提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?高知県の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

高知県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
高知県のマンションの売却相場

高知県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    21件
  • 平均売却額
    1,479万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

高知県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の高知県のマンション事例を用意しました。
高知県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
高知市青柳町2,180万円71.37203LDK
高知市鴨部2,690万円76.05292SLDK
高知市北久保2,580万円68.52183LDK
高知市北久保2,580万円68.52183LDK
高知市高須1,730万円65.2172LDK
高知市通町1,980万円74.69233LDK
高知市通町1,980万円74.69233LDK
高知市通町1,980万円74.69233LDK
高知市比島町1,080万円52.16311LDK
高知市一ツ橋町1,350万円61.53303DK
高知市南万々2,130万円70.76223LDK
高知市吉田町3,100万円75.3893SLDK

高知県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,660万円

▶︎

今半期

1,571万円

89万円の減少↓

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

11

1件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

高知県の一戸建ての売却相場

高知県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    216件
  • 平均売却額
    1,882万円
  • 平均土地面積
    215㎡
  • 平均建物面積
    147㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

高知県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の高知県の一戸建て事例を用意しました。
高知県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
高知市朝倉2,780万円281.38147.4833
高知市朝倉3,680万円137.2384.040
高知市朝倉2,780万円281.38147.4834
高知市朝倉2,780万円281.38147.4834
高知市朝倉2,780万円281.38147.4833
高知市朝倉2,580万円196.05106.8243
高知市薊野1,450万円79.2772.5852
高知市一宮3,170万円123.52111.6719
高知市一宮3,170万円123.52111.6719
高知市潮新町3,280万円114.3592.731
高知市潮新町3,080万円114.3592.731
高知市潮新町3,080万円114.3592.731
高知市潮新町3,280万円114.3592.731
高知市潮新町3,080万円114.3592.731
高知市北秦泉寺2,300万円179.41118.4123
高知市口細山2,280万円187.38127.5224
高知市口細山2,280万円187.38127.5224
高知市口細山2,280万円187.38127.5224
高知市口細山2,280万円187.38127.5224
高知市神田1,680万円149.6758.2451
高知市神田2,877万円155.94150.0533
高知市神田1,980万円99.6874.9312
高知市桜井町2,680万円99.34151.622
高知市佐々木町3,880万円199.47165.4419
高知市潮見台2,830万円192.15147.3928
高知市瀬戸2,980万円330.93245.1133
高知市瀬戸1,450万円119.7998.2941
高知市瀬戸2,050万円240.17138.2827
高知市高須2,650万円130.34121.516
高知市竹島町1,580万円100.01127.0922
高知市竹島町999万円68.3562.1546
高知市種崎800万円428.5297.8578
高知市種崎800万円428.5297.8578
高知市種崎800万円428.5297.8578
高知市長浜1,000万円142.4784.232
高知市長浜1,000万円142.4784.232
高知市春野町西分3,280万円561.086.941
高知市福井町2,450万円95.2365.3950
高知市福井町2,580万円134.5291.0836
高知市福井町2,580万円134.5291.0836
高知市福井町2,580万円134.5291.0836
高知市みづき1,980万円151.5499.3626
高知市みづき2,580万円150.4397.2919
高知市南御座4,780万円164.9185.938
高知市横浜2,510万円180.0990.3335
高知市横浜2,080万円222.4270.5131
高知市横浜2,080万円222.4270.5131
南国市その他1,350万円203.95102.8547
土佐市家俊750万円600.15137.2642
土佐市家俊750万円600.15137.2642
土佐市新居680万円372.9640.3658
香南市野市町西野3,180万円169.34102.513
香南市野市町母代寺3,400万円181.62117.581
香南市野市町みどり野1,880万円201.01105.1738
香南市野市町みどり野1,880万円201.01105.1738
香南市野市町みどり野2,080万円226.12155.4620
吾川郡いの町天王南2,500万円263.98107.5228
吾川郡いの町天王南2,500万円263.98107.5228
吾川郡いの町天王南2,500万円263.98107.5228
高岡郡四万十町十川330万円131.99144.4252
高岡郡四万十町六反地2,480万円231.42135.7810

