東近江市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で東近江市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。東近江市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て東近江市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

東近江市の土地売却に強い不動産会社例

東近江市の土地売却価格推移

東近江市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東近江市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

東近江市の土地価格相場の比較

東近江市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1525152
〜450m²4
〜400m²6211
〜350m²41
〜300m²7
〜250m²732
〜200m²95111
〜150m²732
〜100m²7
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの東近江市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

東近江市の土地売却相場

土地アイコン
東近江市の
土地

取引件数
140

平均売却額
597万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
511
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東近江市1,100万五箇荘駅293.0万3602020年 第4四半期
東近江市1,100万能登川駅249.6万1202020年 第4四半期
東近江市980万八日市駅604.4万2202020年 第4四半期
東近江市950万新八日市駅212.5万3802020年 第4四半期
東近江市900万河辺の森駅13240020002020年 第4四半期
東近江市810万能登川駅92.3万3602020年 第4四半期
東近江市580万八日市駅60450013002020年 第4四半期
東近江市400万能登川駅233.1万1252020年 第4四半期
東近江市350万朝日大塚駅602.0万1752020年 第4四半期
東近江市280万市辺駅91.2万2302020年 第4四半期
東近江市280万八日市駅602.6万1102020年 第4四半期
東近江市240万五箇荘駅1201.8万1402020年 第4四半期
東近江市160万八日市駅15100001552020年 第4四半期
東近江市54万八日市駅2時間
以上
12004502020年 第4四半期
東近江市50万八日市駅2時間
以上
34001452020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

東近江市の不動産売却に関する情報を見る

東近江市の土地の最新売却動向

滋賀県東近江市の土地売却動向

滋賀県東近江市の平成27年の人口は113,764人です。地価平均価格は3万5318円/m2で地価ランキングを見ると1731位中594位でした。上昇率は前年比-0.56%下落で上昇率ランキングは1730位中446位でした。 地価の最高価格地点は東近江市垣見町字五反地1525番で9万5200円/m2、最低額地点は東近江市和南町字横田723番で9750円/m2です。地価の最近の動向は横ばいか下降気味なので土地の売却はよく考えて行いましょう。

東近江市の土地価格比較

滋賀県東近江市の土地の価格は2014年の総平均坪単価11万6754円でした。宅地では坪単価が10万1028円です。商業地での平均坪単価は19万2066です。隣接する彦根市、近江八幡市、よりは安く甲賀市、犬神郡多賀町などよりは高価格になっています。 滋賀県での地価の順位は1位草津市、次は大津市、守山市と続き県内19位中9位となっていまs。

東近江市の取引件数推移

滋賀県東近江市の土地の取引件数の動向を四半期毎の取引数の合計数で見ていきますと、平成22年より取引数は220件を超えており、安定した需要を見せていましたが、平成24年の年終わりの10月から12月にかけて、例年以上の取引数となり、330件近くの取引が成立するなど、活況のある需要の多い期間となっています。

東近江市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1滋賀県 東近江市八日市東浜町1-2八日市東浜町八日市300m7.7万円/㎡25万円/坪
2滋賀県 東近江市垣見町字木八768番1外垣見町能登川150m6.8万円/㎡22万円/坪
3滋賀県 東近江市佐野町字筋違346番16佐野町能登川1600m6.1万円/㎡20万円/坪
4滋賀県 東近江市八日市緑町3-3八日市緑町八日市1400m5.9万円/㎡19万円/坪
5滋賀県 東近江市山路町字中夜這363番6山路町能登川1000m5.9万円/㎡19万円/坪
6滋賀県 東近江市中野町723番33中野町太郎坊宮前950m5.4万円/㎡17万円/坪
7滋賀県 東近江市八日市町5-16八日市町八日市600m5.4万円/㎡17万円/坪
8滋賀県 東近江市建部日吉町字竹ケ鼻392番8建部日吉町八日市900m5.0万円/㎡16万円/坪
9滋賀県 東近江市東沖野2-5-34東沖野八日市2800m4.9万円/㎡16万円/坪
10滋賀県 東近江市五個荘石塚町字東ノ浦156番11五個荘石塚町五箇荘2400m4.7万円/㎡15万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で東近江市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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