奈良県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、奈良県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、奈良県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

奈良県の不動産の売却価格をチェック

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奈良県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地奈良県

一戸建てを購入する事になり、現在の住まいであるマンションの売却を決めました。査定は、メジャーな不動産会社3社に依頼し、高額だった業者に委託しました。自分達が、思っていたよりも遥かに安い査定額だったのでビックリしましたが、奈良県と言う土地柄と不動産業界が停滞している時期であった事が災いしてるいるので、仕方無いと納得しています。結局、売却までに半年も掛かり、少し当てが外れた感じです。大きな買い物をする時は、勢いだけでは駄目ですね。慎重に事前の準備が必要です。

物件種別一戸建て
物件所在地奈良県

奈良県で一戸建てを売却しました。その家はこだわって建てたもので自分たちには使い勝手が良かったのですが、多くの人の好みに合うものとは思いませんでした。しかし、査定をしてもらった数社の不動産会社の中の1社の担当の人は、とても気にいってくれたようで、真剣に買い手を探してくれたのです。そして、ごく一般的な造りではなく、この家の感じが良いと言ってくれた人が現れて、価格も相場より高く設定していたのですが売却ができました。

物件種別土地
物件所在地奈良県

奈良県でほとんど竹やぶのような状態になっていた土地でしたが、子供の教育費のために売却をしました。住宅地の近くにあったのですが、相場などは全く分かっていませんでした。それで、不動産会社数社の方に査定を依頼したのです。登記簿から場所を確定して、坪数をきちんと出すことからして貰いました。価格はもちろん高く売れたほうが嬉しいのですが、まず売れることが先決でしたので、アドバイス通りの価格でお願いて、結果はそれで満足でした。

奈良県の不動産査定に関する売却情報を見る

奈良県の不動産関連情報

地域の特徴

奈良県は近畿地方中南部に存在する県で、2014年度調査における推計人口は1,378,015人となっています。古くから多くの都城が置かれたことから、京都と並んで「古都」や「日本の故郷」と呼ばれることが多く、エリア内には数多くの寺社仏閣及び歴史的建造物が存在しています。観光資源が豊富なことから観光産業が発達しており、県の経済の主な財源として重要な役割を担っています。なお県の平均気温は14.6度で、過ごし易い気候となっています。

年間の不動産取引件数

奈良県には至るところに寺社仏閣や歴史的建造物が存在し、国宝建造物に至っては日本最多となる数を誇ります。また、ユネスコ世界遺産やユネスコ無形文化遺産に登録されている建物も日本最多であり、一年を通して大勢の観光客が足を運びます。キトラ古墳や山田寺古墳など、古代の史跡も数多く残されており、都道府県としては最多の10件という数字を誇ります。自然と古い町並みが現代でも残るエリアであるため、近代的なエリアとは異なる住み易さがあります。

坪単価について

奈良県の坪単価は、2013年度調査によると奈良市が最も高く40.1万円/坪となっています。次いで橿原市の33.5万円/坪、生駒市の31.3万円/坪が最も高い地価です。逆に最も低い坪単価は、吉野郡野迫川村の1.3万円/坪となっており、奈良市との差は約39万円となります。マンション売却に大きく関わる点であるため、検討している方は覚えておきましょう。

過去の不動産取引の傾向

奈良県の2013年度における年間土地取引件数は、やはり経済の中心地である奈良市が抜きん出ており、4,024件という数字を記録しています。奈良市の次に多い地域は生駒市で1,236件、それに次いで橿原市が1,009件と続きます。一方最も取引件数の少なかった自治体は上北山村で6件です。不動産関連取引の地域差が大きい県だと言えます。そのため不動産査定にも大きな差が生まれています。

奈良県の不動産取引サマリー

マンション
マンション

取引件数
309

平均売却額
1,504万

平均専有面積
68

平均築年数
20

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

マンションの最新売却事例

売却価格地区名専有面積間取り築年数最寄駅駅徒歩取引時期
1,500万奈良県 北葛城郡広陵町753LDK26五位堂駅212018年 第2四半期
600万奈良県 北葛城郡王寺町8021三郷(奈良)駅102018年 第2四半期
450万奈良県 北葛城郡上牧町8027王寺駅202018年 第2四半期
650万奈良県 葛城市8027近鉄新庄駅72018年 第2四半期
1,700万奈良県 香芝市7518五位堂駅32018年 第2四半期
1,700万奈良県 香芝市653LDK10二上駅42018年 第2四半期
2,600万奈良県 生駒市802LDK13東生駒駅92018年 第2四半期
3,900万奈良県 生駒市903LDK8東生駒駅92018年 第2四半期
1,100万奈良県 生駒市603LDK23生駒駅142018年 第2四半期
1,100万奈良県 生駒市703LDK22菜畑駅52018年 第2四半期
一戸建て
一戸建て

