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群馬県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地群馬県

今回都内へ引っ越す事になったので、群馬県高崎市にあるマンションを売却する事になりました。初めての経験だったので最初はとても不安だったのですが、担当の方が高崎市の土地売却動向を教えてくださるなど、親切な対応と相談に対して親身になってくれたのでとても安心しました。思い出のある物を手放すと言うだけで不安が増すような状況でしたが、ここまで親切にしていただけるとは思ってもみなかったのでとても満足しています。

物件種別一戸建て
物件所在地群馬県

長年住んでいた群馬県の一戸建て住宅を、売却することにしました。住宅自体も愛着があったため査定してもらったときもそのむねを伝えておくと、買い手に大切に使ってもらえるように、内装のリフォームなども提案されました。リフォーム前とリフォーム後の査定額を聞いていると、リフォームしたほうが相場よりも高い値段がつき、また諸費用を入れてもしたほうがよさそうだったので、同じ不動産屋さんに頼むことにしました。実際に査定額より少し高い価格で売却できたので良い取引でした。

物件種別土地
物件所在地群馬県

私は決意新たに新しい土地で一つ挑戦してみようと思いました。群馬県での土地購入はそういう思いからとても不安定な気持ちで行った取引でした。そんな気持ちを一掃してくれたのがそこで知り合った不動産の営業マンの方の力でした。分からないことを相談すると親身になって聞いてくれました。この方と話していると私の頭の中の知識がドンドン繋がっていくように感じられました。それはまるで頭の中に新しい道ができていくような感覚でした。こんなにも有意義な時間にしてくれて感謝でいっぱいです。

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一戸建てアイコン

一戸建て

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マンション

査定可能企業25

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土地

査定可能企業17

群馬県の不動産関連情報

地域の特徴

群馬県は関東地方の北西部に位置し、南に関東平野、北に山地が広がる地形となっています。県の面積は6,362平方キロメートルで、総人口は1,977,364人(2014年7月1日)となっています。福島県都隣接しており、県境には湿原の広がる尾瀬国立公園があり多くの観光客が訪れています。夏場はフェーン現象と東京都心のヒートアイランド現象によって猛暑日が続き、冬場は晴れの日が多く「赤城おろし」と呼ばれる強い風が吹きます。県庁所在地は前橋市ですが、高崎市も経済の中心地となっています。

年間の不動産取引件数

群馬県で不動産取引の最も多いエリアは前橋市の約4,000件で、それに次ぐのは高崎市で約3,700件です。そのほかには伊勢崎市や太田市で約2,000件の不動産取引があります。県全体の不動産取引件数は約22,000です。前橋市では活性化事業が行われており、ミュージアムなどの建設が計画されているため不動産取引が増加傾向にあります。高崎市でも駅周辺に商業施設の建設計画があることから、マンション査定に影響を与えています。

坪単価について

2013年の群馬県の平均坪単価は13.8万円で、全都道府県の中で33位です。高崎市は21.8万円、前橋市は19万円、太田市は13.3万円となっており人口の多いエリアが高い坪単価になる傾向があります。前橋市は東日本大震災をきっかけに各種企業が注目しています。さらに、都心部へのアクセスにも恵まれているため多くの企業の進出が考えられており、不動産査定にも影響を与えることが予想されます。また、太田市は高速道路のIC設置を目指しています。

過去の不動産取引の傾向

これまでの群馬県は首都圏へのアクセスに恵まれているため、大手企業が数多く進出していましたが、東日本大震災が起きたことでさらに需要が高まっています。また、高速道路IC周辺に商業施設が建設されており、こういったエリアの不動産価値の上昇が考えられます。

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