滋賀県東近江市の中古一戸建て売却査定・相場

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東近江市の一戸建て・家の最新売却動向

滋賀県東近江市の一戸建て売却動向

滋賀県東近江市は商業地域のベッドタウンとしての位置付けとなる地域となります。自然環境に恵まれる立地ということもあり住宅相場は安定した需給関係となり、一戸建て住宅の中古市場もそれなりの活況を見せています。売却物件にも築年数に関わらず反響がありますが、成約価格は割と安めの設定となります。その購入のしやすさから周辺からの転入者においては魅力あるものとなっています。子育てをするには安心できる地域として人気があるのも特徴となります。

東近江市の一戸建て売却価格推移

東近江市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった東近江市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東近江市の一戸建て価格比較

2015年の滋賀県東近江市の中古一戸建て住宅価格は、2014年から46.1%の増加とかなりの上昇を見せて、一坪平均41.8万円で取引されています。この上昇により、滋賀県内では彦根市や近江八幡市と並ぶ相場になりました。市内では林町の坪単価が最も高くなっており、八日市浜野町の坪単価が最も低くなっています。

東近江市の一戸建て取引件数推移

滋賀県東近江市の中古一戸建て取引件数は、過去5年間のデータを分析すると、周期的に増加に転じることがありますが、基本的に大きく減少することはありません。 増加しているのは、いずれの年も10月〜12月期です。 他の四半期については、小幅な変動はありますが、基本的に安定しています。 全体的に、取引件数は多めの状態を保っています。

東近江市の一戸建て価格相場の比較

東近江市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超25321211
〜220m²1
〜200m²12
〜180m²2
〜160m²1
〜140m²112
〜120m²1
〜100m²2
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの東近江市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東近江市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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