取引件数
955

平均売却額
2,408万

平均土地面積
224

平均延床面積
140

平均築年数
22

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
150万奈良県 吉野郡大淀町10095越部駅112018年 第2四半期
290万奈良県 吉野郡大淀町13511528下市口駅162018年 第2四半期
500万奈良県 吉野郡大淀町1906046越部駅92018年 第2四半期
350万奈良県 吉野郡大淀町2108024六田駅242018年 第2四半期
1,400万奈良県 北葛城郡広陵町2301009但馬駅252018年 第2四半期
1,500万奈良県 北葛城郡広陵町13011012築山駅262018年 第2四半期
500万奈良県 北葛城郡広陵町1009021五位堂駅602018年 第2四半期
2,500万奈良県 北葛城郡広陵町2001200箸尾駅142018年 第2四半期
4,700万奈良県 北葛城郡広陵町2001402五位堂駅232018年 第2四半期
3,100万奈良県 北葛城郡広陵町26013029五位堂駅202018年 第2四半期
土地
土地

取引件数
613

平均売却額
2,030万

平均平米単価
5.6万
円/㎡

平均土地面積
441

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
20万奈良県 吉野郡下北山村390520熊野市駅2552018年 第2四半期
3,000万奈良県 北葛城郡広陵町4.0万750箸尾駅602018年 第2四半期
2,500万奈良県 北葛城郡広陵町2.4万1000箸尾駅232018年 第2四半期
2,400万奈良県 北葛城郡広陵町2.4万970箸尾駅232018年 第2四半期
2,300万奈良県 北葛城郡広陵町2.4万950箸尾駅232018年 第2四半期
2,700万奈良県 北葛城郡広陵町2.4万1100箸尾駅232018年 第2四半期
1,800万奈良県 北葛城郡広陵町6.7万270五位堂駅602018年 第2四半期
820万奈良県 北葛城郡王寺町3.2万260王寺駅192018年 第2四半期
2,400万奈良県 北葛城郡王寺町5.9万400王寺駅162018年 第2四半期
170万奈良県 北葛城郡上牧町1.2万140香芝駅152018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

奈良県の空き家率

奈良県
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%

全国
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単位(%)
全国 奈良県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)

奈良県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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奈良県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 福屋不動産販売 奈良八木店
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    株式会社福屋不動産販売 奈良八木店

    当店は販売実績データを基に適正で安全な取引を心がけております。
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒634-0078奈良県橿原市八木町2-5-7
    最寄り駅:近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 福屋不動産販売 香芝店
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    株式会社福屋不動産販売 香芝店

    家を売るなら福屋 仕事が早い!!
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒639-0225奈良県香芝市瓦口2281
    最寄り駅:近鉄大阪線 五位堂駅徒歩3分
  • 福屋不動産販売 大和郡山店
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    株式会社福屋不動産販売 大和郡山店

    家を買う時売る時、福屋不動産販売大和郡山店にご相談ください。
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒639-1013奈良県大和郡山市朝日町1番9号 にし茂とビル1階
    最寄り駅:近鉄郡山駅 徒歩1分
  • カチタス 名張店
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    株式会社カチタス 名張店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒518-0701三重県名張市鴻之台1番町35-1 ラフレシール101号室
  • 近鉄不動産 
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    近鉄不動産株式会社 

    【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「...
    〒542-0076大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号
    最寄り駅:近鉄難波線・奈良線/大阪難波駅 徒歩3分
  • 三井住友トラスト不動産
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    三井住友トラスト不動産株式会社

    想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産
    三井住友トラスト・グループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産...
    〒101-0054東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1
    最寄り駅:東京メトロ東西線 竹橋駅より徒歩3分 都営新宿線 神保町駅より徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅より徒歩5分

地域密着不動産会社

  • センチュリー21 クレイル
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    センチュリー21 株式会社クレイル

    生駒市の不動産売却は、地元地域密着の弊社へお任せください。
    弊社は生駒駅前にお店があることから、購入をお考えのお客様が多く来店されます。 また、創業当時から地元である生駒市を中心とした地域密着型として営業してきました。 「町を知っています。」「人を知っています。」この言葉は、長年生駒市でやってきたからこそ言える言葉です。 不動産売却のご相談は、地元をよく知る...
    〒630-0257奈良県生駒市元町1-3-15
    最寄り駅:近鉄奈良線/生駒 歩1分
  • さくらホームサービス
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    株式会社さくらホームサービス

