滋賀県大津市の中古一戸建て売却査定・相場

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大津市の一戸建て・家の最新売却動向

滋賀県大津市の一戸建て売却動向

滋賀県大津市は琵琶湖湖畔に美しい景観を持つリゾート地を有する、人口密度の非常に高い地域となります。大津駅を中心として商業施設も充実し、生活のしやすさと人気の高さでは西日本でも有数のエリアとなります。この地への移住希望も多く、そのために一戸建て住宅市場は現在もなお活況を見せるものとなります。その成約金額は周辺エリアと比べると非常に高いものですが、それでも売却物件情報には常に注目が集まるものとなります。

大津市の一戸建て売却価格推移

大津市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった大津市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大津市の一戸建て価格比較

滋賀県大津市の中古一戸建て価格は、JR瀬田駅から徒歩圏内で3,000万円台というイメージです。JR線を利用しますと、大阪梅田まで1時間もかからない場所のため、価格も高めであると言えます。石山駅付近ではJRと京阪京津線も利用でします。同じ滋賀県でも、彦根市辺りでは、2,000万円を切る物件も多くあります。

大津市の一戸建て取引件数推移

滋賀県大津市の中古一戸建て取引件数は、ここ5年で検討してみると、毎年4月から6月期に取引件数が落ち込む傾向にあります。 ただし、7月期以降には持ち直して10月期から12月期にその年の最高件数を記録しています。 全体を通して見ると、平均的に同じ傾向で推移している状況で、減る時も増える時も、前年度に対して急激な変化はあまりありません。

大津市の一戸建て価格相場の比較

大津市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超117141083514
〜220m²11362
〜200m²31421
〜180m²2711221
〜160m²231151
〜140m²51223105
〜120m²13851
〜100m²3542
〜80m²4511
〜60m²3231
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの大津市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大津市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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