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高知県の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格1,700万円
物件所在地高知県

転勤で引っ越してきた高知県内には長く住む予定でしたが、会社の都合により、他県へ転勤することになりました。購入したマンションを賃貸にすることも考えましたが、あまり賃貸の需要が多いエリアではなく、思い切って売ることにしました。時間的な余裕がなく、会社の同僚が紹介してくれた不動産会社の方に売買を一任しましたが、進捗状況をこまめに報告してくれたため、安心してお任せできました。マンションの売買は初めての経験でしたが、担当者の方はベテランで、関連する知識も豊富でした。他社には査定を依頼しませんでしたが、調べてみたところ買取価格も相場並みで、また早めに売れたので満足しています。

物件種別一戸建て
売却価格900万円
物件所在地高知県

高知県に家族で一戸建てに住んでいました。しかし、今では私一人になってしまい、一人で住むには大きすぎるため、親戚のところで一緒に住むことになりました。今の一戸建ては売却することにしました。高知県でも三本の指に入るくらい、実績がある不動産会社に査定を依頼しました。査定の結果はとてもうれしい結果となりました。理由は、とてもきれいで傷みもほとんどなく、住んでいた場所も高い値段を付けられるところだったからだと説明がありました。

物件種別土地
売却価格3,900万円
物件所在地高知県

高知県の土地を売却しました。実家の母を引き取ることにしました。介護なしでは生活できそうになかったので、うちで面倒を見ることにしたのです。それで実家は処分することにしました。管理できない土地を持っていても税金がかかるだけですし、早く売ってしまいたかったのです。母もそう望んでいました。母の知り合いの不動産会社にお願いして売却してもらいました。知り合いということもあり、安心してお任せすることができました。

高知県の不動産関連情報

地域の特徴

四国の一つである高知県は愛媛県、徳島県に接している地域で、南は太平洋に面しています。リアス式海岸の海岸線は長く、東部は平坦な砂浜です。海の印象が強い高知県ですが、実際は海の近くまで山が迫る山国です。人口は738,781人(2014年7月1日現在)、面積は7,105.20平方キロメートルの高知県は、最後の清流と言われる四万十川を擁し、室戸岬や足摺岬、龍河洞、四国カルストなどの自然の観光スポットも多くあり、天然の資源を活用した観光産業も盛んです。また、ピーマンやナス、トマトといった野菜の販売も多く、県中央部にはビニールハウスの景観が見られます。

年間の不動産取引件数

平成25年の高知県の土地取引件数では高知市が約2,600件でした。他の地域は1,000件未満の件数です。その中で南国市が約450件、四万十市が約380件、香南市が約360件、いの町が約350件、香美市が約300件となっています。一方で10件以内の取引となっているのが馬路村です。この村は高知県の中でも人口が2番目に少ないエリアです。

坪単価について

2013年、高知県の平均坪単価は17.7万円です。中でも取引価格が高いのは高知市で約33万円、次いで南国市で約19万円、吾川郡いの町が約15万円、土佐市が約14万円、香美市が約13万円です。高知県で取引価格が一番低いのは土佐郡大川村で約1万円、幡田郡三原村、安芸郡馬路村が約2万円、安芸郡北川村が約3万円となっています。高知市が若干高めですが、それを除けば、それほど差がない地域とも言えます。

過去の不動産取引の傾向

高知市においては平成24年と比べると、平成25年の方が不動産売却などの取引が300件ほど増えています。安芸市や南国市においても増加しています。高知市、南国市、においては中古一戸建ての取引が多いです。マンション売却においても、高知市であれば有利になります。マンション価格は2000万円以内が多いです。戸建てにおいては1000万円以内の戸建ても多く、首都圏と比較すると低価格で購入することが可能です。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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高知県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。

    地域に密着した最先端の不動産情報を、お客様一人ひとりのニーズに反映させていくのが私たち「あなぶき不動産流通」の使命です。当社に寄せられる「土地や建物を買いたい、売りたい、いまある土地を活用して新しい事業を始めたい」といった相談に対し、豊富な経験と知識をもった専門スタッフが対応。地域とそこで暮らす人のために、可能性を秘めた情報を最良の形にして提案します。

    〒780-0870 高知市本町3丁目4-22

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒780-0072 高知県高知市杉井流21-13マノワール杉井流1階北

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒798-0015 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1ヴェルディール和霊101号室

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

地域密着不動産会社

  • ◆すべてはえんより◆高知の(有)グローバル住宅です!!

    私たちは「住まい」を通して、地域に密着し地域の人々の「住まいづくり」に貢献していきます。
     『すぐやる・必ずやる・できるまでやる』をモットーに、「売りタイ」「買いタイ」「借りタイ」「貸しタイ」「直しタイ」「建てタイ」お客様の希望を叶えるために、全力投球し、ニーズに即応出来る企業であります。

    〒780-0065 高知県高知市塩田町15-1 ビルド・えんⅠ-1F

  • 高知エリアの不動産売却はお任せください

    無理な営業は致しません。
    お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
    ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    〒781-8121 高知県高知市葛島1丁目10-75

  • 高知市・南国市・いの町等での不動産売却なら大新不動産にお任せ下さい。

    こんにちは、大新不動産です。 当社では高知市、南国市、香南市、香美市、土佐市、いの町を中心に売買物件を取り扱っています。  新築住宅、中古住宅、分譲マンション、売土地、収益物件など日々ホームページを更新していますので、一度覗いて頂けましたら嬉しいです。 元気いっぱいのスタッフが笑顔で対応させていただきます。高知で不動産をお探しなら創業40年の当社にお任せ下さい。

    〒780-0084 高知県高知市南御座10番3号

  • 高知市と周辺地域の不動産探しは当社にお任せ!

    高知県内で不動産売買を専門に取り扱う会社です。任意売却や相続資産の整理、買い替えの経験豊富で得意としております。 その他、弁護士や司法書士から破産事件の資産整理や成年後見制度などの専門的な知識の必要な案件も多数手掛けております。 査定はもちろん売却までの手順や方法、費用などをお話しさせて頂きご判断頂ければと思います。高知放送運営の、こうちの専門家紹介サイトで不動産売却のプロとして紹介されています。

    〒780-0833 高知県高知市南はりまや町2丁目6-1-2F

  • お客様本位の対応でお買替え、ご売却をお手伝いいたします。

    当社は、高知県全域で仲介から建築まで幅広くお住まいに関する業務を行っています。当社に所有不動産の売却を依頼して頂くと、各媒体に広告を出したり、不動産業者間の不動産流通システムのネットワークを通じ、他業者様にも情報公開し幅広く購入者を探します。
    その他、当社が直接不動産を買取り致します。双方合意のもと直接売買契約を締結し、早期売却が可能です。秘密厳守、無料査定ですので安心してご相談ください。

    〒780-0824 高知県高知市城見町1番1号

  • 安心と信頼の実績『平和不動産株式会社』へお任せください。

    当社は高知市内、周辺エリアはもちろん、四国4県の不動産の買い取り、販売もしています。お客様の大切な不動産の売買、仲介、リフォーム、不動産活用のことなど、不動産に関することなら何でもご相談下さい。安心と信頼の実績で、きっとお客様に満足いただけると思います。

    〒780-0824 高知県高知市城見町6-1

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