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うちって、売ったらいくら?東近江市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
東近江市のマンションの売却相場

東近江市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    4件
  • 平均売却額
    1,358万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2021年第1四半期 〜 2021年第4四半期のデータです。

東近江市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

東近江市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の東近江市のマンション事例を用意しました。
東近江市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
東近江市垣見町2,380万円85.92144SLDK

東近江市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

-

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東近江市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
-740万円2380万円1490万円-2168万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日
一戸建ての売却相場

東近江市の一戸建ての売却相場

東近江市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    49件
  • 平均売却額
    2,114万円
  • 平均土地面積
    356㎡
  • 平均建物面積
    183㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東近江市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の東近江市の一戸建て事例を用意しました。
東近江市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
東近江市一式町680万円409.91115.774
東近江市沖野3,280万円491.12183.1827
東近江市五個荘山本町1,549万円143.0786.9329
東近江市五個荘山本町1,549万円143.0786.9329
東近江市五個荘山本町1,499万円155.5898.0129
東近江市五個荘山本町1,499万円155.5898.0129
東近江市幸町2,700万円176.14113.448
東近江市幸町2,700万円176.14113.448
東近江市幸町2,700万円176.14113.448
東近江市佐生町2,780万円170.99101.445
東近江市昭和町1,799万円150.01129.9624
東近江市昭和町1,799万円150.01129.9624
東近江市鈴町1,599万円204.95189.0354
東近江市鈴町1,599万円204.95189.0354
東近江市長勝寺町1,499万円109.4776.7649
東近江市長勝寺町1,499万円109.4776.7649
東近江市福堂町960万円641.56247.0151
東近江市宮川町1,180万円198.08129.9327
東近江市宮川町480万円266.7693.5447
東近江市宮川町1,299万円262.4498.5447
東近江市宮川町1,299万円262.4498.5447
東近江市宮川町1,299万円197.8110.4134
東近江市宮川町1,299万円197.8110.4134

東近江市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,689万円

▶︎

今半期

1,920万円

230万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

28

7件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東近江市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1403万円1930万円2031万円1516万円1756万円1893万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日
土地の売却相場

東近江市の土地の売却相場

東近江市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    62件
  • 平均売却額
    1,559万円
  • 平均土地面積
    375㎡
  • 平均坪単価
    11万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東近江市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の東近江市の土地事例を用意しました。
東近江市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
東近江市一式町680万円409.915.48万円/㎡
東近江市今町280万円138.846.67万円/㎡
東近江市小田苅町300万円211.44.69万円/㎡
東近江市佐野町1,238万円172.0123.79万円/㎡
東近江市聖和町998万円154.2421.39万円/㎡
東近江市長勝寺町550万円131.2213.86万円/㎡
東近江市宮川町980万円337.09.61万円/㎡
東近江市八日市金屋1,290万円178.5123.89万円/㎡

東近江市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.17万円

▶︎

今半期

12.93万円

2.76万円の増加↑

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

27

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東近江市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1051万円2325万円908万円592万円863万円2245万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

東近江市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東近江市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東近江市のマンション平均売却価格【1,358万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料51万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東近江市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東近江市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

東近江市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、東近江市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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