うちって、売ったらいくら？

東近江市の
土地売却・査定相場がわかる

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東近江市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,491万円で、253件の取引がありました。東近江市では相場が下降傾向で、取引件数は変動していません。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,491万円

取引件数：253件

2021〜2023年を集計

東近江市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,358万円

▶︎

今半期

961万円

397万円の減少↓

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

27件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

東近江市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した東近江市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
池庄町	460万円	八日市徒歩-分	510㎡	3万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
池庄町	460万円	八日市徒歩-分	1500㎡	1万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
池庄町	540万円	八日市徒歩-分	1800㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
池庄町	230万円	八日市徒歩-分	250㎡	3万円	不整形	北東	都道府県道 9.5m	2024年 1〜3月
池庄町	260万円	八日市徒歩-分	270㎡	3万円	不整形	北西	道路 3.4m	2024年 1〜3月
石塔町	150万円	朝日大塚徒歩60分	250㎡	2万円	長方形	南西	道路 6.0m	2023年 1〜3月
石塔町	150万円	桜川(滋賀) 徒歩-分	220㎡	2万円	不整形	北	市町村道 6.5m	2024年 7〜9月
石塔町	17万円	桜川(滋賀) 徒歩-分	70㎡	0万円	ほぼ長方形	東	道路 4.5m	2024年 7〜9月
市子沖町	170万円	桜川(滋賀) 徒歩28分	220㎡	2万円	不整形	南西	道路 2.4m	2022年 4〜6月
市子川原町	100万円	桜川(滋賀) 徒歩9分	45㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
市子殿町	400万円	桜川(滋賀) 徒歩16分	310㎡	4万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
市子殿町	1,200万円	桜川(滋賀) 徒歩16分	960㎡	4万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
猪子町	1,400万円	能登川徒歩9分	175㎡	26万円	ほぼ整形	北東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
伊庭町	400万円	能登川徒歩9分	135㎡	9万円	不整形	北西	市町村道 9.4m	2024年 4〜6月
伊庭町	180万円	能登川徒歩60分	210㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
今在家町	1,000万円	八日市徒歩120分	520㎡	6万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
今崎町	960万円	太郎坊宮前徒歩16分	210㎡	15万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
今崎町	2,300万円	長谷野徒歩11分	390㎡	19万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 7.0m	2023年 4〜6月
今崎町	1,700万円	長谷野徒歩11分	270㎡	21万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 6.5m	2022年 10〜12月
今崎町	610万円	長谷野徒歩14分	135㎡	15万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
今崎町	550万円	長谷野徒歩14分	150㎡	12万円	長方形	南	私道 4.0m	2023年 4〜6月
今代町	170万円	八日市徒歩90分	390㎡	1万円	不整形	西	市町村道 3.6m	2022年 1〜3月
今町	530万円	能登川徒歩19分	530㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 10.0m	2022年 7〜9月
今町	1,700万円	能登川徒歩20分	1100㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 10.0m	2024年 7〜9月
今堀町	320万円	長谷野徒歩16分	135㎡	7万円	不整形	東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
今堀町	540万円	長谷野徒歩16分	990㎡	1万円	ほぼ台形	東	市町村道 12.0m	2022年 7〜9月
妹町	800万円	八日市徒歩-分	780㎡	3万円	ほぼ長方形	東	国道 10.0m	2024年 1〜3月
妹町	70万円	八日市徒歩90分	870㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.6m	2022年 1〜3月
上中野町	450万円	八日市徒歩120分	370㎡	4万円	ほぼ台形	北	都道府県道 5.0m	2022年 1〜3月
瓜生津町	150万円	長谷野徒歩-分	155㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.6m	2024年 10〜12月
大塚町	650万円	朝日大塚徒歩8分	330㎡	6万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.4m	2022年 7〜9月
