奈良県の一戸建て売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、一戸建ての売却一括査定を無料で行っているサービスです。
奈良県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。一軒家の売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての一戸建て売却で不安な方、一戸建ての売却相場を知りたい方、一戸建ての買取先をお探しの方、奈良県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、奈良県の一戸建て価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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  1. 一戸建てを売るかどうかを迷っている人は、一戸建ての動向が気になりますよね!このページでは、近隣の一戸建ての売却相場価格相場の比較市場価格の推移空き家率などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

奈良県の不動産査定に関する売却情報を見る

奈良県の一戸建て・家の最新売却動向

奈良県の一戸建ての売却動向

奈良県は、近畿地方の内陸部に存在している県です。県内には世界的に有名な寺院が数多く点在しており、毎年世界中から多くの観光客が奈良県に訪れています。2015年5月時点での推計人口は、約137万人とされています。1970年〜2000年までは大阪府・京都府のベッドタウンとして注目され人口が増加傾向にありましたが、2000年から2015年までは減少傾向が続いています。奈良県の中心都市は、奈良市や橿原市、生駒市などです。これらの都市の共通点としては、大阪府へのアクセスがしやすい点を挙げることができます。県庁所在地である奈良市には約36万人の方が住んでいますが(2015年5月時点)、奈良市でも2000年以降人口の減少が続いています。

奈良県の一戸建て物件の成約件数は、2013年頃から安定している傾向が見られます(2015年7月現在)。ただし、平均成約価格に関しては、2013年7月〜9月に比べると若干低くなっています。奈良県の平均坪単価については、2014年のデータで247,010円とされています。前年である2013年のデータと比較すると0.68%の上昇となりますが、公示地価・基準地価が上昇する一方で、不動産取引価格は2011年から2014年にかけて下がってきています。エリア別に見てみると、県庁所在地である奈良市の平均坪単価が高く、2013年からの上昇率も高い傾向にあります。

奈良県では公示地価・基準地価の上昇傾向が見られますが、2015年6月の時点では、まだ不動産取引価格への影響が現れていない地域も見られます。そのため、奈良県の一戸建て物件を売りたい場合には、地価動向に加えて市場動向にも目を向ける必要があるでしょう。奈良県内で地価が上昇した自治体としては、奈良市のほかに生駒市や香芝市などが挙げられます。これらのエリアに一戸建て物件を所有している方は、今後成約価格が上昇する可能性があるため、タイミングを慎重に見極めるようにしましょう。吉野郡や生駒郡など、郊外の一戸建て物件を所有している場合には注意が必要です。中には2013年から4%前後地価が下落している地域も見られるため、地価が下がりきる前に売却するという選択肢も考えておきましょう。

奈良県の一戸建て価格比較

2014年の奈良県における中古一戸建て住宅の価格相場は平均坪単価61.3万円で、前年の平均坪単価と比較すると−12.7%の減少で推移しています。近畿地方の他府県と比べると京都府・兵庫県・大阪府に次いで4番目の価格となっており、隣接する三重県にも大幅な差をつけています。県内を地域別に見ると、奈良市や生駒市、香芝市などが県の平均価格を上回っています。

奈良県の一戸建て取引件数推移

奈良県は観光地ですから中古一戸建ても人気がありますし、駅周辺は情緒あふれるお店も多くて住みやすいところです。ですが、中古一戸建ては外観も古いものが多いので、値段も比較的安いものが多いです。安く購入して自分好みに改築してみたり、古い家を楽しみたいという人に最適でしょう。バスも充実しているので通勤、通学にも不便はありません。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

奈良県の一戸建て売却価格から相場を知る

一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
789

平均売却額
2,345万

平均土地面積
216

平均延床面積
137

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
690万奈良県 吉野郡大淀町18511028下市口駅252018年 第3四半期
240万奈良県 吉野郡大淀町24021051下市口駅32018年 第3四半期
1,700万奈良県 北葛城郡河合町1551100池部駅142018年 第3四半期
2,300万奈良県 北葛城郡広陵町1551050箸尾駅132018年 第3四半期
2,800万奈良県 北葛城郡広陵町34017015築山駅602018年 第3四半期
2,400万奈良県 北葛城郡広陵町23013028五位堂駅232018年 第3四半期
3,700万奈良県 北葛城郡広陵町2001206五位堂駅212018年 第3四半期
3,000万奈良県 北葛城郡王寺町1351050王寺駅162018年 第3四半期
1,200万奈良県 北葛城郡王寺町11511040王寺駅42018年 第3四半期
270万奈良県 北葛城郡上牧町708023香芝駅192018年 第3四半期
1,600万奈良県 北葛城郡上牧町26046大輪田駅142018年 第3四半期
70万奈良県 宇陀郡御杖村1752018年 第3四半期
2,200万奈良県 磯城郡田原本町1801100田原本駅92018年 第3四半期
2,800万奈良県 磯城郡田原本町35036042石見駅182018年 第3四半期
300万奈良県 生駒郡安堵町658529法隆寺駅602018年 第3四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

