大津市で不動産売却に強い会社ランキング

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大津市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者11人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者11人から回答

大津市のマンションの売却相場

取引件数
334件
平均売却額
2,011万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大津市のマンション売却査定・相場

大津市のマンション一覧

メイツブラン大津石山

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 71.25 ~ 87.5 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 石山駅徒歩7分

滋賀県大津市唐橋町３－１５

藤和シティホームズ大津におの浜

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 67.39 ~ 78.31 m²

築年月: 2002年8月 (築22年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 膳所駅徒歩7分

滋賀県大津市におの浜１－２８

ルネ大津膳所

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 70.34 ~ 136.11 m²

築年月: 2009年4月 (築16年)

総戸数: 137戸

最寄り駅: 石山駅徒歩19分

滋賀県大津市中庄１３２－１４

ブランズ浜大津

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 67.41 ~ 84.0 m²

築年月: 2009年4月 (築16年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 大津駅徒歩15分

滋賀県大津市浜大津９－２２

Dクラディア瀬田駅前

最新価格相場:2,530万円

専有面積: 84.75 ~ 84.75 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 瀬田駅徒歩3分

滋賀県大津市大萱

アメニティ石山寺リバープレミア

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 65.7 ~ 93.77 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 石山駅徒歩18分

滋賀県大津市螢谷

イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 73.44 ~ 73.44 m²

築年月: 2018年1月 (築7年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 大津駅徒歩13分

滋賀県大津市中央

サンクタス大津中央

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 70.03 ~ 84.89 m²

築年月: 2003年6月 (築21年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 大津駅徒歩5分

滋賀県大津市中央５－２８－８０１

ヴィーナススクエア

最新価格相場:2,120万円

専有面積: 71.38 ~ 96.93 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 376戸

最寄り駅: 石山駅徒歩8分

滋賀県大津市唐橋町３番２１

デリード大津におの浜レイクサイドタワー

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 66.37 ~ 97.13 m²

築年月: 2001年12月 (築23年)

総戸数: 185戸

最寄り駅: 膳所駅徒歩11分

滋賀県大津市におの浜２―７

プラウド大津におの浜

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 62.59 ~ 94.0 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 312戸

最寄り駅: 膳所駅徒歩7分

滋賀県大津市におの浜１－１

藤和シティホームズ大津におの浜

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 78.31 ~ 78.31 m²

築年月: 2002年8月 (築22年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 膳所駅徒歩7分

滋賀県大津市におの浜

ベリスタ大津駅前

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 75.61 ~ 75.61 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 大津駅徒歩2分

滋賀県大津市春日町

ローレルコート大津

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 67.33 ~ 82.61 m²

築年月: 2000年1月 (築25年)

総戸数: 125戸

最寄り駅: 大津駅徒歩1分

滋賀県大津市逢坂

デリード大津におの浜レイクサイドタワー

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.31 ~ 71.31 m²

築年月: 2003年8月 (築21年)

総戸数: 185戸

最寄り駅: 膳所駅徒歩10分

滋賀県大津市におの浜

サンクタスにおの浜

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 68.01 ~ 84.83 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 膳所駅徒歩9分

滋賀県大津市におの浜５番７号

イーグルコートアネックス大津打出浜

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 78.78 ~ 78.78 m²

築年月: 2018年1月 (築7年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 膳所駅徒歩11分

滋賀県大津市打出浜３４－８

ユニハイム大津におの浜

最新価格相場:3,530万円

専有面積: 70.01 ~ 74.02 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 膳所駅徒歩10分

滋賀県大津市におの浜

ルネレイクビュー夕照の道

最新価格相場:4,150万円

専有面積: 72.02 ~ 109.44 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 石山駅徒歩15分

