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うちって、売ったらいくら?大阪市住吉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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住吉区の不動産の直近一年の相場
大阪市住吉区のマンションの直近一年の相場
大阪市住吉区の一戸建ての直近一年の相場
大阪市住吉区の土地の直近一年の相場
住吉区の不動産の広さ×エリア別の相場
大阪市住吉区のエリア別のマンション相場価格
- 我孫子東
- 4,200万円
- 苅田
- 2,716万円
- 沢之町
- 1,450万円
- 清水丘
- 2,000万円
- 住吉
- 2,800万円
- 千躰
- 2,700万円
大阪市住吉区のエリア別の一戸建て相場価格
- 我孫子
- 675万円
- 我孫子東
- 4,000万円
- 遠里小野
- 6,487万円
- 苅田
- 806万円
- 沢之町
- 360万円
- 清水丘
- 1,373万円
大阪市住吉区のエリア別の土地相場価格
- 我孫子東
- 2,600万円
- 遠里小野
- 5,950万円
- 清水丘
- 4,000万円
- 杉本
- 13,000万円
- 墨江
- 15,250万円
- 大領
- 4,716万円
住吉区の不動産の成約事例
住吉区の不動産の売出物件
大阪市住吉区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市住吉区のマンション事例を用意しました。
大阪市住吉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市住吉区我孫子 | 4,380万円 | 80.58㎡ | 築19年 | 3LDK |
大阪市住吉区苅田 | 3,680万円 | 64.11㎡ | 築19年 | 3LDK |
大阪市住吉区墨江 | 1,480万円 | 45.9㎡ | 築37年 | 2LDK |
大阪市住吉区千躰 | 2,380万円 | 64.32㎡ | 築21年 | 3LDK |
大阪市住吉区帝塚山中 | 480万円 | 39.96㎡ | 築53年 | 2DK |
大阪市住吉区帝塚山西 | 1,499万円 | 54.01㎡ | 築39年 | 2SDK |
大阪市住吉区殿辻 | 3,130万円 | 75.14㎡ | 築21年 | 4LDK |
大阪市住吉区長居 | 980万円 | 43.07㎡ | 築51年 | 2LDK |
大阪市住吉区長居 | 3,470万円 | 62.57㎡ | 築18年 | 3LDK |
大阪市住吉区長居 | 2,680万円 | 61.38㎡ | 築30年 | 2LDK |
大阪市住吉区長居 | 5,850万円 | 102.76㎡ | 築19年 | 4LDK |
大阪市住吉区長峡町 | 1,490万円 | 56.5㎡ | 築44年 | 1SLDK |
大阪市住吉区万代 | 3,580万円 | 76.5㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市住吉区万代 | 3,680万円 | 67.23㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市住吉区東粉浜 | 1,380万円 | 51.84㎡ | 築50年 | 2DK |
大阪市住吉区東粉浜 | 2,580万円 | 67.52㎡ | 築40年 | 3LDK |
大阪市住吉区東粉浜 | 1,380万円 | 48.6㎡ | 築50年 | 1LDK |
大阪市住吉区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪市住吉区遠里小野 | 2,980万円 | 77.46㎡ | 110.95㎡ | 築22年 |
大阪市住吉区苅田 | 3,580万円 | 60.41㎡ | 88.02㎡ | 築8年 |
大阪市住吉区苅田 | 3,580万円 | 60.0㎡ | 88.0㎡ | 築8年 |
大阪市住吉区苅田 | 3,580万円 | 60.41㎡ | 88.02㎡ | 築8年 |
大阪市住吉区苅田 | 3,580万円 | 60.41㎡ | 88.02㎡ | 築8年 |
大阪市住吉区苅田 | 3,580万円 | 60.41㎡ | 88.02㎡ | 築8年 |
大阪市住吉区苅田 | 3,580万円 | 60.41㎡ | 88.02㎡ | 築8年 |
大阪市住吉区清水丘 | 2,980万円 | 97.51㎡ | 85.07㎡ | 築9年 |
大阪市住吉区清水丘 | 2,480万円 | 74.67㎡ | 113.48㎡ | 築31年 |
大阪市住吉区清水丘 | 2,980万円 | 97.51㎡ | 85.07㎡ | 築10年 |
大阪市住吉区清水丘 | 2,980万円 | 57.72㎡ | 91.35㎡ | 築13年 |
大阪市住吉区清水丘 | 3,480万円 | 77.66㎡ | 95.17㎡ | 築15年 |
大阪市住吉区清水丘 | 3,480万円 | 77.66㎡ | 95.17㎡ | 築15年 |
大阪市住吉区清水丘 | 2,980万円 | 97.51㎡ | 85.07㎡ | 築9年 |
