提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?大津市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

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大津市の不動産の直近一年の相場

大津市のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,211万円
取引件数
81
専有面積
69
築年数
22

大津市の不動産の広さ×エリア別の相場

大津市の不動産の成約事例

大津市の不動産の売出物件

大津市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大津市のマンション事例を用意しました。
大津市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
大津市秋葉台1,780万円85.36304LDK
大津市秋葉台2,098万円76.44303LDK
大津市秋葉台2,198万円77.44313LDK
大津市秋葉台2,098万円76.44303SLDK
大津市追分町1,990万円114.98203SLDK
大津市皇子が丘2,980万円78.3213LDK
大津市皇子が丘3,480万円92.13213LDK
大津市皇子が丘3,880万円92.34214LDK
大津市大萱1,380万円65.1422LDK
大津市仰木1,680万円91.34334LDK
大津市萱野浦1,780万円72.26283LDK
大津市京町3,280万円57.3832LDK
大津市京町1,890万円69.18282SLDK
大津市京町4,398万円66.8432LDK
大津市湖城が丘1,300万円84.0404LDK
大津市湖城が丘1,300万円84.0404LDK
大津市湖城が丘1,300万円84.0404LDK
大津市湖城が丘1,300万円84.0404LDK
大津市竜が丘2,680万円66.35212LDK
大津市茶が崎3,200万円60.9752LDK
大津市茶が崎2,380万円76.66282LDK
大津市茶が崎4,380万円73.953LDK
大津市茶が崎4,780万円72.8652SLDK
大津市中央3,590万円81.8263SLDK
大津市におの浜3,280万円71.31202LDK
大津市におの浜2,200万円69.15283LDK
大津市におの浜3,690万円74.0293LDK
大津市におの浜2,280万円87.13444LDK
大津市浜大津3,180万円80.08193LDK
大津市本堅田3,480万円134.5314LDK
大津市本堅田1,080万円64.8332LDK
大津市本宮2,600万円66.42173LDK
大津市柳が崎4,980万円84.3932LDK
大津市柳が崎1,280万円62.91433LDK
大津市山上町3,098万円82.79153LDK

大津市の不動産の半期相場比較

大津市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,926万円

▶︎

今半期

2,092万円

166万円の増加↑

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

57

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大津市の不動産の長期相場推移

大津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大津市のマンション平均売却価格【2,073万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料75万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大津市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

大津市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、大津市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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