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※売却件数が少ない年度は空白になっております
大津市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で大津市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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マンション名
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所在地
滋賀県大津市大萱２丁目３４－１ |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)瀬田駅下車徒歩7分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市中央１丁目７－３１ |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「大津駅」下車徒歩8分 京阪京津線「浜大津駅」下車徒歩2分 |
階建/構造
地上14階/SRC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市萱野浦24－50 |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「瀬田駅」歩いて24分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市大江二-一二-三〇 |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)瀬田駅8分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県大津市におの浜二の二の六 |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「京阪膳所駅」下車徒歩9分 |
階建/構造
地上11階/SRC |
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マンション名
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所在地
滋賀県大津市唐橋町3の21 |
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交通
京阪石山坂本線 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「京阪石山駅」徒歩9分 京阪石山坂本線「唐橋前駅」徒歩7分 |
階建/構造
地上19階/SRC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市浜大津３丁目５－１５ |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)大津駅下車18分 京阪石山坂本線三井寺駅下車1分 |
階建/構造
地上10階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市逢坂1の8の1 |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「大津駅」から徒歩3分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市栄町二二－一〇 |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「京阪石山駅」6分 |
階建/構造
地上13階/SRC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市におの浜1丁目1－57 |
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交通
京阪石山坂本線 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「京阪膳所駅」下車徒歩9分 |
階建/構造
地上15階/SRC |
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マンション名
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所在地
滋賀県大津市茶が崎6-1 |
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交通
JR湖西線 京阪石山坂本線「皇子山駅」歩いて8分 |
階建/構造
地上19階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市茶が崎一-一二 |
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交通
JR湖西線 京阪石山坂本線皇子山駅下車徒歩7分 |
階建/構造
地上20階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市茶が崎三-六 |
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交通
JR湖西線皇子山駅歩いて10分 |
階建/構造
地上15階/SRC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市鏡が浜四の一 |
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交通
京阪石山坂本線皇子山駅下車21分 |
階建/構造
地上15階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市逢坂二の六の二七 |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)大津駅徒歩4分 京阪京津線上栄町駅徒歩1分 |
階建/構造
地上13階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市におの浜２丁目１-３３ |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)京阪膳所駅6分 |
階建/構造
地上19階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県大津市真野１丁目１３－１ |
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交通
JR湖西線「堅田駅」歩いて4分 |
階建/構造
地上7階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市柳が崎９の１ |
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交通
JR湖西線「皇子山駅」下車12分 |
階建/構造
地上19階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県 大津市国分１丁目７－３０ |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)京阪石山駅14分 |
階建/構造
地上8階/RC |
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マンション名
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所在地
滋賀県大津市竜が丘30-15 |
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交通
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都) 京阪石山坂本線「京阪膳所駅」3分 |
階建/構造
地上8階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
売却までは至らなかったのですが、実家の近くの滋賀県大津市に数年前に購入したマンションの査定をしてもらったことがあります。その理由は、現時点、この地域の相場がどれくらいなのか、将来、マンションを売る時はどれくらいの金額で売れるのか、参考として知りたかったからです。地元に根付いている不動産屋さんに相談しましたが、やはり、地元ということもあり、対応が実に細やかな感じでした。今後もここに相談しようと思ったくらいです。
結婚するに当たり現在のマンションを売却するか賃貸にだそうかと考えています。
そこで大津市の不動産屋さんにとりあえずお話を聞きに行ったところ、築年数や立地などなど査定のポイントとなる点や近隣の相場などを親切に教えてもらえました。
滋賀県ならではの琵琶湖が見えるかも意外にポイントになるなど興味深い話をおりまぜつつ、親身に相談に乗って頂けたのがお願いする決め手になりました。
結局、1ヶ月ほど迷ったものの私の将来的な希望などを聞いてもらうと売却の方がマッチしていたので、現在売却手続きを進めています。
両親が持っていた滋賀県大津市にあるマンションを両親からのお願いで売却することになったのですが、相場や価格、またマンションのことなどをあまりわからなかったので、不動産屋にお願いすることにしたのですが、三つの会社にお願いして、大手のところだとなかなか担当の方とお会いすることができなくて査定をしてもらうことができなかったので、地元に詳しい会社にお願いしたら、自分たちで思ったよりも高めの価格になったのでよかったです。半年もたたずに売却することができました。
滋賀県大津市は、滋賀県の南西部に位置し、県庁所在地です。滋賀県大津市の総面積は約464平方キロメートルであり、人口は約341834人です。滋賀県で最も人口を有している都市であり、中核都市と言われています。（2015年5月1日現在）古くは東海道の宿場町として栄えた場所であり、付近には歴史的に有名な比叡山や琵琶湖などがあります。
滋賀県大津市のマンション売却動向ですが、ここ5年の間では、2014年のマンションの売却査定の金額が最も高額です。平均的なマンション取引価格ですが、約1800万円です。滋賀県内のマンション売却査定や成約件数では、他の市内よりも大津市が最も多い件数で、高額な金額で取引がされています。
滋賀県は中古マンションの流通はそれほど多くはないのですが、大津市と隣接する草津市は街の規模に比例してかなりの数の取引がされています。この2つの市で中古マンションの価格を比較すると、若干ではあるのですが、草津市の方が高値で取引されているのですが、草津市は平成以降の物件がほとんどで、大津市に比べて取引されるマンションの年数が若い事や、地域によっては草津市よりも高いところがあるなど、実質はあまり差がない言えるでしょう。
滋賀県大津市の中古マンションの取引件数はここ1、2年では減少傾向にあるのですが、もう少し期間を長くすると、30件後半から50件前後を推移しており、大きく数が変わるような動きはないです。マンションの築年数も昭和後期から最近建てられたものまで取引されており、継続的かつ安定的に取引されていると言えるでしょう。
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