大阪市住吉区清水丘 | 3,480万円 | 77.66㎡ | 95.17㎡ | 築15年 |
大阪市住吉区帝塚山西 | 12,000万円 | 241.15㎡ | 201.48㎡ | 築34年 |
大阪市住吉区帝塚山西 | 12,000万円 | 241.15㎡ | 201.48㎡ | 築34年 |
大阪市住吉区帝塚山東 | 3,880万円 | 63.14㎡ | 87.99㎡ | 築1年 |
大阪市住吉区庭井 | 6,980万円 | 208.49㎡ | 228.16㎡ | 築27年 |
大阪市住吉区万代 | 4,680万円 | 67.0㎡ | 114.0㎡ | 築14年 |
大阪市住吉区万代 | 4,680万円 | 81.0㎡ | 112.0㎡ | 築4年 |
大阪市住吉区南住吉 | 3,890万円 | 61.69㎡ | 103.33㎡ | 築7年 |
大阪市住吉区南住吉 | 3,890万円 | 61.69㎡ | 103.33㎡ | 築7年 |
大阪市住吉区南住吉 | 3,890万円 | 61.69㎡ | 103.33㎡ | 築7年 |
大阪市住吉区山之内 | 3,380万円 | 80.45㎡ | 96.66㎡ | 築12年 |
大阪市住吉区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市住吉区の土地事例を用意しました。
大阪市住吉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市住吉区我孫子 | 7,980万円 | 177.36㎡ | 148.75万円/㎡ |
大阪市住吉区遠里小野 | 1,900万円 | 88.09㎡ | 71.31万円/㎡ |
大阪市住吉区遠里小野 | 2,180万円 | 74.64㎡ | 96.56万円/㎡ |
大阪市住吉区遠里小野 | 2,180万円 | 77.51㎡ | 92.98万円/㎡ |
大阪市住吉区清水丘 | 5,780万円 | 154.01㎡ | 124.07万円/㎡ |
大阪市住吉区清水丘 | 2,130万円 | 64.53㎡ | 109.12万円/㎡ |
大阪市住吉区大領 | 2,680万円 | 76.71㎡ | 115.5万円/㎡ |
大阪市住吉区帝塚山西 | 13,000万円 | 315.18㎡ | 136.36万円/㎡ |
大阪市住吉区帝塚山東 | 3,980万円 | 130.45㎡ | 100.87万円/㎡ |
大阪市住吉区長居 | 2,780万円 | 66.11㎡ | 139.02万円/㎡ |
大阪市住吉区庭井 | 11,213万円 | 431.04㎡ | 86.0万円/㎡ |
大阪市住吉区庭井 | 6,900万円 | 520.0㎡ | 43.87万円/㎡ |
大阪市住吉区庭井 | 2,580万円 | 59.18㎡ | 144.13万円/㎡ |
大阪市住吉区万代 | 5,180万円 | 91.89㎡ | 186.37万円/㎡ |
大阪市住吉区山之内 | 5,100万円 | 169.81㎡ | 99.29万円/㎡ |
住吉区の不動産の半期相場比較
大阪市住吉区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,514万円
今半期
3,425万円
910万円の増加↑
取引件数
前半期
14件
今半期
20件
6件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市住吉区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,548万円
今半期
4,603万円
55万円の増加↑
取引件数
前半期
42件
今半期
30件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市住吉区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
98.29万円
今半期
112.9万円
14.61万円の増加↑
取引件数
前半期
8件
今半期
13件
5件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
住吉区の不動産の長期相場推移
住吉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
住吉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
住吉区のマンション平均売却価格【2,955万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 104万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
住吉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの住吉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市住吉区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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