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高知県の
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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高知県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,436万円で、934件の取引がありました。高知県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,436万円

取引件数：934件

2021〜2023年を集計

高知県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,652万円

▶︎

今半期

1,048万円

605万円の減少↓

取引件数

前半期

78件

▶︎

今半期

82件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

高知県の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した高知県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
高知市	曙町	180万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩8分	60㎡	10万円	長方形	南	都道府県道 8.0m	2024年 4〜6月
高知市	朝倉	360万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩-分	100㎡	12万円	台形	南東	市町村道 6.4m	2024年 7〜9月
高知市	朝倉	120万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩-分	330㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
高知市	朝倉	5,000万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩9分	970㎡	17万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.2m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉	3,500万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩10分	850㎡	14万円	ほぼ長方形	北	道路 1.2m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉	2,400万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩20分	290㎡	27万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.8m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉本町	1,300万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩8分	115㎡	38万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.3m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉本町	1,700万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩8分	160㎡	36万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 -m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉本町	2,000万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩11分	480㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	私道 3.0m	2024年 4〜6月
高知市	朝倉本町	800万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩16分	150㎡	18万円	ほぼ長方形	南	道路 1.4m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉南町	1,600万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩20分	180㎡	29万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.9m	2024年 10〜12月
高知市	朝倉横町	190万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩14分	40㎡	16万円	不整形	北西	市町村道 4.8m	2024年 7〜9月
高知市	旭駅前町	1,900万円	旭(高知) 徒歩3分	115㎡	54万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.2m	2024年 1〜3月
高知市	旭町	900万円	旭(高知) 徒歩7分	105㎡	29万円	長方形	西	市町村道 3.5m	2024年 10〜12月
高知市	薊野北町	650万円	薊野徒歩8分	75㎡	29万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.3m	2024年 1〜3月
高知市	薊野西町	1,200万円	高知徒歩21分	130㎡	31万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
高知市	薊野東町	870万円	薊野徒歩10分	105㎡	28万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.9m	2024年 10〜12月
高知市	愛宕町	560万円	高知徒歩8分	45㎡	42万円	台形	南	市町村道 8.5m	2024年 4〜6月
高知市	愛宕町	1,200万円	高知徒歩11分	105㎡	37万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 15.0m	2024年 1〜3月
高知市	井口町	1,200万円	旭(高知) 徒歩8分	120㎡	34万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
高知市	一宮しなね	1,500万円	土佐一宮徒歩20分	190㎡	25万円	台形	南	私道 4.4m	2024年 1〜3月
高知市	一宮西町	650万円	土佐一宮徒歩29分	210㎡	10万円	ほぼ正方形	南	市町村道 4.6m	2024年 10〜12月
高知市	稲荷町	1,200万円	高知徒歩-分	165㎡	25万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
