芳賀郡益子町
不動産売却査定・相場

芳賀郡益子町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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芳賀郡益子町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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芳賀郡益子町の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

芳賀郡益子町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

芳賀郡益子町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
栃木県芳賀郡益子町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

芳賀郡益子町の空き家率

芳賀郡益子町
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栃木県全体
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単位(%)
栃木県 芳賀郡益子町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

芳賀郡益子町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
芳賀郡益子町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

益子町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、益子町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、益子町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.5%、2019年は-2.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、益子町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 益子町の世帯数は2016年に8,648世帯でしたが、2018年に8,701世帯となり、53世帯(0.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 益子町の空き家率は、2013年に7.4%、2018年に10.2%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1239で、2018年には1012でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

芳賀郡益子町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、益子町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
益子町の世帯数は2015年に8,648世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約2.3店舗といえます。
これは全国では1157位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

芳賀郡益子町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
芳賀郡益子町の
土地

取引件数
8

平均売却額
314万

平均平米単価
7728
円/㎡

平均土地面積
835

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
芳賀郡益子町
七井中央
1,900万七井駅81.5万12002016年 第4四半期
芳賀郡益子町
大字益子
550万益子駅9300018002018年 第2四半期
芳賀郡益子町
大字上大羽
430万益子駅90350012002015年 第1四半期
芳賀郡益子町
大字芦沼
430万七井駅601.2万3602017年 第2四半期
芳賀郡益子町
大字長堤
320万益子駅60160020002018年 第3四半期
芳賀郡益子町
大字生田目
300万益子駅6079003802016年 第4四半期
芳賀郡益子町
大字北中
260万七井駅1954004802016年 第4四半期
芳賀郡益子町
大字七井
250万七井駅1573003402017年 第4四半期
芳賀郡益子町
大字塙
230万益子駅601.1万2202019年 第1四半期
芳賀郡益子町
大字上山
110万北山(栃木)駅6028004002015年 第4四半期
芳賀郡益子町
大字山本
70万益子駅6024003002016年 第3四半期
芳賀郡益子町
大字大沢
30万多田羅駅609303202019年 第1四半期
一戸建てアイコン
芳賀郡益子町の
一戸建て

取引件数
11

平均売却額
633万

平均土地面積
344

平均延床面積
239

平均築年数
25

※ 表示されている情報は、2017年第2四半期〜2018年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
芳賀郡益子町
大字七井
1,200万七井駅6016480502018年 第1四半期
芳賀郡益子町
大字前沢
830万益子駅60184501302015年 第4四半期
芳賀郡益子町
大字大沢
800万七井駅15263201252017年 第4四半期
芳賀郡益子町
大字東田井
570万北山(栃木)駅23231951152017年 第2四半期
芳賀郡益子町
大字塙
440万七井駅60222601352015年 第4四半期
芳賀郡益子町
大字益子
250万益子駅60363301152017年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地栃木県芳賀郡益子町

栃木県芳賀郡益子町で持っていた一戸建て住宅を仲介業者を通して売却しました。依頼してから売却できるまでだいたい2ヵ月くらいだったので、意外と早く売れたと思っています。値段も高くついたので満足しています。

物件種別一戸建て
物件所在地栃木県芳賀郡益子町

子供の教育を重視するのが我が家の方針なので、長男の中学受験に合わせて栃木県芳賀郡益子町の自宅を売りました。その時に不動産会社の一戸建ての訪問査定を利用したので、物件の価値を正確に把握することができて、短期間で売却が完了しました。

物件種別一戸建て
物件所在地栃木県芳賀郡益子町

私は会社の社長から転勤の内示を受けていたので、早めに栃木県芳賀郡益子町の一戸建てを処分する準備を進めました。そこで地元業者の無料訪問査定を利用して、計画的に売却の準備を進めていたところ、転勤前に予定通りに売ることができました。

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