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- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
うちって、売ったらいくら?大津市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
大津市の不動産の直近一年の相場
大津市のマンションの直近一年の相場
大津市の一戸建ての直近一年の相場
大津市の土地の直近一年の相場
大津市の不動産の広さ×エリア別の相場
大津市のエリア別のマンション相場価格
- あかね町
- 1,500万円
- 秋葉台
- 1,200万円
- 朝日が丘
- 2,300万円
- 荒川
- 590万円
- 粟津町
- 3,500万円
- 石山寺
- 1,200万円
大津市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青山
- 4,362万円
- 赤尾町
- 3,100万円
- あかね町
- 2,500万円
- 朝日
- 1,000万円
- 朝日が丘
- 4,200万円
- 穴太
- 7,500万円
大津市のエリア別の土地相場価格
- 赤尾町
- 1,500万円
- あかね町
- 2,516万円
- 秋葉台
- 1,400万円
- 朝日
- 840万円
- 朝日が丘
- 1,950万円
- 穴太
- 3,150万円
大津市の不動産の成約事例
大津市の不動産の売出物件
大津市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大津市のマンション事例を用意しました。
大津市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大津市秋葉台 | 1,780万円 | 85.36㎡ | 築30年 | 4LDK |
大津市秋葉台 | 2,098万円 | 76.44㎡ | 築30年 | 3LDK |
大津市秋葉台 | 2,198万円 | 77.44㎡ | 築31年 | 3LDK |
大津市秋葉台 | 2,098万円 | 76.44㎡ | 築30年 | 3SLDK |
大津市追分町 | 1,990万円 | 114.98㎡ | 築20年 | 3SLDK |
大津市皇子が丘 | 2,980万円 | 78.3㎡ | 築21年 | 3LDK |
大津市皇子が丘 | 3,480万円 | 92.13㎡ | 築21年 | 3LDK |
大津市皇子が丘 | 3,880万円 | 92.34㎡ | 築21年 | 4LDK |
大津市大萱 | 1,380万円 | 65.1㎡ | 築42年 | 2LDK |
大津市仰木 | 1,680万円 | 91.34㎡ | 築33年 | 4LDK |
大津市萱野浦 | 1,780万円 | 72.26㎡ | 築28年 | 3LDK |
大津市京町 | 3,280万円 | 57.38㎡ | 築3年 | 2LDK |
大津市京町 | 1,890万円 | 69.18㎡ | 築28年 | 2SLDK |
大津市京町 | 4,398万円 | 66.84㎡ | 築3年 | 2LDK |
大津市湖城が丘 | 1,300万円 | 84.0㎡ | 築40年 | 4LDK |
大津市湖城が丘 | 1,300万円 | 84.0㎡ | 築40年 | 4LDK |
大津市湖城が丘 | 1,300万円 | 84.0㎡ | 築40年 | 4LDK |
大津市湖城が丘 | 1,300万円 | 84.0㎡ | 築40年 | 4LDK |
大津市竜が丘 | 2,680万円 | 66.35㎡ | 築21年 | 2LDK |
大津市茶が崎 | 3,200万円 | 60.97㎡ | 築5年 | 2LDK |
大津市茶が崎 | 2,380万円 | 76.66㎡ | 築28年 | 2LDK |
大津市茶が崎 | 4,380万円 | 73.9㎡ | 築5年 | 3LDK |
大津市茶が崎 | 4,780万円 | 72.86㎡ | 築5年 | 2SLDK |
大津市中央 | 3,590万円 | 81.82㎡ | 築6年 | 3SLDK |
大津市におの浜 | 3,280万円 | 71.31㎡ | 築20年 | 2LDK |
大津市におの浜 | 2,200万円 | 69.15㎡ | 築28年 | 3LDK |
大津市におの浜 | 3,690万円 | 74.02㎡ | 築9年 | 3LDK |
大津市におの浜 | 2,280万円 | 87.13㎡ | 築44年 | 4LDK |
大津市浜大津 | 3,180万円 | 80.08㎡ | 築19年 | 3LDK |
大津市本堅田 | 3,480万円 | 134.5㎡ | 築31年 | 4LDK |
大津市本堅田 | 1,080万円 | 64.8㎡ | 築33年 | 2LDK |
大津市本宮 | 2,600万円 | 66.42㎡ | 築17年 | 3LDK |
大津市柳が崎 | 4,980万円 | 84.39㎡ | 築3年 | 2LDK |