滋賀県大津市玉野浦６－２１

グランコート大津におの浜レイク

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 75.92 ~ 85.84 m²

築年月: 2003年2月 (築22年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 膳所駅徒歩12分

滋賀県大津市西の庄２０－３１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大津市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大津市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
荒川	210万円	志賀	徒歩13分	40㎡	築30年	1LDK	2024年4〜6月
粟津町	2,900万円	石山	徒歩3分	65㎡	築12年	2LDK	2024年4〜6月
今堅田	1,700万円	堅田	徒歩4分	70㎡	築24年	3LDK	2024年10〜12月
今堅田	2,900万円	堅田	徒歩5分	65㎡	築3年	3LDK	2024年10〜12月
今堅田	2,500万円	堅田	徒歩8分	80㎡	築19年	3LDK	2024年10〜12月
打出浜	1,200万円	膳所	徒歩6分	80㎡	築45年	4LDK	2024年1〜3月
打出浜	310万円	膳所	徒歩8分	70㎡	築46年	-	2024年7〜9月
皇子が丘	2,800万円	大津京	徒歩1分	75㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
皇子が丘	2,400万円	大津京	徒歩2分	70㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
皇子が丘	2,600万円	大津京	徒歩7分	80㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
大江	1,900万円	瀬田(滋賀)	徒歩10分	70㎡	築38年	2LDK	2024年1〜3月
大江	1,600万円	瀬田(滋賀)	徒歩19分	85㎡	築35年	4LDK	2024年4〜6月
大萱	2,300万円	瀬田(滋賀)	徒歩3分	75㎡	築22年	3LDK	2024年10〜12月
大萱	3,600万円	瀬田(滋賀)	徒歩3分	100㎡	築21年	4LDK	2024年1〜3月
大萱	810万円	瀬田(滋賀)	徒歩12分	65㎡	築37年	3LDK	2024年1〜3月
大萱	1,600万円	瀬田(滋賀)	徒歩13分	65㎡	築40年	3LDK	2024年10〜12月
大萱	2,100万円	瀬田(滋賀)	徒歩16分	70㎡	築27年	3LDK	2024年4〜6月
大萱	1,700万円	瀬田(滋賀)	徒歩16分	65㎡	築28年	3LDK	2024年10〜12月
鏡が浜	3,400万円	大津京	徒歩19分	65㎡	築16年	2LDK	2024年1〜3月
春日町	4,700万円	大津	徒歩1分	65㎡	築-年	2LDK	2024年10〜12月
萱野浦	2,700万円	瀬田(滋賀)	徒歩23分	70㎡	築5年	3LDK	2024年10〜12月
唐橋町	1,300万円	石山	徒歩9分	70㎡	築25年	3LDK	2024年10〜12月
唐橋町	2,700万円	石山	徒歩10分	75㎡	築16年	3LDK	2024年10〜12月
唐橋町	3,900万円	石山	徒歩10分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
唐橋町	3,700万円	石山	徒歩10分	80㎡	築15年	4LDK	2024年4〜6月
北大路	690万円	石山	徒歩-分	65㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
京町	4,300万円	大津	徒歩8分	85㎡	築12年	3LDK	2024年10〜12月
京町	1,900万円	大津	徒歩8分	65㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
湖城が丘	1,200万円	膳所	徒歩14分	65㎡	築42年	3LDK	2024年7〜9月
栄町	2,200万円	石山	徒歩6分	70㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大津市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大津市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,178万円

▶︎

今半期

2,316万円

138万円の増加↑

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

32件

8件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2599万円	2636万円	2705万円	2531万円	2327万円	2820万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大津市の一戸建ての売却相場

取引件数
724件
平均売却額
2,196万円
平均土地面積
175㎡
平均建物面積
109㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大津市の中古一戸建て売却査定・相場

大津市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大津市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
秋葉台	1,900万円	膳所	徒歩25分	120㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
朝日が丘	350万円	大津	徒歩6分	75㎡	40㎡	築61年	2024年10〜12月
朝日が丘	600万円	大津	徒歩12分	75㎡	50㎡	築57年	2024年4〜6月
朝日が丘	3,500万円	大津	徒歩13分	165㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
穴太	2,600万円	唐崎	徒歩9分	145㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
伊香立途中町	350万円	和邇	徒歩-分	410㎡	220㎡	築53年	2024年7〜9月
石山寺	3,200万円	石山	徒歩-分	120㎡	115㎡	築3年	2024年7〜9月
一里山	1,700万円	瀬田(滋賀)	徒歩9分	115㎡	200㎡	築33年	2024年7〜9月
一里山	2,800万円	瀬田(滋賀)	徒歩14分	155㎡	80㎡	築49年	2024年4〜6月
一里山	2,200万円	瀬田(滋賀)	徒歩15分	160㎡	110㎡	築29年	2024年10〜12月
一里山	1,600万円	瀬田(滋賀)	徒歩19分	125㎡	70㎡	築47年	2024年1〜3月
一里山	2,300万円	瀬田(滋賀)	徒歩21分	160㎡	80㎡	築45年	2024年4〜6月
稲津	2,000万円	石山	徒歩-分	125㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
稲津	660万円	石山	徒歩-分	100㎡	60㎡	築51年	2024年4〜6月
稲津	560万円	石山	徒歩-分	110㎡	85㎡	築44年	2024年7〜9月
稲津	160万円	石山	徒歩-分	40㎡	45㎡	築52年	2024年7〜9月
稲葉台	1,100万円	山科	徒歩-分	170㎡	180㎡	築31年	2024年1〜3月
稲葉台	100万円	山科	徒歩-分	90㎡	80㎡	築50年	2024年10〜12月
大石中	1,100万円	石山	徒歩-分	250㎡	130㎡	築38年	2024年7〜9月
大石中	520万円	石山	徒歩-分	145㎡	105㎡	築50年	2024年7〜9月
大江	5,800万円	瀬田(滋賀)	徒歩-分	140㎡	110㎡	築-年	2024年10〜12月
大江	150万円	瀬田(滋賀)	徒歩16分	55㎡	45㎡	築54年	2024年1〜3月
大江	4,900万円	瀬田(滋賀)	徒歩25分	145㎡	120㎡	築0年	2024年1〜3月
大萱	2,400万円	瀬田(滋賀)	徒歩-分	95㎡	85㎡	築9年	2024年4〜6月
大萱	1,300万円	瀬田(滋賀)	徒歩24分	125㎡	90㎡	築38年	2024年7〜9月
仰木の里	2,400万円	おごと温泉	徒歩8分	220㎡	110㎡	築38年	2024年4〜6月
仰木の里	2,000万円	おごと温泉	徒歩21分	270㎡	135㎡	築34年	2024年10〜12月
仰木の里東	2,400万円	おごと温泉	徒歩29分	230㎡	120㎡	築28年	2024年1〜3月
大平	980万円	石山	徒歩-分	160㎡	105㎡	築48年	2024年1〜3月
雄琴	600万円	おごと温泉	徒歩11分	320㎡	170㎡	築44年	2024年7〜9月

