広島市東区の中古一戸建て売却査定・相場

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東区の一戸建て・家の最新売却動向

広島県広島市東区の一戸建て売却動向

広島県広島市東区は山に囲まれた住宅地域となります。団地の建設に伴って整備された住宅地という面を持ち、整然と整った住宅街が人気となっているものです。新築の一戸建て住宅は分譲が少なく、中古の売却物件は比較的多くの需要があります。注文住宅により建てられた物件には優良なものも多く、そのために成約する金額も比較的高いものとなります。静かな環境を求めて移住するケースも見られるようになり、人口も少なめながらも堅調に推移しています。

東区の一戸建て売却価格推移

東区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった東区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市東区の一戸建て価格比較

2015年の広島県広島市東区の中古一戸建て価格は平均坪単価142.7万円で、一年前から115.9 %の増加と大幅な上昇を見せました。築年数が3年未満の新築同然の物件が増えたことで全体の平均築年数が減り、駅から近い物件の取引が増えたことで価格の大幅な上昇に繋がった模様です。隣接する南区よりも40万円も高く、市内で最も相場の高い地域になっています。

広島市東区の一戸建て取引件数推移

広島県広島市東区は、広島の中心市街地から少し離れているエリアなので、ベッドタウンとして多くの中古一戸建てが供給されており、一戸建て住宅の取引も活発なエリアとなっています。 過去から安定して不動産供給が行われているエリアであるので、景気による変動を除くと近年でもほとんど取引絶対量は大きく変わってはいないでしょう。

東区の一戸建て価格相場の比較

東区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超113212
〜220m²1211
〜200m²13
〜180m²2122
〜160m²1113
〜140m²142111
〜120m²242211
〜100m²213
〜80m²1
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの東区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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