大森町	1,000万円	八日市徒歩-分	170㎡	20万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2024年 1〜3月
大森町	870万円	八日市徒歩60分	570㎡	5万円	ほぼ長方形	北東	道路 4.0m	2022年 4〜6月
大森町	2,800万円	八日市徒歩60分	2000㎡	4万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大森町	1,200万円	八日市徒歩60分	195㎡	20万円	ほぼ長方形	南東	道路 6.0m	2022年 7〜9月
大森町	800万円	長谷野徒歩-分	170㎡	16万円	ほぼ長方形	北東	道路 6.0m	2024年 4〜6月
大森町	1,000万円	長谷野徒歩-分	170㎡	19万円	長方形	北東	道路 6.0m	2024年 4〜6月
小川町	80万円	能登川徒歩23分	470㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.6m	2022年 1〜3月
小川町	500万円	能登川徒歩24分	570㎡	2万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.2m	2023年 7〜9月
沖野	800万円	八日市徒歩-分	1600㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.2m	2024年 7〜9月
沖野	3,600万円	八日市徒歩25分	630㎡	19万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 22.0m	2022年 4〜6月
沖野	1,300万円	八日市徒歩60分	200㎡	20万円	ほぼ長方形	北東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
沖野	950万円	八日市徒歩60分	290㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
沖野	1,000万円	長谷野徒歩29分	195㎡	17万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
沖野	140万円	長谷野徒歩60分	250㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	道路 4.0m	2023年 4〜6月
沖野	160万円	長谷野徒歩60分	150㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
小脇町	570万円	太郎坊宮前徒歩10分	620㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
垣見町	2,100万円	能登川徒歩4分	580㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
春日町	7,500万円	八日市徒歩24分	1300㎡	19万円	不整形	南東	市町村道 22.0m	2023年 4〜6月
春日町	230万円	八日市徒歩25分	55㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 22.0m	2023年 10〜12月
上平木町	110万円	市辺徒歩60分	120㎡	3万円	台形	南	都道府県道 6.3m	2023年 4〜6月
蒲生堂町	150万円	朝日大塚徒歩-分	200㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	道路 7.0m	2023年 10〜12月
蒲生堂町	170万円	朝日大塚徒歩60分	195㎡	2万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
蒲生堂町	280万円	桜川(滋賀) 徒歩-分	270㎡	3万円	ほぼ長方形	西	道路 6.0m	2023年 10〜12月
蒲生堂町	200万円	桜川(滋賀) 徒歩90分	270㎡	2万円	ほぼ長方形	西	道路 6.0m	2022年 4〜6月
川合町	400万円	京セラ前徒歩12分	370㎡	3万円	ほぼ台形	南東	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
小今町	1,100万円	太郎坊宮前徒歩6分	170㎡	21万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2022年 10〜12月
小今町	2,200万円	太郎坊宮前徒歩15分	400㎡	18万円	ほぼ整形	南東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
小今町	1,300万円	新八日市徒歩16分	190㎡	23万円	ほぼ整形	南	道路 6.0m	2024年 4〜6月
五個荘石塚町	2,800万円	五箇荘徒歩60分	1700㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 9.0m	2023年 1〜3月
五個荘奥町	230万円	五箇荘徒歩18分	730㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.9m	2022年 10〜12月
五個荘小幡町	2,400万円	五箇荘徒歩6分	1000㎡	8万円	ほぼ整形	北東	市町村道 9.5m	2022年 7〜9月
五個荘小幡町	26,000万円	五箇荘徒歩8分	2000㎡	6万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
五個荘河曲町	850万円	五箇荘徒歩60分	1100㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
五個荘川並町	130万円	五箇荘徒歩60分	115㎡	3万円	不整形	南西	都道府県道 11.8m	2022年 1〜3月
五個荘川並町	150万円	五箇荘徒歩60分	170㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 2.4m	2022年 10〜12月
五個荘北町屋町	1,200万円	五箇荘徒歩13分	1600㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 -m	2022年 4〜6月
五個荘北町屋町	3,300万円	五箇荘徒歩13分	1300㎡	8万円	不整形	北西	市町村道 -m	2022年 4〜6月