大津市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大津市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大津市の一戸建て事例を用意しました。
大津市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大津市石居	980万円	221.0㎡	165.91㎡	築29年
大津市月輪	2,480万円	185.7㎡	135.8㎡	築34年

大津市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,982万円

▶︎

今半期

1,823万円

159万円の減少↓

取引件数

前半期

74件

▶︎

今半期

66件

8件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2132万円	1901万円	2683万円	2207万円	2173万円	2417万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大津市の土地の売却相場

取引件数
701件
平均売却額
1,883万円
平均土地面積
335㎡
平均坪単価
25万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大津市の土地売却査定・相場

大津市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大津市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
秋葉台	950万円	膳所	徒歩20分	105㎡	30万円	2024年7〜9月
朝日	600万円	小野(滋賀)	徒歩18分	195㎡	10万円	2024年10〜12月
穴太	100万円	唐崎	徒歩6分	180㎡	1万円	2024年7〜9月
伊香立下在地町	250万円	堅田	徒歩-分	150㎡	5万円	2024年1〜3月
一里山	1,500万円	瀬田(滋賀)	徒歩-分	185㎡	26万円	2024年4〜6月
一里山	2,700万円	瀬田(滋賀)	徒歩14分	195㎡	45万円	2024年7〜9月
一里山	2,400万円	瀬田(滋賀)	徒歩14分	135㎡	58万円	2024年4〜6月
一里山	2,900万円	瀬田(滋賀)	徒歩15分	390㎡	24万円	2024年4〜6月
一里山	5,600万円	瀬田(滋賀)	徒歩15分	760㎡	24万円	2024年4〜6月
一里山	1,800万円	瀬田(滋賀)	徒歩16分	120㎡	48万円	2024年7〜9月
一里山	720万円	瀬田(滋賀)	徒歩21分	110㎡	22万円	2024年7〜9月
稲津	680万円	石山	徒歩-分	140㎡	16万円	2024年4〜6月
稲葉台	780万円	山科	徒歩-分	165㎡	16万円	2024年1〜3月
今堅田	2,700万円	堅田	徒歩19分	1500㎡	5万円	2024年1〜3月
今堅田	760万円	堅田	徒歩21分	210㎡	12万円	2024年1〜3月
梅林	6,700万円	大津	徒歩4分	560㎡	40万円	2024年7〜9月
大江	1,000万円	瀬田(滋賀)	徒歩-分	160㎡	20万円	2024年4〜6月
大江	500万円	瀬田(滋賀)	徒歩-分	90㎡	18万円	2024年7〜9月
大江	360万円	瀬田(滋賀)	徒歩11分	60㎡	20万円	2024年4〜6月
大江	2,200万円	瀬田(滋賀)	徒歩11分	135㎡	55万円	2024年10〜12月
大江	1,100万円	瀬田(滋賀)	徒歩28分	200㎡	18万円	2024年1〜3月
仰木の里	8,600万円	おごと温泉	徒歩16分	-㎡	14万円	2024年10〜12月
大平	880万円	石山	徒歩-分	195㎡	15万円	2024年4〜6月
鏡が浜	2,600万円	大津京	徒歩19分	310㎡	27万円	2024年4〜6月
堅田	1,500万円	堅田	徒歩21分	135㎡	35万円	2024年4〜6月
堅田	2,900万円	堅田	徒歩23分	400㎡	24万円	2024年1〜3月
堅田	1,200万円	堅田	徒歩23分	170㎡	24万円	2024年1〜3月
堅田	10,000万円	堅田	徒歩23分	1400㎡	24万円	2024年1〜3月
堅田	5,900万円	堅田	徒歩23分	820㎡	24万円	2024年1〜3月
堅田	11,000万円	堅田	徒歩23分	1600㎡	24万円	2024年1〜3月

大津市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大津市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

22.93万円

▶︎

今半期

29.97万円

7.05万円の増加↑

取引件数

前半期

68件

▶︎

今半期

35件

33件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1894万円	1811万円	2088万円	1593万円	2300万円	2230万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大津市のマンション平均売却価格【2,229万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	80万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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