広島市中区（広島県）で不動産売却に強い会社ランキング

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最初から売ると決めてなくても大丈夫？

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そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

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もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

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売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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不動産の売却で悩んでいる方へ

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

広島市中区の不動産売却相場

広島市中区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

3,572万円

土地面積91㎡

建物面積120㎡

築年28年

土地

↑上昇

6,752万円

土地面積164㎡

坪単価139万円

マンション

↓下降

2,800万円

専有面積60㎡

築年24年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年07月30日更新

広島市中区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した広島市中区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

広島市中区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
江波西	3,500万円	広島	徒歩-分	95㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
江波二本松	400万円	広島	徒歩-分	55㎡	90㎡	築60年	2024年10〜12月
江波南	3,600万円	広島	徒歩-分	75㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
江波南	3,600万円	広島	徒歩-分	105㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
江波南	1,200万円	広島	徒歩-分	85㎡	55㎡	築68年	2024年10〜12月
銀山町	4,000万円	広島	徒歩16分	80㎡	180㎡	築46年	2024年7〜9月
光南	5,000万円	広島	徒歩-分	165㎡	140㎡	築23年	2024年7〜9月
千田町	6,100万円	広島	徒歩-分	85㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
十日市町	5,000万円	広島	徒歩-分	105㎡	165㎡	築56年	2024年10〜12月
東白島町	9,800万円	広島	徒歩16分	95㎡	230㎡	築40年	2024年10〜12月
東白島町	25,000万円	広島	徒歩21分	260㎡	1100㎡	築24年	2024年10〜12月
舟入南	700万円	広島	徒歩-分	40㎡	65㎡	築43年	2025年1〜3月
南千田西町	1,300万円	広島	徒歩-分	65㎡	85㎡	築45年	2024年10〜12月
南千田西町	7,700万円	広島	徒歩-分	115㎡	110㎡	築1年	2025年1〜3月
吉島西	2,300万円	広島	徒歩-分	110㎡	100㎡	築37年	2024年7〜9月
吉島東	4,700万円	広島	徒歩-分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月

広島市中区の一戸建て売却事例をもっと見る

広島市中区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
光南	3,500万円	広島	徒歩-分	160㎡	73万円	2024年10〜12月
住吉町	4,700万円	広島	徒歩-分	115㎡	140万円	2024年7〜9月
西川口町	6,900万円	広島	徒歩-分	200㎡	110万円	2024年10〜12月
西平塚町	7,300万円	広島	徒歩13分	70㎡	340万円	2024年7〜9月
白島北町	13,000万円	新白島(ＪＲ)	徒歩1分	170㎡	240万円	2025年1〜3月
白島中町	30,000万円	新白島(ＪＲ)	徒歩2分	400㎡	250万円	2024年7〜9月
白島中町	9,500万円	新白島(ＪＲ)	徒歩3分	130㎡	240万円	2024年10〜12月
羽衣町	2,200万円	広島	徒歩-分	110㎡	67万円	2025年1〜3月
舟入川口町	1,800万円	広島	徒歩-分	60㎡	100万円	2025年1〜3月
舟入幸町	27,000万円	広島	徒歩-分	630㎡	140万円	2025年1〜3月
舟入中町	3,900万円	広島	徒歩-分	80㎡	160万円	2024年10〜12月
舟入本町	3,400万円	広島	徒歩-分	110㎡	100万円	2024年10〜12月
舟入本町	5,600万円	広島	徒歩-分	130㎡	140万円	2025年1〜3月
南竹屋町	5,200万円	広島	徒歩28分	155㎡	110万円	2024年7〜9月
吉島新町	950万円	広島	徒歩-分	55㎡	55万円	2024年10〜12月

広島市中区の土地売却事例をもっと見る

広島市中区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大手町	570万円	広島	徒歩-分	20㎡	築40年	1K	2024年10〜12月
大手町	1,300万円	広島	徒歩-分	30㎡	築21年	1DK	2024年7〜9月
大手町	1,500万円	広島	徒歩-分	75㎡	築29年	4LDK	2024年10〜12月
大手町	4,000万円	広島	徒歩-分	80㎡	築24年	3LDK	2025年1〜3月
大手町	4,200万円	広島	徒歩-分	105㎡	築17年	4LDK	2024年7〜9月
加古町	3,400万円	広島	徒歩-分	65㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
上幟町	5,900万円	広島	徒歩8分	110㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
上八丁堀	3,500万円	広島	徒歩15分	75㎡	築30年	2LDK	2025年1〜3月
国泰寺町	600万円	広島	徒歩-分	60㎡	築46年	-	2024年10〜12月
国泰寺町	640万円	広島	徒歩29分	20㎡	築34年	1K	2024年7〜9月
土橋町	2,400万円	広島	徒歩-分	55㎡	築42年	2DK	2024年7〜9月
土橋町	5,200万円	広島	徒歩-分	75㎡	築16年	3LDK	2024年7〜9月
土橋町	1,100万円	広島	徒歩-分	45㎡	築44年	2DK	2025年1〜3月
猫屋町	970万円	広島	徒歩-分	25㎡	築21年	1K	2024年10〜12月
東千田町	4,200万円	広島	徒歩-分	65㎡	築16年	1LDK	2024年7〜9月
東白島町	6,100万円	広島	徒歩20分	75㎡	築10年	2LDK	2025年1〜3月
東白島町	3,600万円	広島	徒歩20分	85㎡	築10年	3LDK	2024年7〜9月
東平塚町	2,500万円	広島	徒歩15分	25㎡	築1年	1LDK	2024年10〜12月
舟入幸町	4,300万円	広島	徒歩-分	65㎡	築3年	3LDK	2024年7〜9月
舟入中町	1,600万円	広島	徒歩-分	25㎡	築12年	1K	2024年7〜9月
舟入中町	3,600万円	広島	徒歩-分	55㎡	築5年	2LDK	2025年1〜3月
舟入中町	2,600万円	広島	徒歩-分	85㎡	築35年	4LDK	2024年7〜9月
舟入町	2,000万円	広島	徒歩-分	60㎡	築39年	3LDK	2024年7〜9月
舟入町	2,500万円	広島	徒歩-分	55㎡	築39年	2LDK	2024年7〜9月
舟入町	700万円	広島	徒歩-分	55㎡	築39年	2LDK	2025年1〜3月
舟入南	450万円	広島	徒歩-分	60㎡	築51年	3DK	2025年1〜3月
舟入南	500万円	広島	徒歩-分	55㎡	築50年	2LDK	2025年1〜3月
舟入南	400万円	広島	徒歩-分	45㎡	築50年	2DK	2024年7〜9月
本川町	1,600万円	広島	徒歩-分	25㎡	築15年	1K	2024年10〜12月
南千田東町	6,700万円	広島	徒歩-分	85㎡	築1年	3LDK	2024年10〜12月

広島市中区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月30日

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

広島市中区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

広島市中区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

広島市中区のマンション平均売却価格【2,563万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	91万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

広島市中区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの広島市中区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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広島市中区（広島県）で不動産売却に強い会社ランキング

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広島市中区の不動産売却に強い会社一覧

近鉄不動産株式会社　広島営業所

トータテ住宅販売株式会社　中央情報センター

カチタス　広島店

穴吹不動産流通株式会社　広島店

株式会社いちろ

有限会社イースタン

宅ジュウ販売株式会社

株式会社フラグス

優良不動産販売株式会社

ヤマダ不動産佐伯店　株式会社TACKSEL