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鳥取県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地鳥取県

会社の移動で他府県に行く事になり、マンションの売却を決めました。不動産会社は、テレビCMで見かけた会社を中心に3社に査定を依頼し、1番高額査定の不動産業者に決めました。不動産業者が、鳥取県は人口が毎年数千人ずつ減っているのもあり、マンションや戸建てに限らず不動産の動きが鈍い地域だから、売却には時間がかかると言われました。それでも、11ヶ月で売却出来たので良かったのではないかと思っています。少し販売価格を下げたのが残念ですが。

物件種別一戸建て
物件所在地鳥取県

鳥取県の一戸建ての両親の自宅を売却することで、いろいろトラブルになりました。仲を取り持ってくれたのが不動産会社の方でした。丁寧に具体的な売却例や土地の相場、査定について説明してくださいました。親切な対応でした。両親、兄妹全員にあってくださり、誠意ある態度ときめ細かな対応はうれしく思いました。昔かたぎの両親も不動産会社を頼るようになり、納得する価格で売却がきまりました。兄妹とも信頼が取り戻せ良かったです。

物件種別土地
物件所在地鳥取県

鳥取県にいる祖父の会社をたたむことになり、一緒に土地の売却を依頼することになりました。知り合いの不動産屋さんにお願いして査定してもらったところ、駅から近い土地であったため相場も高めの査定結果となりました。売却事体も時間がかかることは覚悟していたのですが、立地条件が良くすぐに買い手がみつかりました。結果として2ヶ月足らずで土地を売却することができ、また不動産屋さんに手続きなどもフォローしてもらいスムーズに取引を成立させることができました。

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一戸建てアイコン

一戸建て

査定可能企業10

マンションアイコン

マンション

査定可能企業10

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土地

査定可能企業8

鳥取県の不動産関連情報

地域の特徴

山陰地方の東側に位置する鳥取県は、岡山県や広島県に隣接する県であり、2014年度調査における推計人口は574,482人と全国都道府県の中で最も少ない人口となっています。県内全域において日本海側気候となっており、冬季には激しく雪が降る地域もあります。農業や漁業が基幹産業であり、特産品としてスイカや松葉ガニ、二十世紀梨などが挙げられます。これらは全国的に高い知名度を誇ります。穀物や野菜、果物などがバランスよく生産されている農業県であり、県経済に大きな影響を与えています。

年間の不動産取引件数

鳥取県は都会と言える県ではなく、「どちらかと言えば自然の緑を豊富に残す県」というイメージが一般にも定着しています。イメージ通り、エリア内には潤沢な自然資源が存在し、美しい景観や清々しい空気を至るところで実感することができます。日本最大の砂丘「鳥取砂丘」はその代表的な例です。こうした土地柄のため、この地域で生活している方の多くは大らかで穏やかな性格をしていることが多いと言われ、自分のことだけでなく他人の心も思いやれる人が多いと言われています。

坪単価について

鳥取県の坪単価ですが、やはり東京や大阪、名古屋といった大都会と比較すると坪単価は遥かに低いと言えます。2013年度における調査では鳥取市で14.9万円/坪、米子市で13.4万円/坪、西伯郡日吉津村で10万円/坪となっており、最も低いところで日野郡日南町の2.5万円/坪となっています。不動産査定の際にこうした坪単価情報を知っておくと、大凡の金額が把握できるため安心できます。

過去の不動産取引の傾向

鳥取県の2013年度年間土地取引件数ですが、鳥取市が最も多く1,700件、米子市が1,429件となっています。県全体の総数5,514件の大半を鳥取市と米子市が占めているという状態です。この二つの自治体以外は100件前後のところが多く、マンション売却額にも大きな差がありません。なお、最も取引件数が少ない自治体は日吉津村の31件となっています。

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鳥取県の不動産査定会社一覧

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