高知市	越前町	670万円	円行寺口徒歩10分	55㎡	42万円	ほぼ長方形	南	市町村道 -m	2024年 7〜9月
高知市	大津	5,000万円	布師田徒歩14分	1800㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.0m	2024年 10〜12月
高知市	大津	1,200万円	布師田徒歩20分	195㎡	20万円	不整形	北西	都道府県道 23.0m	2024年 1〜3月
高知市	小津町	1,500万円	入明徒歩2分	130㎡	39万円	台形	東	市町村道 5.3m	2024年 1〜3月
高知市	小津町	5,100万円	入明徒歩2分	510㎡	33万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.2m	2024年 4〜6月
高知市	鏡的渕	250万円	高知商業前徒歩-分	670㎡	1万円	不整形	南	市町村道 3.2m	2024年 7〜9月
高知市	上本宮町	300万円	高知商業前徒歩14分	95㎡	11万円	ほぼ長方形	南東	道路 2.9m	2024年 10〜12月
高知市	鴨部	1,100万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩26分	125㎡	28万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
高知市	鴨部	5,600万円	高知商業前徒歩19分	900㎡	20万円	不整形	北東	市町村道 9.5m	2024年 4〜6月
高知市	鴨部	1,000万円	高知商業前徒歩25分	115㎡	30万円	長方形	北	市町村道 4.9m	2024年 1〜3月
高知市	北秦泉寺	200万円	高知徒歩26分	65㎡	9万円	不整形	南東	市町村道 5.3m	2024年 7〜9月
高知市	九反田	720万円	高知徒歩-分	80㎡	30万円	ほぼ長方形	西	市町村道 -m	2024年 1〜3月
高知市	九反田	1,100万円	高知徒歩19分	90㎡	40万円	ほぼ長方形	北	市町村道 11.0m	2024年 10〜12月
高知市	神田	1,500万円	円行寺口徒歩-分	210㎡	23万円	ほぼ正方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
高知市	神田	1,600万円	旭(高知) 徒歩29分	150㎡	35万円	ほぼ台形	南	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
高知市	河ノ瀬町	4,500万円	円行寺口徒歩24分	510㎡	29万円	ほぼ台形	南	国道 40.0m	2024年 1〜3月
高知市	堺町	10,000万円	高知徒歩12分	500㎡	66万円	ほぼ整形	北	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
高知市	桟橋通	450万円	高知徒歩-分	65㎡	22万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
高知市	桟橋通	73万円	高知徒歩-分	120㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 10〜12月
高知市	桟橋通	5,000万円	高知徒歩24分	690㎡	24万円	不整形	北西	市町村道 14.0m	2024年 4〜6月
高知市	桟橋通	1,000万円	高知徒歩24分	165㎡	20万円	不整形	北西	市町村道 14.0m	2024年 4〜6月
高知市	新本町	1,900万円	高知徒歩3分	130㎡	48万円	長方形	南	市町村道 5.9m	2024年 1〜3月
高知市	新本町	300万円	高知徒歩4分	35㎡	29万円	ほぼ台形	北西	市町村道 8.1m	2024年 1〜3月
高知市	新本町	2,900万円	高知徒歩7分	220㎡	45万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.3m	2024年 1〜3月
高知市	瀬戸西町	150万円	高知徒歩-分	90㎡	5万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
高知市	瀬戸西町	1,700万円	高知徒歩-分	220㎡	25万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
高知市	鷹匠町	8,700万円	高知徒歩23分	300㎡	96万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.8m	2024年 1〜3月
高知市	宝町	1,200万円	入明徒歩4分	150㎡	27万円	長方形	北	私道 3.1m	2024年 7〜9月
高知市	宝町	2,700万円	入明徒歩13分	270㎡	33万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.7m	2024年 10〜12月
高知市	土居町	1,300万円	高知徒歩21分	170㎡	26万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
高知市	十津	750万円	高知徒歩-分	115㎡	21万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.3m	2024年 10〜12月
高知市	中須賀町	8,800万円	旭(高知) 徒歩6分	670㎡	43万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
高知市	中須賀町	1,900万円	旭(高知) 徒歩6分	195㎡	32万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
高知市	長浜	830万円	高知徒歩-分	150㎡	18万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
高知市	仁井田	11,000万円	高知徒歩-分	-㎡	3万円	ほぼ台形	南	道路 10.0m	2024年 7〜9月
高知市	西秦泉寺	2,300万円	高知徒歩24分	190㎡	39万円	長方形	南	市町村道 3.9m	2024年 7〜9月
高知市	西塚ノ原	1,700万円	高知商業前徒歩13分	175㎡	32万円	ほぼ台形	北西	私道 -m	2024年 7〜9月
高知市	春野町秋山	450万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩-分	320㎡	4万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 4.5m	2024年 10〜12月
高知市	春野町平和	950万円	高知徒歩-分	175㎡	18万円	長方形	南東	市町村道 7.4m	2024年 7〜9月
高知市	春野町芳原	360万円	高知徒歩-分	210㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 10.9m	2024年 4〜6月
高知市	東秦泉寺	30万円	高知徒歩28分	170㎡	0万円	ほぼ台形	北西	私道 1.2m	2024年 10〜12月