大津市柳が崎 | 1,280万円 | 62.91㎡ | 築43年 | 3LDK |
大津市山上町 | 3,098万円 | 82.79㎡ | 築15年 | 3LDK |
大津市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大津市の一戸建て事例を用意しました。
大津市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大津市池の里 | 2,500万円 | 170.47㎡ | 94.81㎡ | 築20年 |
大津市池の里 | 2,500万円 | 170.47㎡ | 94.81㎡ | 築20年 |
大津市池の里 | 2,500万円 | 170.47㎡ | 94.81㎡ | 築20年 |
大津市一里山 | 2,995万円 | 151.06㎡ | 154.06㎡ | 築18年 |
大津市一里山 | 2,995万円 | 151.06㎡ | 154.06㎡ | 築18年 |
大津市逢坂 | 580万円 | 120.01㎡ | 86.99㎡ | 築44年 |
大津市大石東 | 1,780万円 | 263.85㎡ | 199.25㎡ | 築34年 |
大津市大石東 | 1,780万円 | 263.85㎡ | 199.25㎡ | 築34年 |
大津市大江 | 598万円 | 52.62㎡ | 45.15㎡ | 築53年 |
大津市大平 | 1,580万円 | 301.81㎡ | 101.02㎡ | 築48年 |
大津市雄琴 | 3,280万円 | 204.86㎡ | 118.4㎡ | 築11年 |
大津市雄琴 | 1,380万円 | 141.37㎡ | 77.0㎡ | 築42年 |
大津市雄琴 | 1,380万円 | 141.37㎡ | 77.0㎡ | 築42年 |
大津市萱野浦 | 2,480万円 | 150.68㎡ | 114.64㎡ | 築36年 |
大津市唐崎 | 3,680万円 | 135.67㎡ | 100.19㎡ | 築4年 |
大津市北比良 | 8,600万円 | 340.5㎡ | 163.72㎡ | 築21年 |
大津市北比良 | 2,080万円 | 264.55㎡ | 160.5㎡ | 築26年 |
大津市北比良 | 5,980万円 | 442.0㎡ | 184.29㎡ | 築20年 |
大津市北比良 | 8,600万円 | 340.5㎡ | 163.72㎡ | 築21年 |
大津市北比良 | 8,600万円 | 340.5㎡ | 163.72㎡ | 築21年 |
大津市北比良 | 1,000万円 | 165.0㎡ | 98.32㎡ | 築48年 |
大津市向陽町 | 2,680万円 | 241.03㎡ | 126.25㎡ | 築15年 |
大津市向陽町 | 2,680万円 | 241.03㎡ | 126.25㎡ | 築15年 |
大津市桜野町 | 3,995万円 | 187.61㎡ | 144.03㎡ | 築34年 |
大津市下阪本 | 1,880万円 | 124.53㎡ | 110.95㎡ | 築16年 |
大津市神宮町 | 3,480万円 | 181.83㎡ | 145.32㎡ | 築18年 |
大津市竜が丘 | 4,490万円 | 114.46㎡ | 95.03㎡ | 築5年 |
大津市竜が丘 | 4,490万円 | 114.46㎡ | 95.03㎡ | 築5年 |
大津市竜が丘 | 1,600万円 | 149.0㎡ | 90.51㎡ | 築50年 |
大津市竜が丘 | 4,490万円 | 114.46㎡ | 95.03㎡ | 築5年 |
大津市月輪 | 3,498万円 | 163.43㎡ | 139.07㎡ | 築37年 |
大津市花園町 | 4,480万円 | 412.2㎡ | 199.83㎡ | 築35年 |
大津市日吉台 | 1,380万円 | 166.33㎡ | 125.32㎡ | 築36年 |
大津市平津 | 1,981万円 | 108.43㎡ | 90.26㎡ | 築27年 |
大津市平津 | 1,981万円 | 108.43㎡ | 90.26㎡ | 築27年 |
大津市別保 | 3,980万円 | 137.16㎡ | 122.14㎡ | 築6年 |
大津市松が丘 | 3,650万円 | 187.17㎡ | 101.43㎡ | 築10年 |
大津市南小松 | 1,880万円 | 332.0㎡ | 79.48㎡ | 築19年 |
大津市南小松 | 880万円 | 168.0㎡ | 92.53㎡ | 築30年 |
大津市南志賀 | 2,290万円 | 141.47㎡ | 109.3㎡ | 築17年 |
大津市柳川 | 2,280万円 | 151.28㎡ | 134.97㎡ | 築32年 |
大津市和邇春日 | 1,700万円 | 202.39㎡ | 146.57㎡ | 築19年 |
大津市和邇高城 | 880万円 | 238.0㎡ | 134.04㎡ | 築49年 |
大津市和邇高城 | 880万円 | 238.0㎡ | 134.04㎡ | 築49年 |
