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マンションの売却相場
広島市東区のマンションの売却相場

広島市東区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    17件
  • 平均売却額
    2,438万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東区のマンション一覧

牛田中ロジュマン
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 89.32 ~ 89.32 m²
築年月: 2002年11月 (築21年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 白島駅 徒歩18分
広島県広島市東区牛田中
フローレンス東蟹屋グランドアーク
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 85.19 ~ 125.6 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 172戸
最寄り駅: 広島駅 徒歩11分
広島県広島市東区東蟹屋町16-39
ファミールフェアコート光町
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 82.99 ~ 82.99 m²
築年月: 2002年12月 (築21年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 広島駅 徒歩11分
広島県広島市東区光町1-30
ハウスバーンフリート中山
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 82.11 ~ 82.11 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 矢賀駅 徒歩19分
広島県広島市東区中山西
ヴェルディ温品
最新価格相場:2,560万円
専有面積: 84.51 ~ 84.51 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 矢賀駅 徒歩14分
広島県広島市東区温品
パークハウス東山ウィングテラスB棟
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 82.83 ~ 82.83 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 矢賀駅 徒歩15分
広島県広島市東区東山町
パークナード牛田旭
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 75.53 ~ 83.81 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 牛田駅 徒歩5分
広島県広島市東区牛田旭6-15
クラース二葉の里
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 60.12 ~ 91.01 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 116戸
最寄り駅: 広島駅 徒歩8分
広島県広島市東区二葉の里4-9
ライオンズヴィアーレ牛田旭
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 72.44 ~ 125.74 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 牛田駅 徒歩9分
広島県広島市東区牛田旭
リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 99.54 ~ 112.76 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 戸坂駅 徒歩12分
広島県広島市東区戸坂出江5
牛田パークハウス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.99 ~ 86.73 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 14戸
最寄り駅: 牛田駅 徒歩17分
広島県広島市東区牛田早稲田16-38
藤和牛田中ホームズ
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 68.57 ~ 85.59 m²
築年月: 2000年7月 (築24年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 広島駅 徒歩分
広島県広島市東区牛田中
牛田パークハウス
最新価格相場:3,220万円
専有面積: 80.95 ~ 80.95 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 13戸
最寄り駅: 牛田駅 徒歩15分
広島県広島市東区牛田早稲田
ネオライフ牛田本町
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 72.17 ~ 84.68 m²
築年月: 2000年5月 (築24年)
総戸数: 19戸
最寄り駅: 白島駅 徒歩10分
広島県広島市東区牛田本町
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 76.76 ~ 99.93 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 106戸
最寄り駅: 戸坂駅 徒歩2分
広島県広島市東区戸坂山根1-32
ベリスタ光町
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 71.02 ~ 71.02 m²
築年月: 2009年10月 (築15年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 広島駅 徒歩9分
広島県広島市東区光町2-11
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 99.98 ~ 99.98 m²
築年月: 2013年6月 (築11年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 戸坂駅 徒歩3分
広島県広島市東区戸坂山根
ヴェルディ牛田早稲田
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 73.43 ~ 82.14 m²
築年月: 2016年9月 (築8年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 牛田駅 徒歩29分
広島県広島市東区牛田早稲田11-1
ベリスタ矢賀
最新価格相場:2,120万円
専有面積: 74.36 ~ 85.46 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 矢賀駅 徒歩10分
広島県広島市東区矢賀1-40-1402
アーバンビュー戸坂アールグラン
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 102.15 ~ 108.92 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 戸坂駅 徒歩11分
広島県広島市東区戸坂出江3-24
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

広島市東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市東区のマンション事例を用意しました。
広島市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
広島市東区上温品1,560万円60.44283LDK
広島市東区山根町1,620万円74.34313LDK
広島市東区山根町2,980万円71.1352LDK

広島市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,353万円

▶︎

今半期

1,557万円

797万円の減少↓

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

10

4件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

広島市東区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2650万円2882万円1975万円2170万円3086万円1988万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日
一戸建ての売却相場

広島市東区の一戸建ての売却相場

広島市東区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    51件
  • 平均売却額
    5,006万円
  • 平均土地面積
    193㎡
  • 平均建物面積
    178㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市東区の一戸建て事例を用意しました。
広島市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
広島市東区福田2,380万円170.96119.07
広島市東区山根町3,680万円87.53127.7239

広島市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,299万円

▶︎

今半期

2,665万円

366万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

26

12件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

広島市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2341万円2446万円3706万円3521万円2829万円2739万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日
土地の売却相場

広島市東区の土地の売却相場

広島市東区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    18件
  • 平均売却額
    1,982万円
  • 平均土地面積
    207㎡
  • 平均坪単価
    29万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市東区の土地事例を用意しました。
広島市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
広島市東区牛田南3,580万円139.6784.74万円/㎡
広島市東区牛田早稲田5,798万円258.3574.19万円/㎡
広島市東区上温品1,580万円201.3725.94万円/㎡
広島市東区矢賀3,580万円134.0388.3万円/㎡
広島市東区山根町1,680万円103.2653.79万円/㎡

広島市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.7万円

▶︎

今半期

61.73万円

41.04万円の増加↑

取引件数

前半期

2

▶︎

今半期

13

11件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

広島市東区の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3277万円3295万円3388万円2316万円2669万円2446万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月09日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【2,438万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料87万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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広島市東区の提携不動産会社一覧

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  • ポイント3
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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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