鳥取県の中古マンション売却査定・相場

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鳥取県で高く売れているエリア

エリア

表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鳥取県のエリア別マンション売却相場

エリア別の「1㎡あたりの売却価格」「取引件数」「平均専有面積」「平均年数」は以下のとおりです。
また、エリア部分ををクリックするとエリア毎のマンション売却相場を詳しく知ることができます。

鳥取県のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国鳥取県

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      鳥取県におけるマンションの取引件数

      鳥取県のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²
      〜90m²11
      〜80m²4121
      〜70m²224
      〜60m²1
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²2
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの鳥取県におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      鳥取県で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      鳥取県のマンションをもっと見る

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      急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で鳥取県のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      一括依頼
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      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
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      マンション売却体験談

      N.U.さんの場合

      • 鳥取県
      • マンション
      • 4LDK
      • 築23年

      鳥取県のマンションを売却しました。子供たちが成長し、それぞれ家庭を持つようになりました。4LDKの今のマンションでは妻と二人の生活は少し広すぎます。それで、もう少しコンパクトなマンションに住み替えることにしました。初めての売却でわからないことばかりでしたが、不動産会社の担当さんがとても良くしてくださったので、本当に助かりました。昔からの知り合いの会社だったのが良かったのかもしれません。お願いして良かったです。

      O.S.さんの場合

      • 鳥取県
      • マンション
      • 3LDK
      • 築10年

      鳥取県のマンションを売却しました。もうすぐ子供が生まれるので、今のマンションでは少し手狭になりました。いつかは住み替えしなくてはならないと考えていましたが、まさかこんなに早く住み替えるとは思ってもみませんでした。一括査定をして、一番高い査定額の不動産会社に売却をお願いしました。担当者はとても丁寧な方で、いろんな質問にも親切に答えてくれました。わからないことばかりで不安でしたが、すごく助かりました。

      K.S.さんの場合

      • 鳥取県
      • マンション
      • 2LDK
      • 築7年

      鳥取県のマンションを売却しました。今のマンションでは少し狭かったので、もう少し広い部屋に引っ越すことにしました。以前よりも会社に近くなったので少し嬉しいです。次の家のローンもありますし、なるべく高く売りたかったのですが、知り合いの不動産会社に売却をお願いしてしまいました。査定額は期待していませんでしたは、思ったよりも高かったのでホッとしました。売却までに時間がかかること覚悟していましたが、3ヶ月ほどで売れたので良かったです。

      鳥取県のマンションの最新売却動向

      鳥取県のマンションの売却動向

      鳥取県は総面積が3,507.31キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第41位の都道府県です。人口は573,801人(2014年12月1日現在推計)で、人口は全国で最も少ない都道府県になります。 鳥取県内の生産量を示す県内総生産においても最も全国で少ないので、活発に不動産の売買も行われていません。住宅や土地を売却する場合には、立地によってはできない場合もあります。そのため、不動産を売買することが困難な都道府県になります。 鳥取県の土地価格は、坪あたり13.8万円で、全国で第42位です。土地価格の平均を押し上げているのは、米子市や鳥取市で、この2つの市がほとんどの土地の売買は占めています。西日本において、鳥取県は土地価格が最も安い都道府県です。 鳥取県の土地価格は、坪あたり50.3万円を1991年に記録した後、下がり続けています。しかしながら、それほど下がり幅としては大きくはありません。鳥取県の土地価格の将来については、高齢化や人口の増加率などのために上昇することが見込めないので、土地が将来的に不要になるのであれば売却を早めに検討するようにしましょう。 鳥取県の土地の2013年度の取引件数は、全国で最も少ない件数で5514件になっています。2013年までの2年間は少しアップしていますが、取引のピークは年間を通してなく、一定数の売買が常に行われています。売却を検討している場合はすぐに売却先が見つかるということが期待できそうもないため、売却は余裕を持ったもので計画しましょう。また、売却を検討している不動産の買取査定を行って、不動産価格の相場を把握しておくこともいいでしょう。 別の都道府県と比較した場合に、鳥取県の住宅の取引件数は傾向的に少なくなっています。取引情報がREINS でも検索できないので、直近1年間において取引が100件未満しか行われていません。 鳥取県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、鳥取市の場合、床面積が~70平方メートルで1,880万円、米子市の場合、床面積が~70平方メートルで1,244万円、~80平方メートルで1,710万円のケースがあります。 中古マンションや中古の戸建の売却を検討している場合は、売却先が少ないため不動産業者に住宅の査定の依頼を早めに済ませるようにしましょう。

      鳥取県のマンション価格比較

      鳥取県は、比較的人口が少ない県の一つであり、中国地方の他の県と比べても一戸建てに住んでいる方の率が高いエリアです。したがって、マンション物件は少なく、一方でマンションに住みたいと考えている方は一定数いることから中古マンションの価格は戸建の価格の相場から見ると高めで推移しているエリアであることが特徴です。

      鳥取県のマンション取引数推移

      鳥取県の中古マンションの取引件数は、そもそもの中古マンションの供給の絶対的な量が少ないため多くはありません。しかしながら、中古マンション物件を狙っている方は増えていることから、取引件数が少ない割には競争率が高い地域と言えるでしょう。今後、戸建てからマンションに移り住む方が増えてくることも考えられるため、この傾向は続くものと思われます。

      鳥取県のマンション売却に強い不動産会社例

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