高知県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,657万円

▶︎

今半期

1,562万円

95万円の減少↓

取引件数

前半期

137

▶︎

今半期

78

59件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

高知県の土地の売却相場

高知県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    226件
  • 平均売却額
    1,236万円
  • 平均土地面積
    343㎡
  • 平均坪単価
    15万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

高知県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の高知県の土地事例を用意しました。
高知県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
高知市朝倉1,768万円265.7722.0万円/㎡
高知市朝倉2,500万円393.0621.03万円/㎡
高知市朝倉1,310万円131.233.01万円/㎡
高知市薊野1,100万円118.6930.64万円/㎡
高知市一宮180万円88.646.71万円/㎡
高知市一宮1,477万円160.0930.5万円/㎡
高知市一宮1,462万円155.9331.01万円/㎡
高知市一宮790万円109.023.96万円/㎡
高知市一宮1,724万円186.9230.5万円/㎡
高知市越前町640万円50.4141.98万円/㎡
高知市鴨部1,545万円138.4936.88万円/㎡
高知市北金田1,650万円99.1855.0万円/㎡
高知市北金田3,180万円198.3653.0万円/㎡
高知市神田1,887万円178.3435.0万円/㎡
高知市神田2,860万円294.8932.06万円/㎡
高知市神田3,000万円326.8330.35万円/㎡
高知市五台山500万円91.9217.98万円/㎡
高知市佐々木町369万円81.4415.0万円/㎡
高知市桟橋通850万円94.0729.87万円/㎡
高知市桟橋通520万円68.6225.05万円/㎡
高知市瀬戸1,600万円234.7122.54万円/㎡
高知市土居町2,100万円235.7729.45万円/㎡
高知市長尾山町520万円325.915.27万円/㎡
高知市廿代町1,660万円144.0638.09万円/㎡
高知市針木本町1,000万円110.030.05万円/㎡
高知市春野町西分400万円158.678.33万円/㎡
高知市春野町平和900万円166.117.91万円/㎡
高知市一ツ橋町2,420万円140.4157.0万円/㎡
高知市百石町1,120万円94.0239.38万円/㎡
高知市福井町1,291万円152.4928.0万円/㎡
高知市二葉町600万円77.5725.57万円/㎡
高知市南万々1,580万円121.4243.02万円/㎡
高知市横内1,541万円169.8829.99万円/㎡
高知市横浜1,800万円264.5522.49万円/㎡
高知市若松町2,850万円288.3232.68万円/㎡
室戸市室戸岬町1,480万円527.669.27万円/㎡
南国市久礼田885万円177.4216.5万円/㎡
南国市明見146万円161.03.0万円/㎡
香南市夜須町坪井400万円423.353.12万円/㎡
香南市夜須町手結600万円354.315.6万円/㎡
香美市香北町美良布677万円223.8310.0万円/㎡
香美市香北町美良布583万円193.010.0万円/㎡
香美市香北町美良布677万円224.0610.0万円/㎡
香美市香北町美良布501万円194.888.5万円/㎡
香美市土佐山田町400万円568.972.32万円/㎡
香美市土佐山田町1,167万円272.4214.16万円/㎡
香美市土佐山田町830万円535.535.12万円/㎡
吾川郡いの町枝川1,104万円146.0125.0万円/㎡
高岡郡佐川町東組287万円474.912.0万円/㎡
高岡郡日高村下分840万円119.9723.15万円/㎡
高岡郡日高村下分300万円172.045.76万円/㎡

高知県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

18.38万円

▶︎

今半期

12.79万円

5.59万円の減少↓

取引件数

前半期

148

▶︎

今半期

75

73件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高知県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

高知県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

高知県のマンション平均売却価格【1,479万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料55万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

高知県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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高知県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高知県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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高知県の厳選された最大6社が査定

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