広島市中区の土地売却査定・相場

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中区の土地売却価格推移

中区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

中区の土地価格相場の比較

中区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超113
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²
〜250m²1
〜200m²11111
〜150m²1133211
〜100m²12111
〜50m²112
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの中区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

中区の土地売却相場

土地アイコン
中区の
土地

取引件数
34

平均売却額
5,346万

平均平米単価
34.4万
円/㎡

平均土地面積
208
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
吉島西17,000万広島駅6030.0万5502019年 第3四半期
白島中町8,600万新白島(JR)駅474.0万1152019年 第3四半期
広瀬町7,400万広島駅6045.0万1652019年 第2四半期
千田町6,300万広島駅6036.0万1752019年 第2四半期
江波南6,000万広島駅9012.0万5002019年 第2四半期
昭和町6,000万広島駅6027.0万2202019年 第4四半期
土橋町4,800万広島駅6039.0万1252019年 第2四半期
富士見町4,500万広島駅2540.0万1102019年 第2四半期
東白島町4,300万新白島(JR)駅968.0万652019年 第4四半期
東平塚町3,800万広島駅1591.0万402019年 第2四半期
舟入南3,300万広島駅6027.0万1252019年 第3四半期
河原町3,100万広島駅6026.0万1202019年 第2四半期
江波二本松2,300万広島駅9014.0万1652019年 第2四半期
江波本町740万広島駅904.6万1602019年 第2四半期
江波西550万広島駅907.5万752019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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中区の土地の最新売却動向

広島県広島市中区の土地売却動向

広島県広島市中区は、人口133,085人(2015年5月1日現在)です。 広島市を構成する8つの行政区のひとつです。 1980年(昭和55年)4月1日に、広島市の政令指定都市移行と同時に設置されました。 広島市、広島県・中国地方全体の中枢部です。 広島市中区の2015年の地価動向は、平均182.38(坪/万円)、前年と比較して、 +4.17%です。 2014年の土地売却と成約価格動向は、平均101.76(坪/万円)、前年と比較して、+8.67%です。

広島市中区の土地価格比較

広島県広島市中区の土地価格は、坪当たり182.4万円で県内で最も高いです。最も高いのは八丁堀15-8の坪単価694.2万円で、最も安い江波南2-10-37でも坪単価32.2万円です。中国地方における中心業務地区としての役割を担っており、行政機関が集まり中国地方有数の繁華街やオフィスビルなど様々な施設が揃っているので高いです。

広島市中区の取引件数推移

広島県広島市中区の土地取引件数の動きを動向とともに見ていくと、各四半期毎の取引数は平成22年の4月から6月は取引数は150件程度でしたが、そこから、平成26年の1月から3月の期間まで右肩上がりの順調な増加の傾向をみせており、その時期は250件程度の取引数となるなど、一番低い時期から6割地度の取引数が増加しています。

中区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1広島県 広島市中区中町9-5中町広島2000m135.0万円/㎡446万円/坪
2広島県 広島市中区立町4-2立町広島1700m114.0万円/㎡376万円/坪
3広島県 広島市中区袋町6-19袋町広島2100m82.0万円/㎡271万円/坪
4広島県 広島市中区上幟町7-12上幟町広島700m80.0万円/㎡264万円/坪
5広島県 広島市中区東白島町19-82東白島町新白島600m53.8万円/㎡177万円/坪
6広島県 広島市中区広瀬町6-4広瀬町広島3100m51.6万円/㎡170万円/坪
7広島県 広島市中区東平塚町2-26東平塚町広島1100m48.8万円/㎡161万円/坪
8広島県 広島市中区千田町1-4-15千田町広島2900m44.2万円/㎡146万円/坪
9広島県 広島市中区弥生町3-2弥生町広島1200m39.2万円/㎡129万円/坪
10広島県 広島市中区舟入中町9-16舟入中町広島3900m38.3万円/㎡126万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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