高知県の中古マンション売却査定・相場

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高知県で高く売れているエリア

エリア

表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

高知県のエリア別マンション売却相場

エリア別の「1㎡あたりの売却価格」「取引件数」「平均専有面積」「平均年数」は以下のとおりです。
また、エリア部分ををクリックするとエリア毎のマンション売却相場を詳しく知ることができます。

高知県のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国高知県

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      高知県におけるマンションの取引件数

      高知県のマンション価格相場の比較

      100m²超11
      〜100m²1
      〜90m²1
      〜80m²11
      〜70m²4
      〜60m²1
      〜50m²
      〜40m²1
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの高知県におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      高知県で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      高知県のマンションをもっと見る

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
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      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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      マンション売却体験談

      M.H.さんの場合

      • 高知県
      • マンション
      • 2K
      • 築23年

      高知県のマンションを売却することにしました。三人目の子供が生まれ、今のマンションでは手狭になってしまいました。上の子たちは子供部屋を欲しがっていますし、そろそろ大きな家に住み替える時期かなと思っています。それでマンションを売却することにしました。不動産会社は一括査定を利用して決めました。知り合いの不動産会社はいないので、一括査定した中で一番対応の良かった会社にお願いしました。担当さんは愛想の良い方で、話していても感じが良かったです。

      N.H.さんの場合

      • 高知県
      • マンション
      • 1LDK
      • 築22年

      高知県のマンションに一人で住んでいましたが、娘が一緒に住もうと言ってくれたので自宅マンションは処分することにしました。私が売却をお願いしたのは、主人の古い知り合いの方がやっている不動産会社です。マンションの売却なんてことは私は詳しくないので、知り合いの方にお任せできて良かったです。古い知り合いということで、担当の方にはとても良くしていただきました。頻繁に連絡もくれましたし、とても対応が良かったです。

      Y.M.さんの場合

      • 高知県
      • マンション
      • 2DK
      • 築11年

      高知県の中心部に近い場所にあるマンションの一室を所有していましたが、人気が高い物件のため、複数の不動産会社から売却する際には連絡をほしいと言われていました。当初は売るつもりはなかったのですが、戸建て住宅を購入することになり、売却する決心ができました。かねてから連絡をもらっていた不動産会社のうち、一番高い価格で査定してくれたところに売却を依頼しました。価格は想定した範囲内でしたが、すぐに買い手を見つけてもらったので、とても助かりました。担当してくれたのはまだ若い方でしたが、こまめに連絡をもらったので、安心して取引を任せられました。

      高知県のマンションの最新売却動向

      高知県のマンションの売却動向

      高知県は総面積が7,105.20キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第18位の都道府県です。人口は737,295人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第45位の都道府県になります。 人口が少なく面積が大きいため、東北地方と同じ程度人口密度は少なくて、全国においても5番目に低くなっています。全体の四国地方に当てはまることですが、マイナスに社会増加率がなっているため不動産が高くなるのは期待できにくいのが実状です。 高知県の土地価格の平均は、坪当たり23.6万円で、全国で第17位になっており、人口などの数値と比較した場合に土地価格はそれほど低いものではありません。高知市が高知県の土地価格の平均を押し上げており、2012年においては坪当たり35.5万円になっています。四国地方においては、愛媛県に次いで土地価格が高知県は高い都道府県です。 高知県の土地価格の平均は、79.8万円の1993年に記録したものから少しずつ毎年低下してきています。現在では高知県の土地価格の平均は、ピーク時の3分の1以下になっています。しかしながら、このような土地価格の低下傾向は、大都市以外の国内全体の傾向です。土地価格の地方格差は今後も続くでしょうから、しっかり不要になった土地を売却する時期を検討しましょう。 高知県の土地取引の件数は、2012年に7,414件でしたが、2013年には7,709件になり、件数は少し伸びてきています。しかしながら、全国で土地価格が第17位であるのに対して、土地取引の件数は全国で第44位であり、多い数値とは決して言えません。活発に土地の売買が行われていないので、時間が土地を売却するためにはかかることは想定しておきましょう。 別の都道府県と比較しても、高知県の住宅取引の件数は少ない傾向です。REINSにおいても住宅の取引情報を検索することができないので、100件未満しか直近1年で取引が行われていません。 中古の戸建てや中古のマンションを売却する場合は、買い手が多くないため早めに住宅の買取査定を不動産業者へ依頼して価格の相場を掴みましょう。 高知県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、高知市の場合、床面積が~70平方メートルで1,278万円、床面積が~80平方メートルで1,589万円のケースがあります。

      高知県のマンション価格比較

      高知県の中古マンションの価格は、一般的な家族4人を想定して2LDKから3DKを考えると、1500万円前後が平均的なものとなってきます。これは四国の他三県もほとんど同じような価格になっており、日本の地方都市を見てもそれほど大差はないです。ただ平均を押し上げているのは東京都や大阪府といったところで、除けば平均よりも高めになります。

      高知県のマンション取引数推移

      高知県の中古マンションの取引件数における推移ですが、ここ数年は横ばいか下落が続いています。ただしこれも他の三県と比べると変わりがなく、日本の地方は総じて同じような状態にあると言えます。ただ他と比べて台風や震災の影響が少ないこと、気候の良さから需要が高まる傾向もみられていて、先に関しては希望があるかもしれないです。

      高知県のマンション売却に強い不動産会社例

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