大阪市生野区（大阪府）で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市生野区で評判の不動産会社

大阪市生野区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

株式会社福屋不動産販売　深江橋店

大阪府大阪市東成区深江北１－２－１１

69歳男性 / 大阪府大阪市生野区マンションを売却

満足度：

(4.3)

相場より高い販売希望価格に対し、嫌な顔もせず熱心に販売活動に取り組んでくれました。要を得た簡潔な対応で無駄なやり取りなく契約成立、物件の引き渡しを完了してくれました。

引用：おうちの語り部

ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　あべの店　ジェイアンドジー株式会社

大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10 竹澤ビル5F

27歳女性 / 大阪府大阪市生野区マンションを売却

満足度：

(4.3)

すぐにご連絡くださり、お話を進めることができました。またこちらの不安なことや質問などにも、すぐに回答頂けたり対応が迅速でとても良かったと思います。こちらの要望にもすぐに対応していただけました。

引用：おうちの語り部

株式会社福屋不動産販売　南巽店

大阪府大阪市生野区巽南3丁目16番24号

42歳女性 / 大阪府大阪市生野区マンションを売却

満足度：

(4.0)

最後の詰めが甘かったと思います。決済の日、銀行までじぶんの足で運び次の銀行まで車でって始めから車を手配してほしかったですし火災保険の解約の事も伝えてほしかったです

引用：おうちの語り部

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

大阪市生野区の不動産売却相場

大阪市生野区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

2,140万円

土地面積74㎡

建物面積100㎡

築年36年

土地

↑上昇

2,348万円

土地面積120㎡

坪単価63万円

マンション

↓下降

2,050万円

専有面積40㎡

築年22年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

大阪市生野区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した大阪市生野区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪市生野区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
生野東	4,300万円	寺田町	徒歩11分	105㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
生野東	3,600万円	寺田町	徒歩11分	60㎡	100㎡	築0年	2025年1〜3月
生野東	4,300万円	寺田町	徒歩13分	60㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
生野東	600万円	寺田町	徒歩16分	60㎡	70㎡	築71年	2025年1〜3月
勝山北	700万円	桃谷	徒歩3分	70㎡	60㎡	築-年	2025年1〜3月
勝山北	570万円	桃谷	徒歩12分	50㎡	60㎡	築255年	2025年4〜6月
勝山北	530万円	桃谷	徒歩15分	50㎡	60㎡	築61年	2024年10〜12月
勝山南	1,400万円	桃谷	徒歩7分	50㎡	85㎡	築38年	2025年1〜3月
小路東	4,300万円	北巽	徒歩10分	85㎡	105㎡	築0年	2025年1〜3月
小路東	1,000万円	小路(大阪メトロ)	徒歩7分	60㎡	70㎡	築54年	2025年4〜6月
小路東	4,400万円	小路(大阪メトロ)	徒歩7分	75㎡	125㎡	築0年	2025年4〜6月
小路東	3,500万円	小路(大阪メトロ)	徒歩13分	70㎡	120㎡	築0年	2025年1〜3月
新今里	1,700万円	今里(近鉄)	徒歩3分	55㎡	90㎡	築29年	2025年1〜3月
田島	1,100万円	東部市場前	徒歩12分	75㎡	60㎡	築-年	2025年4〜6月
田島	2,500万円	東部市場前	徒歩16分	155㎡	95㎡	築255年	2024年10〜12月
田島	2,800万円	東部市場前	徒歩17分	85㎡	90㎡	築12年	2025年4〜6月
田島	2,500万円	桃谷	徒歩23分	95㎡	140㎡	築39年	2024年10〜12月
田島	980万円	桃谷	徒歩23分	65㎡	75㎡	築39年	2024年10〜12月
巽北	3,700万円	北巽	徒歩15分	75㎡	110㎡	築0年	2025年4〜6月
巽中	1,100万円	南巽	徒歩7分	55㎡	70㎡	築56年	2025年4〜6月
巽西	2,700万円	北巽	徒歩16分	65㎡	105㎡	築23年	2025年1〜3月
巽西	4,300万円	南巽	徒歩12分	85㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
巽西	1,400万円	南巽	徒歩13分	50㎡	90㎡	築48年	2024年10〜12月
巽南	750万円	南巽	徒歩12分	55㎡	75㎡	築49年	2025年4〜6月
中川	450万円	今里(近鉄)	徒歩14分	50㎡	55㎡	築-年	2025年1〜3月
中川	970万円	今里(近鉄)	徒歩15分	85㎡	110㎡	築56年	2025年1〜3月
中川西	2,200万円	鶴橋	徒歩14分	55㎡	100㎡	築16年	2024年10〜12月
中川西	1,500万円	鶴橋	徒歩15分	70㎡	115㎡	築-年	2024年10〜12月
中川西	600万円	鶴橋	徒歩16分	50㎡	-㎡	築-年	2025年1〜3月
中川西	670万円	鶴橋	徒歩20分	50㎡	90㎡	築-年	2025年1〜3月

大阪市生野区の一戸建て売却事例をもっと見る

大阪市生野区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
生野東	4,600万円	寺田町	徒歩12分	280㎡	54万円	2025年4〜6月
生野東	380万円	寺田町	徒歩16分	45㎡	27万円	2024年10〜12月
勝山北	4,100万円	桃谷	徒歩16分	230㎡	58万円	2025年4〜6月
舎利寺	2,000万円	寺田町	徒歩19分	80㎡	81万円	2025年1〜3月
小路	5,000万円	小路(大阪メトロ)	徒歩2分	145㎡	110万円	2025年1〜3月
新今里	1,900万円	小路(大阪メトロ)	徒歩7分	105㎡	60万円	2025年1〜3月
田島	900万円	東部市場前	徒歩19分	100㎡	29万円	2024年10〜12月
鶴橋	2,200万円	鶴橋	徒歩7分	140㎡	53万円	2024年10〜12月
鶴橋	200万円	鶴橋	徒歩12分	45㎡	15万円	2025年1〜3月
林寺	5,300万円	寺田町	徒歩14分	165㎡	100万円	2025年1〜3月
林寺	1,500万円	寺田町	徒歩14分	80㎡	59万円	2025年4〜6月
桃谷	3,000万円	桃谷	徒歩4分	90㎡	110万円	2025年4〜6月
桃谷	1,000万円	桃谷	徒歩10分	55㎡	61万円	2024年10〜12月

大阪市生野区の土地売却事例をもっと見る

大阪市生野区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
鶴橋	2,100万円	鶴橋	徒歩9分	25㎡	築5年	1K	2024年10〜12月
鶴橋	2,200万円	鶴橋	徒歩9分	25㎡	築5年	1K	2024年10〜12月
中川	1,000万円	今里(近鉄)	徒歩11分	50㎡	築39年	3LDK	2025年1〜3月
林寺	280万円	東部市場前	徒歩11分	15㎡	築38年	-	2025年1〜3月

大阪市生野区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

大阪市生野区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

大阪市生野区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市生野区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市生野区のマンション平均売却価格【1,948万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	71万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市生野区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市生野区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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