五個荘五位田町	41万円	五箇荘徒歩15分	40㎡	3万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
五個荘金堂町	360万円	五箇荘徒歩-分	170㎡	7万円	ほぼ長方形	北東	道路 4.8m	2024年 10〜12月
五個荘金堂町	52万円	五箇荘徒歩60分	35㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	道路 5.4m	2022年 7〜9月
五個荘新堂町	500万円	五箇荘徒歩60分	290㎡	5万円	不整形	南西	市町村道 3.5m	2023年 7〜9月
五個荘竜田町	1,100万円	五箇荘徒歩18分	320㎡	12万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
五個荘塚本町	800万円	五箇荘徒歩-分	1000㎡	2万円	不整形	北西	道路 1.0m	2023年 10〜12月
五個荘塚本町	30万円	五箇荘徒歩29分	75㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
五個荘塚本町	180万円	五箇荘徒歩60分	200㎡	3万円	ほぼ正方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
五個荘塚本町	51万円	五箇荘徒歩60分	100㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
五個荘塚本町	130万円	五箇荘徒歩60分	210㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	道路 1.0m	2023年 7〜9月
五個荘中町	1,400万円	五箇荘徒歩13分	770㎡	6万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
五個荘中町	41万円	五箇荘徒歩15分	100㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	道路 2.3m	2022年 7〜9月
五個荘中町	170万円	五箇荘徒歩15分	160㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.8m	2024年 1〜3月
五個荘簗瀬町	750万円	五箇荘徒歩21分	160㎡	15万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
小田苅町	84万円	八日市徒歩60分	200㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
小田苅町	850万円	八日市徒歩60分	220㎡	13万円	不整形	南	道路 6.0m	2023年 1〜3月
小田苅町	690万円	河辺の森徒歩60分	2000㎡	1万円	長方形	北東	道路 3.0m	2022年 4〜6月
幸町	1,300万円	八日市徒歩21分	175㎡	25万円	ほぼ整形	南西	道路 6.0m	2024年 10〜12月
幸町	1,300万円	八日市徒歩24分	165㎡	26万円	ほぼ長方形	南西	道路 6.0m	2022年 4〜6月
栄町	1,400万円	八日市徒歩10分	390㎡	12万円	不整形	北	道路 6.0m	2024年 7〜9月
桜川西町	920万円	桜川(滋賀) 徒歩6分	180㎡	17万円	ほぼ正方形	北西	道路 6.0m	2023年 4〜6月
桜川西町	850万円	桜川(滋賀) 徒歩6分	260㎡	11万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
桜川西町	1,200万円	桜川(滋賀) 徒歩9分	200㎡	19万円	ほぼ台形	北東	道路 6.0m	2022年 10〜12月
佐生町	870万円	能登川徒歩20分	480㎡	6万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
佐生町	1,000万円	能登川徒歩21分	980㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 2.6m	2022年 1〜3月
佐生町	1,100万円	能登川徒歩23分	160㎡	22万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
佐生町	1,100万円	能登川徒歩23分	170㎡	21万円	不整形	北西	道路 6.0m	2024年 7〜9月
佐生町	1,100万円	能登川徒歩24分	170㎡	21万円	ほぼ長方形	北東	道路 6.0m	2024年 4〜6月
佐野町	1,400万円	能登川徒歩7分	240㎡	20万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 2.6m	2023年 4〜6月
佐野町	1,500万円	能登川徒歩8分	190㎡	25万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.8m	2024年 7〜9月
佐野町	5,100万円	能登川徒歩9分	650㎡	26万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.5m	2023年 4〜6月
佐野町	1,200万円	能登川徒歩14分	170㎡	23万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東近江市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の東近江市の土地事例を用意しました。
東近江市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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東近江市の土地売却査定シミュレーション

東近江市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

東近江市の土地査定・売却相場事情

東近江市の土地売却平均価格は1,491万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。東近江市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

東近江市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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