例
直近3年間の大阪市福島区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
データ更新日: 2025年05月17日
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 売却時期 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市福島区福島 | 5,980万円 | 約70㎡ | 2025年5月 | |||
| 大阪市福島区吉野 | 4,700万円 | 約80㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市福島区野田 | 10,088万円 | 約210㎡ | 2025年3月 | |||
| 大阪市福島区吉野 | 4,740万円 | 約100㎡ | 2025年3月 | |||
| 大阪市福島区大開 | 3,810万円 | 約100㎡ | 2025年3月 | |||
| 大阪市福島区海老江 | 2,700万円 | 約50㎡ | 2025年2月 | |||
| 大阪市福島区福島 | 11,800万円 | 約70㎡ | 2025年1月 | |||
| 大阪市福島区吉野 | 9,880万円 | 約120㎡ | 2025年1月 | |||
| 大阪市福島区海老江 | 3,050万円 | 約60㎡ | 2025年1月 | |||
| 大阪市福島区福島 | 4,800万円 | 約70㎡ | 2024年5月 | |||
| 大阪市福島区吉野 | 3,160万円 | 約70㎡ | 2024年2月 | |||
| 大阪市福島区海老江 | 14,400万円 | 約160㎡ | 2024年1月 | |||
| 大阪市福島区海老江 | 38,318万円 | 約270㎡ | 2024年1月 | |||
| 大阪市福島区海老江 | 4,100万円 | 約60㎡ | 2023年12月 | |||
| 大阪市福島区吉野 | 11,000万円 | 約120㎡ | 2023年11月 | |||
| 大阪市福島区吉野 | 9,200万円 | 約120㎡ | 2023年11月 | |||
| 大阪市福島区海老江 | 3,250万円 | 約80㎡ | 2023年7月 | |||
| 大阪市福島区吉野 | 6,500万円 | 約110㎡ | 2023年5月 | |||
| 大阪市福島区海老江 | 2,425万円 | 約70㎡ | 2023年4月 | |||
| 大阪市福島区野田 | 6,480万円 | 約130㎡ | 2023年4月 | |||
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
大阪市福島区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の大阪市福島区の土地事例を用意しました。
大阪市福島区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
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大阪市福島区の土地売却査定シミュレーション
大阪市福島区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
大阪市福島区の土地査定・売却相場事情
大阪市福島区の土地売却平均価格は5,176万円になります。
大阪市福島区は梅田に隣接しながらも、落ち着いた住宅地が広がる住みやすさが魅力のエリアです。福島駅や新福島駅周辺ではタワーマンション建設が進み、単身者からファミリー層まで幅広い層に支持されています。都心回帰の傾向と相まって地価は上昇傾向にあり、今後も住宅地としての価値向上が期待されます。
大阪市福島区のエリア別土地査定・相場事情
大阪市福島区は、福島・野田エリア、玉川・吉野エリアに分けられます。
福島・野田エリアは再開発が進み、新築分譲マンションの供給も多く地価上昇が続いています。
玉川・吉野エリアは住宅と商業のバランスが取れており、生活利便性の高さから住宅需要が安定しています。
人口推移
大阪市福島区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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1
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
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