高知市	福井町	5,200万円	入明徒歩19分	460㎡	37万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
高知市	福井町	1,300万円	円行寺口徒歩19分	165㎡	26万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
高知市	福井町	1,100万円	旭(高知) 徒歩18分	155㎡	23万円	ほぼ台形	西	私道 5.3m	2024年 1〜3月
高知市	福井東町	2,200万円	旭(高知) 徒歩13分	250㎡	29万円	ほぼ長方形	北	道路 5.3m	2024年 10〜12月
高知市	福井東町	1,200万円	旭(高知) 徒歩13分	115㎡	35万円	ほぼ正方形	南	道路 5.3m	2024年 10〜12月
高知市	宝永町	830万円	高知徒歩21分	100㎡	28万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
高知市	本町	1,400万円	高知徒歩14分	35㎡	130万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.2m	2024年 10〜12月
高知市	丸ノ内	5,600万円	高知徒歩29分	1200㎡	15万円	不整形	西	市町村道 7.8m	2024年 1〜3月
高知市	南川添	870万円	薊野徒歩15分	105㎡	28万円	長方形	南	市町村道 6.2m	2024年 7〜9月
高知市	南久万	2,000万円	円行寺口徒歩14分	130㎡	50万円	ほぼ正方形	北	私道 6.0m	2024年 4〜6月
高知市	南久万	1,800万円	円行寺口徒歩14分	115㎡	50万円	ほぼ台形	南	私道 5.0m	2024年 4〜6月
高知市	南久万	1,600万円	円行寺口徒歩16分	170㎡	32万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.6m	2024年 7〜9月
高知市	南宝永町	4,200万円	高知徒歩-分	330㎡	42万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
高知市	南万々	930万円	円行寺口徒歩6分	90㎡	34万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
高知市	横内	1,200万円	高知商業前徒歩19分	200㎡	20万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.1m	2024年 10〜12月
室戸市	室津	10万円	奈半利徒歩-分	180㎡	0万円	不整形	北	道路 4.0m	2024年 7〜9月
安芸市	土居	150万円	安芸徒歩28分	110㎡	4万円	ほぼ長方形	北	道路 2.0m	2024年 7〜9月
安芸市	矢ノ丸	840万円	安芸徒歩6分	280㎡	10万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.2m	2024年 7〜9月
南国市	稲生	53万円	土佐大津徒歩-分	115㎡	1万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 5.0m	2024年 1〜3月
南国市	下末松	700万円	後免徒歩23分	230㎡	10万円	ほぼ長方形	北東	道路 4.0m	2024年 7〜9月
南国市	左右山	1,600万円	後免徒歩-分	340㎡	15万円	袋地等	西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
南国市	東山町	500万円	後免徒歩3分	135㎡	12万円	ほぼ台形	南	市町村道 14.9m	2024年 7〜9月
南国市	緑ケ丘	1,600万円	土佐大津徒歩-分	290㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
南国市	元町	1,200万円	後免徒歩5分	210㎡	18万円	ほぼ台形	東	道路 4.8m	2024年 7〜9月
土佐市	高岡町	580万円	波川徒歩-分	130㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
土佐市	高岡町	200万円	波川徒歩-分	380㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.9m	2024年 7〜9月
須崎市	赤崎町	660万円	多ノ郷徒歩15分	220㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.1m	2024年 10〜12月
須崎市	安和	50万円	安和徒歩12分	165㎡	1万円	ほぼ台形	南東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
須崎市	下郷	730万円	土佐新荘徒歩-分	580㎡	4万円	不整形	南	国道 12.5m	2024年 1〜3月
宿毛市	四季の丘	1,300万円	宿毛徒歩7分	430㎡	10万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
宿毛市	四季の丘	1,100万円	宿毛徒歩7分	200㎡	18万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
土佐清水市	グリーンハイツ	480万円	中村徒歩-分	230㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
土佐清水市	幸町	60万円	中村徒歩-分	165㎡	1万円	ほぼ長方形	北	国道 12.0m	2024年 7〜9月
土佐清水市	下ノ加江	130万円	中村徒歩-分	85㎡	5万円	不整形	東	国道 8.5m	2024年 10〜12月
土佐清水市	中浜	20万円	中村徒歩-分	150㎡	0万円	不整形	南	私道 2.5m	2024年 1〜3月
四万十市	右山天神町	860万円	中村徒歩4分	200㎡	14万円	長方形	南西	国道 18.0m	2024年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

高知県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の高知県の土地事例を用意しました。
高知県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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高知県の土地売却査定シミュレーション

高知県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

高知県の土地査定・売却相場事情

高知県の土地売却平均価格は1,436万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。高知県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

高知県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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