群馬県の一戸建て売却価格をチェック

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イエウールはネット上から無料で群馬県の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で群馬県の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

はじめての一戸建て売却のよくある悩み

  • 本当に一戸建てが売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して一戸建てを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

群馬県の一戸建て売却に強い不動産会社例

群馬県の一戸建て・家の最新売却動向

群馬県の一戸建ての売却動向

群馬県は、県西部と県北部に山地が広がっており、全域的に自然が多く見られる県です。有している面積は約6,362平方キロメートルであり、県内には約197万人の方が住んでいるとされています(2015年5月時点)。県全体の人口推移を見てみると、2000年からは減少傾向が続いています。2000年には約202万人の人口を有していましたが、2015年7月現在では200万人を下回りました。県内で特に人口が多い自治体としては、中核市である高崎市や、県庁所在地であり前橋市を挙げることができます。いずれの都市も人口は30万人を超えており(2015年5月時点)、北関東の中心都市としての役割を担っています。また、太田市や伊勢崎市なども、県内では比較的人口が多い自治体です。このように、群馬県にはいくつかの中心都市が見られますが、郊外には過疎化に悩まされている自治体も見られます。

群馬県の一戸建て物件の成約件数を見てみると、2015年初頭からは増加傾向にあります。ただし、平均成約価格については、2015年初頭から下落傾向が続いています。群馬県の公示地価・基準地価についても、近年では下落傾向が見られます。2014年の平均坪単価は135,440円でしたが、2013年の平均坪単価と比較すると1.90%の下落となりました。高崎市・前橋市・太田市などの主要都市においても、地価の下落傾向が続いています。ただし、中には玉村町や上野村のように、地価が上昇している地域も一部見られます。2014年から2015年にかけては、高崎市や太田市の地価上昇が見られる結果となりました。

群馬県では全域的に人口減少の傾向が見られるため、今後もしばらくは地価の下落傾向が続くと予測されています。したがって、群馬県の中古一戸建て物件を売却する方は、地価動向を細かくチェックし、慎重にタイミングを選ぶことが重要になってきます。ただし、玉村町や上野村の一戸建て物件に関しては、売り時が近づいていると判断しても良いでしょう。特に上野村は2013年から2014年にかけて地価が25%上昇しています。主要都市の中では、高崎市・太田市の下落率が縮小している傾向にあります。また、県庁所在地である前橋市では、少しずつ住宅の需要が回復しつつあります。

群馬県の一戸建て売却価格推移

群馬県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった群馬県の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

群馬県の一戸建て価格比較

群馬県前橋市周辺の売価格は、1000万円を切る物件もありますが、一般的な住宅であれば1500万円〜3000万円台で推移しています。高崎市へ入ると価格が少し高めに設定されています。理由には、比較的建築年数が浅い物件が多く取引されている為となっています。

群馬県の一戸建て取引件数推移

群馬県の中古一戸建ての取引推移は、近県の埼玉県と比較しても件数は少なくなっています。埼玉県では、平均的に17500件が取引されている中で、群馬県ではその数5000件〜6000件で推移しています。これは、都心部へのアクセス環境が良いとされているケースも考えられます。

群馬県の一戸建て価格相場の比較

群馬県で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超89105125107289442115
〜220m²2216314011412
〜200m²111522371211
〜180m²151319221311
〜160m²858941
〜140m²7135
〜120m²16421
〜100m²73211
〜80m²6111
〜60m²311
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの群馬県における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

群馬県の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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