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大阪市此花区の厳選された最大6社が査定
大阪市此花区で不動産売却に強い会社ランキング
大阪市此花区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪市此花区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、大阪市此花区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
大阪市此花区の不動産売却事情
大阪市此花区の戸建て売却価格はどのくらい？
大阪市此花区の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市此花区のマンションの売却相場
大阪市此花区のマンションの直近三年の相場
- 取引件数83件
- 平均売却額2,526万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大阪市此花区のエリア別のマンション相場価格
- 春日出南
- 3,400万円
- 島屋
- 2,987万円
- 高見
- 3,100万円
- 伝法
- 2,750万円
- 酉島
- 1,750万円
- 西九条
- 2,250万円
大阪市此花区のマンション一覧
大阪市此花区のマンション一覧全14件
パークホームズ西九条リバーフロント
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 70.07 ~ 72.73 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
大阪府大阪市此花区西九条９－１８
グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 63.79 ~ 82.33 m²
築年月: 2010年6月 (築14年)
総戸数: 164戸
最寄り駅: 千鳥橋駅 徒歩2分
大阪府大阪市此花区四貫島２－２
リバーガーデンさくらの丘
最新価格相場:2,595万円
専有面積: 69.96 ~ 80.04 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 220戸
最寄り駅: ユニバーサルシティ駅 徒歩1分
大阪府大阪市此花区島屋２－９０
メゾンドール西九条
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 63.43 ~ 75.86 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
大阪府大阪市此花区西九条１３－４
キングス夢咲シティひかりの街Ａ棟
最新価格相場:2,470万円
専有面積: 68.41 ~ 80.27 m²
築年月: 2015年3月 (築10年)
総戸数: 384戸
最寄り駅: 安治川口駅 徒歩3分
大阪府大阪市此花区春日出南
キング夢咲シティひかりの街Ｂ棟
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 69.74 ~ 69.74 m²
築年月: 2013年8月 (築11年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 安治川口駅 徒歩3分
大阪府大阪市此花区春日出南３－４１
グランドメゾン錦西九条ＢＩＯ
最新価格相場:3,130万円
専有面積: 71.11 ~ 71.11 m²
築年月: 2009年10月 (築15年)
総戸数: 365戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩4分
大阪府大阪市此花区西九条
このマンションの売出中物件
ヴィラナリー西九条
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
サニー西九条
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩2分
コーシャハイツ酉島
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年12月 (築26年)
総戸数: 150戸
最寄り駅: 伝法駅 徒歩14分
ＭＳシャーメゾン２
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2015年3月 (築10年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 千鳥橋駅 徒歩7分
メルシーティー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2017年1月 (築8年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩2分
パークフロントマイ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2019年1月 (築6年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 千鳥橋駅 徒歩5分
ラトゥール林
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年1月 (築28年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 千鳥橋駅 徒歩3分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
データ更新日: 2025年04月12日
大阪市此花区のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市此花区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日出南 | 3,200万円 | 安治川口 | 徒歩6分 | 65㎡ | 築12年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
| 島屋 | 2,600万円 | ユニバーサルシティ | 徒歩1分 | 80㎡ | 築17年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 島屋 | 3,600万円 | ユニバーサルシティ | 徒歩3分 | 95㎡ | 築18年 | 4LDK | 2024年1〜3月 |
| 島屋 | 3,300万円 | ユニバーサルシティ | 徒歩4分 | 75㎡ | 築13年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 島屋 | 3,600万円 | ユニバーサルシティ | 徒歩4分 | 60㎡ | 築13年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
| 島屋 | 2,600万円 | ユニバーサルシティ | 徒歩4分 | 75㎡ | 築14年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 島屋 | 2,400万円 | 安治川口 | 徒歩5分 | 60㎡ | 築15年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 高見 | 3,100万円 | 淀川 | 徒歩11分 | 90㎡ | 築35年 | 4LDK | 2024年4〜6月 |
| 伝法 | 2,600万円 | 伝法 | 徒歩7分 | 65㎡ | 築22年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
| 酉島 | 1,600万円 | 伝法 | 徒歩21分 | 65㎡ | 築38年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 西九条 | 1,800万円 | 西九条 | 徒歩4分 | 20㎡ | 築16年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 西九条 | 3,800万円 | 西九条 | 徒歩4分 | 75㎡ | 築15年 | - | 2024年1〜3月 |
| 西九条 | 2,100万円 | 西九条 | 徒歩5分 | 55㎡ | 築42年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
| 梅香 | 2,700万円 | 千鳥橋 | 徒歩6分 | 25㎡ | 築0年 | 1K | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市此花区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市此花区のマンション事例を用意しました。
大阪市此花区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
大阪市此花区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,577万円
▶︎
今半期
2,800万円
222万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
▶︎
今半期
11件
2件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市此花区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 2688万円 | 2840万円 | 3087万円 | 2751万円 | 3195万円 | 3126万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
データ更新日: 2025年04月12日
大阪市此花区の一戸建ての売却相場
大阪市此花区の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数74件
- 平均売却額2,231万円
- 平均土地面積68㎡
- 平均建物面積106㎡
- 平均築年数29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大阪市此花区のエリア別の一戸建て相場価格
- 春日出北
- 1,225万円
- 春日出中
- 4,700万円
- 春日出南
- 525万円
- 島屋
- 4,500万円
- 高見
- 2,400万円
- 伝法
- 3,900万円
大阪市此花区の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市此花区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島屋 | 4,500万円 | 安治川口 | 徒歩7分 | 85㎡ | 110㎡ | 築10年 | 2024年4〜6月 |
| 高見 | 2,500万円 | 伝法 | 徒歩9分 | 50㎡ | 70㎡ | 築5年 | 2024年1〜3月 |
| 高見 | 2,300万円 | 伝法 | 徒歩9分 | 50㎡ | 110㎡ | 築27年 | 2024年4〜6月 |
| 酉島 | 1,800万円 | 伝法 | 徒歩16分 | 60㎡ | 85㎡ | 築29年 | 2024年1〜3月 |
| 酉島 | 3,900万円 | 伝法 | 徒歩25分 | 85㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 西九条 | 4,900万円 | 西九条 | 徒歩4分 | 45㎡ | 75㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 西九条 | 4,900万円 | 西九条 | 徒歩7分 | 55㎡ | -㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市此花区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,210万円
▶︎
今半期
3,080万円
130万円の減少↓
取引件数
前半期
10件
▶︎
今半期
4件
6件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市此花区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 4837万円 | 3562万円 | 3714万円 | 3153万円 | 2998万円 | 4080万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
データ更新日: 2025年04月12日
大阪市此花区の土地の売却相場
大阪市此花区の土地の直近三年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額2,976万円
- 平均土地面積139㎡
- 平均坪単価83万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大阪市此花区のエリア別の土地相場価格
- 春日出中
- 2,700万円
- 四貫島
- 4,900万円
- 酉島
- 1,100万円
- 梅香
- 4,200万円
大阪市此花区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
98.78万円
▶︎
今半期
55.93万円
42.85万円の減少↓
取引件数
前半期
2件
▶︎
今半期
1件
1件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市此花区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 5259万円 | 5678万円 | 2278万円 | 2056万円 | 3072万円 | 4453万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
データ更新日: 2025年04月12日
大阪市此花区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪市此花区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪市此花区のマンション平均売却価格【2,706万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 96万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大阪市此花区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
大阪市此花区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市此花区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
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