    地域密着にて不動産売買から仲介、買取まで不動産全般に対応
    株式会社さくらホームサービスでは橿原市を拠点に奈良県内のみを業務エリアとし地域密着の情報の収集と紹介、買取をしています。奈良の地域に根付き末永くお付き合いできるよう信頼される業者として日々業務に取り組んでおりますのでどんな事でもお気軽にご相談下さい。20年近く奈良県内にて不動産業務をしている専門スタッ...
    〒634-0822奈良県橿原市鳥屋町278-1
    最寄り駅:近鉄橿原線橿原神宮前駅から車で5分
  • アクティブエナジー ならスマ
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    株式会社アクティブエナジー ならスマ

    奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ
    「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。 中古住宅のみを探しているお客様が毎週10~20組ご来店されています。 当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。 売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての 販売計画をご提案させていた...
    〒630-8031奈良県奈良市柏木町407番地1
    最寄り駅:近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
  • 原田建設
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    信頼と安心の原田建設に売却はお任せください。
    当社は昭和62年の創業以来、奈良県の皆様に支えられ、30有余年の長きに渡って営業して参りました。 その間、時代のニーズに即したサービスをご提供できるよう努力してまいりました。 インターネット・情報誌等から簡単に多くの情報が即得られる環境になっている現在。お客様の要望に迅速に応えられるよう、 有益な...
    〒639-1021奈良県大和郡山市新木町366-2
    最寄り駅:近鉄郡山
  • ユニプラン
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    株式会社ユニプラン

    不動産を熟知した設計士が最善の土地利用を考え売却買取致します
    ユニプランは、奈良を拠点に関西一円で不動産・設計・開発の業務をしています。多くの不動産会社やハウスビルダーのネットワークがあり、主に事業用地の開発に積極的に取り組んでいます。その中でご依頼者様の所有される不動産をできるだけ高く又早くご売却できるよう、不動産を熟知した設計士の観点から提案させていただき満...
    〒630-0213生駒市東生駒1-529
    最寄り駅:近鉄東生駒駅
  • ルーフホーム
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    株式会社ルーフホーム

    不動産売却のご相談はお任せ下さい。
    奈良県で不動産を売りたい方、買いたい方、 リフォームやリノベーションをお考えの方、 活用方法をお探しの方、お気軽にお問い合わせください
    〒639-0225奈良県香芝市瓦口208番地の1
    最寄り駅:近鉄大阪線/五位堂駅 から徒歩9分
  • アイデアル
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    株式会社アイデアル

    信頼と安心の株式会社アイデアルに売却はお任せください。
    弊社は、賃貸の仲介・売買の仲介・賃貸管理・資産運用コンサルティングなどの一貫したサービスで、 お客様の抱える不動産の問題を包括する『ワンストップサービスの総合不動産会社』です。
    〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F
    最寄り駅:JR総武線/飯田橋 徒歩5分
  • エヌプラッツ
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    株式会社エヌプラッツ

    不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
    お客様の不安を安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。大手不動産会社勤続25年の知識と経験を活かしてお客様に安心して喜んで頂ける取引を実践してまいります。市況、相場を熟知しております近畿圏のみで収益物件1棟マンション、アパート、オフィスビルをお預かりして全国のお客様へご紹介致します。
    〒541-0046大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
    最寄り駅:淀屋橋駅 徒歩6分
  • セルフィットコーポレーション
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    株式会社セルフィットコーポレーション

    不動産をめぐる”悩み””疑問””ご要望”。ございませんか?
    セルフィットコーポレーションは大阪市西区に拠点を置く収益不動産専門の会社です。 大切な資産に携わるお仕事です。 ご希望にお応えするためにも、市場価格や不動産業界全体の動向を掴んだ査定をさせて頂きます。
    〒550-0012大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋5F
    最寄り駅:大阪市営地下鉄中央線・御堂筋線「本町駅」より徒歩5分
  • ティーガッツケイ
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    ティーガッツケイ株式会社

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    TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
    〒550-0012大阪府大阪市西区立売掘1-9-23 4階
    最寄り駅:都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分
  • センチュリー21 丸石ホーム
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    センチュリー21 丸石ホーム株式会社

    信頼と安心の丸石ホーム株式会社に売却はお任せください。
    和歌山県橋本市周辺で、地元不動産ならではのきめ細やかな情報で実現した充実のサービスを提供しております。豊富な物件を、安心・確実・スピーディにご紹介いたします。 土地 戸建 マンションの仲介 新築分譲住宅 注文建築 リフォームにいたるまで、ワンストップサービスをご提供させていただく体制です。
    〒648-0072橋本市東家5丁目4番1号1F
    最寄り駅:南海高野線橋本駅

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