奈良県の一戸建て価格相場の比較

奈良県で中古一戸建ての売却を検討されている方向けに、奈良県の一戸建て取引価格情報をまとめました。一戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超2630624533134621312
〜220m²57162221551
〜200m²411151852
〜180m²810222010131
〜160m²88142091
〜140m²131432541851
〜120m²1215161241
〜100m²10922
〜80m²27922
〜60m²173
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの奈良県における一戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

奈良県の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

奈良県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった奈良県の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

奈良県の空き家率

奈良県
計算中...
%

全国
計算中...
%

単位(%)
全国 奈良県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
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奈良県の一戸建て・家の売却エピソード

T. Fさんの場合
奈良県
 
 
2DK
 
築6年

奈良県で両親が居住していた一戸建てを売却して、新しい所に住むことにしたのです。注文住宅でしたから家族にとっては住みやすいものでしたが、家族もすくなってきたこともあり、自分達で維持していくことが体力的に負担になってきたのです。土地の価格の大体のことは分かっていたのですが、家もあることで査定を不動産会社にお願いをしました。内見に来た人が良い感じに思ってくれるような細かなところなどを教えて貰いました。素敵な子だくさんの方が気に入ってくれたのです。

Y. Yさんの場合
奈良県
 
 
1DK
 
築35年

奈良県で一戸建てに住んでいたのですが、子供を育てていた時には、教育環境がよくてそこに住んでいました。けれど大学生になり一人暮らしを始めたのをきっかけに、家もまだ、それほどいたんでいない時にと思って売却を決めました。新しい所に行った時の経済的な助けになればと相場が気にもなったのです。査定をしてもらって販売価格を決めて、他の人が見ても見苦しくないように整えて待っていたのです。熱心な担当者の方のおかげで若い人たちに住んでもらえるようになったのです。

Y. Kさんの場合
奈良県
 
 
3DK
 
築44年

奈良県の一戸建てに住み、両親と同居し、家族7人仲よく生活できていましたが、子どもが成長するにつれ、手狭になり、話し合いの結果売却することにしました。両親も賛成し、不動産会社に一緒に出向きました。不動産会社の担当者の方は事情をしっかり聞いてくれ一戸建て物件の売却の具体例や査定、相場についてきちんと話してくれました。誠意を感じる対応で信頼して任せることにしました。両親も納得する価格で売却できました。次のライフプランもこの不動産会社に相談するつもりです。

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奈良県の不動産(一戸建て)査定会社一覧

大手不動産会社

  • 福屋不動産販売 奈良八木店

    株式会社福屋不動産販売 奈良八木店

    companyイメージ
    当店は販売実績データを基に適正で安全な取引を心がけております。
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒634-0078奈良県橿原市八木町2-5-7
    最寄り駅:近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分
  • 福屋不動産販売 香芝店

    株式会社福屋不動産販売 香芝店

    companyイメージ
    家を売るなら福屋 仕事が早い!!
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒639-0225奈良県香芝市瓦口2281
    最寄り駅:近鉄大阪線 五位堂駅徒歩3分
  • 福屋不動産販売 大和郡山店

    株式会社福屋不動産販売 大和郡山店

    companyイメージ
    家を買う時売る時、福屋不動産販売大和郡山店にご相談ください。
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒639-1013奈良県大和郡山市朝日町1番9号 にし茂とビル1階
    最寄り駅:近鉄郡山駅 徒歩1分
  • カチタス 名張店

    株式会社カチタス 名張店

    companyイメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒518-0701三重県名張市鴻之台1番町35-1 ラフレシール101号室
    最寄り駅:-
  • 近鉄不動産 

    近鉄不動産株式会社 

    companyイメージ
    【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝え...
    〒542-0076大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号
    最寄り駅:近鉄難波線・奈良線/大阪難波駅 徒歩3分

地域密着不動産会社

  • センチュリー21 クレイル

    センチュリー21 株式会社クレイル

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    生駒市の不動産売却は、地元地域密着の弊社へお任せください。
    弊社は生駒駅前にお店があることから、購入をお考えのお客様が多く来店されます。 また、創業当時から地元である生駒市を中心とした地域密着型として営業してきました。 「町を知っています。」「人を知っています。」この言葉は、長年生駒市でやってきたからこそ言える言葉です。 不動産売却のご相談は、地元をよく知る弊社へお任せください。
    〒630-0257奈良県生駒市元町1-3-15
    最寄り駅:近鉄奈良線/生駒 歩1分
  • さくらホームサービス

