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うちって、売ったらいくら?広島市東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
広島市東区のマンションの売却相場

広島市東区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    17件
  • 平均売却額
    2,438万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

牛田中ロジュマン
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 89.32 ~ 89.32 m²
築年月: 2002年11月 (築21年)
総戸数: 18戸
広島県広島市東区牛田中
フローレンス東蟹屋グランドアーク
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 85.19 ~ 125.6 m²
築年月: 2008年5月 (築15年)
総戸数: 172戸
広島県広島市東区東蟹屋町16-39
ファミールフェアコート光町
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 82.99 ~ 82.99 m²
築年月: 2002年12月 (築21年)
総戸数: 33戸
広島県広島市東区光町1-30
ハウスバーンフリート中山
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 82.11 ~ 82.11 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 74戸
広島県広島市東区中山西
ヴェルディ温品
最新価格相場:2,560万円
専有面積: 84.51 ~ 84.51 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 33戸
広島県広島市東区温品
パークハウス東山ウィングテラスB棟
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 82.83 ~ 82.83 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 戸
広島県広島市東区東山町
パークナード牛田旭
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 75.53 ~ 83.81 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 56戸
広島県広島市東区牛田旭6-15
クラース二葉の里
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 60.12 ~ 91.01 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 116戸
広島県広島市東区二葉の里4-9
ライオンズヴィアーレ牛田旭
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 72.44 ~ 125.74 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 34戸
広島県広島市東区牛田旭
リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 99.54 ~ 112.76 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 78戸
広島県広島市東区戸坂出江5
牛田パークハウス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.99 ~ 86.73 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 14戸
広島県広島市東区牛田早稲田16-38
藤和牛田中ホームズ
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 68.57 ~ 85.59 m²
築年月: 2000年7月 (築23年)
総戸数: 18戸
広島県広島市東区牛田中
牛田パークハウス
最新価格相場:3,220万円
専有面積: 80.95 ~ 80.95 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 13戸
広島県広島市東区牛田早稲田
ネオライフ牛田本町
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 72.17 ~ 84.68 m²
築年月: 2000年5月 (築23年)
総戸数: 19戸
広島県広島市東区牛田本町
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 76.76 ~ 99.93 m²
築年月: 2011年6月 (築12年)
総戸数: 106戸
広島県広島市東区戸坂山根1-32
ベリスタ光町
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 71.02 ~ 71.02 m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 59戸
広島県広島市東区光町2-11
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 99.98 ~ 99.98 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 戸
広島県広島市東区戸坂山根
ヴェルディ牛田早稲田
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 73.43 ~ 82.14 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 44戸
広島県広島市東区牛田早稲田11-1
ベリスタ矢賀
最新価格相場:2,120万円
専有面積: 74.36 ~ 85.46 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 73戸
広島県広島市東区矢賀1-40-1402
アーバンビュー戸坂アールグラン
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 102.15 ~ 108.92 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 39戸
広島県広島市東区戸坂出江3-24
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

広島市東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市東区のマンション事例を用意しました。
広島市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
広島市東区牛田新町4,200万円68.1943LDK
広島市東区牛田東1,580万円61.04403LDK
広島市東区牛田本町1,830万円53.93492LDK
広島市東区牛田早稲田998万円81.4433LDK
広島市東区牛田早稲田2,590万円71.6173LDK
広島市東区温品2,480万円109.54162LDK
広島市東区東山町3,480万円82.8244LDK
広島市東区東山町3,480万円82.6244LDK
広島市東区光町400万円14.51491R
広島市東区戸坂数甲1,580万円95.47264LDK
広島市東区戸坂新町1,280万円51.5352LDK
広島市東区戸坂千足1,980万円69.07243LDK
広島市東区戸坂惣田1,580万円88.3303LDK
広島市東区戸坂中町2,250万円74.95203LDK

広島市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,467万円

▶︎

今半期

2,353万円

114万円の減少↓

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

6

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市東区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2714万円2152万円2320万円2157万円1988万円2025万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

広島市東区の一戸建ての売却相場

広島市東区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    51件
  • 平均売却額
    5,006万円
  • 平均土地面積
    193㎡
  • 平均建物面積
    178㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市東区の一戸建て事例を用意しました。
広島市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
広島市東区牛田中2,800万円86.2174.5241
広島市東区牛田本町5,980万円105.88100.346
広島市東区牛田早稲田2,290万円155.01102.2623
広島市東区馬木2,980万円209.36101.385
広島市東区馬木1,380万円200.55136.7734
広島市東区馬木1,550万円191.6101.0131
広島市東区馬木1,180万円101.6395.7933
広島市東区上温品780万円99.6459.2148
広島市東区上温品1,280万円82.9954.9552
広島市東区上温品780万円99.6459.2148
広島市東区中山西2,580万円320.094.2160
広島市東区福田1,750万円107.2495.4330
広島市東区福田1,320万円116.1973.2946
広島市東区戸坂桜上町2,830万円127.4105.9810
広島市東区戸坂桜上町2,830万円127.4105.9810
広島市東区戸坂南1,580万円198.01196.845

広島市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,075万円

▶︎

今半期

2,299万円

776万円の減少↓

取引件数

前半期

36

▶︎

今半期

14

22件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2398万円3186万円3314万円2200万円2651万円2726万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

広島市東区の土地の売却相場

広島市東区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    18件
  • 平均売却額
    1,982万円
  • 平均土地面積
    207㎡
  • 平均坪単価
    29万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市東区の土地事例を用意しました。
広島市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
広島市東区曙290万円71.7713.36万円/㎡
広島市東区牛田旭12,500万円362.47114.01万円/㎡
広島市東区牛田中2,800万円86.21107.38万円/㎡
広島市東区牛田南1,000万円133.7124.73万円/㎡
広島市東区牛田南3,104万円98.1104.61万円/㎡
広島市東区中山西2,300万円326.7123.27万円/㎡
広島市東区光が丘3,240万円136.9578.21万円/㎡
広島市東区戸坂出江1,650万円115.9147.06万円/㎡
広島市東区戸坂くるめ木950万円125.9524.94万円/㎡

広島市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

38.76万円

▶︎

今半期

20.7万円

18.07万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

2

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市東区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2248万円1993万円3260万円2086万円1439万円3569万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【2,438万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料87万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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広島市東区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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