大津市和邇高城 | 880万円 | 238.0㎡ | 134.04㎡ | 築49年 |
大津市和邇高城 | 480万円 | 134.0㎡ | 46.37㎡ | 築30年 |
大津市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大津市の土地事例を用意しました。
大津市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大津市荒川 | 280万円 | 750.0㎡ | 1.23万円/㎡ |
大津市石居 | 880万円 | 702.45㎡ | 4.14万円/㎡ |
大津市一里山 | 2,280万円 | 158.86㎡ | 47.45万円/㎡ |
大津市一里山 | 2,698万円 | 193.72㎡ | 46.04万円/㎡ |
大津市雄琴 | 1,680万円 | 125.05㎡ | 44.41万円/㎡ |
大津市雄琴 | 650万円 | 151.0㎡ | 14.23万円/㎡ |
大津市唐橋町 | 2,470万円 | 159.86㎡ | 51.08万円/㎡ |
大津市勧学 | 1,000万円 | 132.1㎡ | 25.03万円/㎡ |
大津市際川 | 580万円 | 52.74㎡ | 36.36万円/㎡ |
大津市神領 | 2,080万円 | 286.0㎡ | 24.04万円/㎡ |
大津市神領 | 3,980万円 | 313.71㎡ | 41.94万円/㎡ |
大津市杉浦町 | 6,228万円 | 374.41㎡ | 54.99万円/㎡ |
大津市杉浦町 | 4,280万円 | 238.01㎡ | 59.45万円/㎡ |
大津市瀬田 | 2,100万円 | 167.75㎡ | 41.39万円/㎡ |
大津市瀬田 | 2,100万円 | 188.76㎡ | 36.78万円/㎡ |
大津市竜が丘 | 3,880万円 | 270.56㎡ | 47.41万円/㎡ |
大津市長等 | 3,800万円 | 185.35㎡ | 67.78万円/㎡ |
大津市南郷 | 1,980万円 | 237.58㎡ | 27.55万円/㎡ |
大津市南郷 | 1,980万円 | 247.99㎡ | 26.4万円/㎡ |
大津市比叡平 | 1,090万円 | 317.0㎡ | 11.37万円/㎡ |
大津市螢谷 | 3,680万円 | 380.83㎡ | 31.95万円/㎡ |
大津市本堅田 | 221万円 | 102.0㎡ | 7.16万円/㎡ |
大津市松本 | 4,200万円 | 244.88㎡ | 56.7万円/㎡ |
大津市見世 | 1,520万円 | 135.06㎡ | 37.21万円/㎡ |
大津市南小松 | 450万円 | 169.88㎡ | 8.76万円/㎡ |
大津市南小松 | 900万円 | 283.04㎡ | 10.51万円/㎡ |
大津市南志賀 | 1,424万円 | 125.06㎡ | 37.64万円/㎡ |
大津市和邇南浜 | 1,280万円 | 156.62㎡ | 27.02万円/㎡ |
大津市の不動産の半期相場比較
大津市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,926万円
今半期
2,092万円
166万円の増加↑
取引件数
前半期
68件
今半期
57件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大津市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,139万円
今半期
2,395万円
256万円の増加↑
取引件数
前半期
136件
今半期
82件
54件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大津市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
22.56万円
今半期
27.37万円
4.82万円の増加↑
取引件数
前半期
93件
今半期
77件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大津市の不動産の長期相場推移
大津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大津市のマンション平均売却価格【2,073万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 75万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大津市の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、大津市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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