    株式会社さくらホームサービス

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    地域密着にて不動産売買から仲介、買取まで不動産全般に対応
    株式会社さくらホームサービスでは橿原市を拠点に奈良県内のみを業務エリアとし地域密着の情報の収集と紹介、買取をしています。奈良の地域に根付き末永くお付き合いできるよう信頼される業者として日々業務に取り組んでおりますのでどんな事でもお気軽にご相談下さい。20年近く奈良県内にて不動産業務をしている専門スタッフが親切、丁寧に応対させて頂きます。 査定は過去20年...
    〒634-0822奈良県橿原市鳥屋町278-1
    最寄り駅:近鉄橿原線橿原神宮前駅から車で5分
  • アクティブエナジー ならスマ

    株式会社アクティブエナジー ならスマ

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    奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ
    「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。 中古住宅のみを探しているお客様が毎週10~20組ご来店されています。 当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。 売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての 販売計画をご提案させていただきます。
    〒630-8031奈良県奈良市柏木町407番地1
    最寄り駅:近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
  • 原田建設

    原田建設

    companyイメージ
    信頼と安心の原田建設に売却はお任せください。
    当社は昭和62年の創業以来、奈良県の皆様に支えられ、30有余年の長きに渡って営業して参りました。 その間、時代のニーズに即したサービスをご提供できるよう努力してまいりました。 インターネット・情報誌等から簡単に多くの情報が即得られる環境になっている現在。お客様の要望に迅速に応えられるよう、 有益な情報をいち早く取得し、様々なご提案ができるよう誠実・丁...
    〒639-1021奈良県大和郡山市新木町366-2
    最寄り駅:近鉄郡山
  • PRIME7company プライム不動産

    PRIME7company株式会社 プライム不動産

    companyイメージ
    信頼と安心のプライム不動産に売却はお任せください。
    奈良県で不動産の売却・査定・買取をお考えでしたらプライム不動産をご利用ください。 プライム不動産は地元密着型の不動産会社として、不動産の査定・買取をサポートしています。 奈良県全域の戸建て物件や新築・中古マンションなどを取り扱っていますので、お気軽にご連絡ください。
    〒636-0223奈良県磯城郡田原本町鍵281-1
    最寄り駅:近鉄橿原線『石見』駅
  • センチュリー21ベース奈良西大和店

    センチュリー21ベース奈良西大和店

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    北葛城郡・生駒郡の不動産売却はぜひセンチュリー21ベースへ!
    不動産のご売却は、地域密着営業で地元を熟知した センチュリー21ベース奈良西大和店にお任せ下さい! 当店では、地域密着だからこその豊富な情報・実績を基に、常に地域に即した視点で 不動産売却の専門スタッフが査定、ご説明を行わせて頂きます。 「高く・早く・安全に」お客様の大切な不動産を売却できるよう心を込めてご対応致します。 お急ぎの方には、すぐに現金...
    〒636-0072奈良県北葛城郡河合町中山台2丁目12-9
    最寄り駅:関西本線王寺駅 、近鉄田原本線大輪田駅
  •  美吉野住建

    株式会社 美吉野住建

    companyイメージ
    橿原市での不動産売却相談は美吉野住建にお任せ下さい
    株式会社美吉野住建は地域密着営業で橿原市を中心に奈良県内で不動産売買、仲介、買取り、注文住宅の設計、施工を行っています。 創業35年の実績と信頼いただける仕事が売りの会社です。 地域の皆様の良き相談相手となり、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただけるサービスを提供してまいります。どんな些細な事でもご相談下さい。
    〒634-0045奈良県橿原市石川町450-15
    最寄り駅:近鉄 橿原神宮前
  • ルーフホーム

    株式会社ルーフホーム

    companyイメージ
    不動産売却のご相談はお任せ下さい。
    奈良県で不動産を売りたい方、買いたい方、 リフォームやリノベーションをお考えの方、 活用方法をお探しの方、お気軽にお問い合わせください
    〒639-0225奈良県香芝市瓦口208番地の1
    最寄り駅:近鉄大阪線/五位堂駅 から徒歩9分
  • カチタス 名張店

    カチタス 名張店

    companyイメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒518-0701三重県名張市鴻之台1番町35-1 ラフレシール101号室
    最寄り駅:-
  • センチュリー21 丸石ホーム

    センチュリー21 丸石ホーム株式会社

    companyイメージ
    信頼と安心の丸石ホーム株式会社に売却はお任せください。
    和歌山県橋本市周辺で、地元不動産ならではのきめ細やかな情報で実現した充実のサービスを提供しております。豊富な物件を、安心・確実・スピーディにご紹介いたします。 土地 戸建 マンションの仲介 新築分譲住宅 注文建築 リフォームにいたるまで、ワンストップサービスをご提供させていただく体制です。
    〒648-0072橋本市東家5丁目4番1号1F
    最寄り駅:南海高野線橋本駅
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