群馬県の中古マンション売却相場

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イエウールはネット上から無料で群馬県のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で群馬県のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

群馬県のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(21件)

「マンション名」をクリックすると各マンションの査定を依頼でき、最新の売却相場がわかります。

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

群馬県のマンション売却価格相場を知る

マンションアイコン
群馬の
マンション

取引件数
72

平均売却額
1,162万

平均専有面積
54

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

群馬のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
群馬県
伊勢崎市
1,200万新伊勢崎駅311653LDK2018年 第4四半期
群馬県
高崎市
980万高崎(JR)駅2030603LDK2019年 第1四半期
群馬県
前橋市
880万前橋駅1830603LDK2019年 第1四半期
群馬県
桐生市
390万桐生駅528502DK2019年 第1四半期
群馬県
太田市
300万太田(群馬)駅1228151K2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

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群馬県のマンション価格相場の比較

群馬県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、群馬県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超
〜100m²1212
〜90m²11
〜80m²1335
〜70m²16621
〜60m²6631
〜50m²11
〜40m²3
〜30m²12
〜20m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの群馬県におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

群馬県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

群馬県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で群馬県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
群馬でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

群馬では、世帯数は減る一方で、空き家は増えている

では、地元でのマンション売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、群馬の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は-1.0%、2017年は-1.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、群馬でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 群馬の世帯数は2015年に74.9万世帯でしたが、2020年に74.2万世帯となり、0.7万世帯(0.9%)が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
  • 群馬の空き家率は、2013年に16.6%、2018年に16.6%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国での順位は、2013年は12位で、2018年には9位でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えますと言えるのではないでしょうか。

群馬では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、群馬での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
群馬の世帯数は2015年に74.9万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は898店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい12.1店舗/万世帯といえます。
これは全国では16位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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群馬県のマンション売却エピソード

M.H.さんの場合

  • 群馬県
  • マンション
  • 3DK
  • 築26年

群馬県のマンションを売却しました。ヘッドハンティングされて転職することになったので、自宅は処分して引っ越すことになったのです。せっかく購入したマンションですが手放すしか方法はありません。知り合いの不動産会社にお願いして査定してもらったところ、相場よりも高かったので売却もお願いしました。買い手が見つかるまでに時間がかかるのは仕方がないと思っていましたが、思ったよりも早く売却できたので本当に良かったです。

Y.K.さんの場合

  • 群馬県
  • マンション
  • 4LDK
  • 築19年

自然に恵まれた環境で子育てをしたいと思い、群馬県内にマンションを購入したのは、数年前のことでした。ところが地方都市へ店長として赴任することが決まり、家族とも相談して、マンションは売却した上で、転居することになりました。知人に相談したところ、頼りになる人だからと紹介された不動産会社の方に売却をお願いしました。こちらの意向をくみ取ってくれ、その上で売却活動を始めてくれました。相場よりも多少安くてもしようがないと諦めていたのですが、ほぼ相場並みの価格で売れ、また2か月ほどで買い手が見つかりました。今でも年賀状のやりとりをしており、大変頼りになる担当者でした。

M.K.さんの場合

  • 群馬県
  • マンション
  • 2K
  • 築11年

群馬県に父が経営していたマンションを手放して、新たなマンション経営に乗り出しました。そのため、以前のマンションを売却しなければならず、友人の不動産会社に査定をお願いしました。査定はすぐ終わるだろうと父は思っていたのですが、時間がかかってしまいました。それは、しっかりと査定しているからだと私から父に説明したところ納得していました。しっかりとやってくれたおかげで、高い値段で買い取ってもらえたので、父はとても喜んでいました。

群馬県のマンションの最新売却動向

群馬県のマンションの売却動向

群馬県は全国で人口数が第19位であり、面接が第21位となっています。土地価格の平均は15.8万円/坪であり、高崎市が23.6万円/坪で一番です。地域にもよりますが、平均土地価格は高崎市、前橋市吾妻郡草津町、沼田市の順に高くなっています。土地の取引件数は2013年に2万2千件を超えており、土地の売買はおこないやすい状況となっています。中古マンションでも十分に需要がある状況ですので、売却や買取をおこなう方にとって良い環境となっています。 群馬県ではマンションの取引件数は伸びてはいませんが、一戸建ての物件の取引件数は伸びています。特に前橋市や高崎市で需要があり、駐車場が3台以上で広めに物件が人気です。したがって、マンション場合でもこういった環境となっていることが理想的であり、一戸建ての物件でなくても、買い手がつくでしょう。マンションの売却や買取をおこなう際には、当然査定をおこないますが、その査定時には、こういったマンションなら満足ができる価格設定になるはずです。数多くの不動産会社に査定を依頼すれば、おおよその額が予想できるので、マンションの売買をおこなおうと思う方は、早めに対応した方が良いでしょう。 前橋市では、90m2で不動産の平均額が1600万円となっており、ほかの場所では極端に価格が下がっています。これは、前橋市の不動産に需要があるという証拠であり、前橋市でマンションの売却や買取をおこなうのは一つの狙い目と言えます。前橋市は、東京から比較的近い上に、安全度も高いことから注目度は高くなっています。また、物量倉庫関連が多い力丸町では、大型商業施設や前橋南インターチェンジに近いという好立地条件が影響し、下落幅が縮小しています。 マンションの売買をおこなう上で、その場所に関する幅広い情報を集めるのが重要となります。この不景気の中では、マンションの売却額に満足がいかないということは少なくありません。しかし、群馬県での前橋市のように需要が高まっており、満足ができる額で売却できるケースは少なくありません。一番重要となると言っても過言ではない場所の問題がクリアできたのなら、相場などを加味した上でマンションの売買を前向きに考えても良いと言えるでしょう。

群馬県のマンション価格比較

群馬県は、東京都内でお仕事をしている人たちにも、通勤可能圏内ということで人気の場所です。そのため、今までは子供たちが小さかったので都内の小さなマンションで生活をしていたけれど、そろそろ手狭になってきたために、広いところに引越しをしたいというような方にも、群馬の中古マンションなどはリーズナブルなものが多いのでおすすめです。

群馬県のマンション取引数推移

群馬県で中古マンションを買おうと思っていても、テレビなどで住宅ローンに関するニュースなどをみると、本当に今マンションを買って損をしないのかと不安になってしまうような方もいらっしゃるかもしれません。しかし、数年前から続いていた世界的な不景気の波なども、ひとまずは落ち着いてきたため、魅力的な物件なども最近は目立つようになっています。

群馬のマンション売却査定が得意な不動産会社一覧(22社)

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