奈良のマンション売却査定

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イエウールはネット上から簡単に無料で奈良県のマンション売却の査定依頼を行えます。

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奈良県のマンション売却価格から相場を知る

マンションアイコン
奈良の
マンション

取引件数
274

平均売却額
1,447万

平均専有面積
68

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

奈良のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
奈良県
生駒市
2,800万生駒駅48551DK2018年 第4四半期
奈良県
桜井市
1,800万桜井(奈良)駅511753LDK2018年 第4四半期
奈良県
奈良市
1,600万富雄駅412653LDK2018年 第4四半期
奈良県
大和郡山市
1,500万郡山(奈良)駅114702018年 第4四半期
奈良県
北葛城郡広陵町
1,500万五位堂駅2126753LDK2018年 第2四半期
奈良県
北葛城郡上牧町
1,400万大輪田駅1517802018年 第4四半期
奈良県
葛城市
1,200万大和新庄駅210702018年 第4四半期
奈良県
香芝市
1,100万二上駅810501LDK2018年 第3四半期
奈良県
橿原市
830万真菅駅826552LDK2018年 第4四半期
奈良県
北葛城郡王寺町
800万王寺駅923702018年 第3四半期
奈良県
宇陀市
790万榛原駅121552DK2018年 第3四半期
奈良県
天理市
740万前栽駅1124704LDK2018年 第4四半期
奈良県
大和高田市
580万高田(奈良)駅1026704LDK2018年 第4四半期
奈良県
生駒郡斑鳩町
500万勢野北口駅1922653LDK2018年 第4四半期
奈良県
吉野郡吉野町
1万吉野神宮駅516503DK2018年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

奈良の不動産査定に関する売却情報を見る

奈良県のマンションの売買・売却ならイエウール

奈良県の奈良市や大和高田市、大和郡山市など、奈良県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1600社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

奈良県のマンション価格相場の比較

奈良県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、奈良県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超1
〜100m²3311
〜90m²261810221
〜80m²231412091
〜70m²7353844
〜60m²41732
〜50m²131
〜40m²1
〜30m²
〜20m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの奈良県におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

奈良県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

奈良県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で奈良県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
奈良でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

奈良では、世帯数は減る一方で、空き家も減っている

では、地元でのマンション売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、奈良の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は-0.7%、2017年は-0.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、奈良でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 奈良の世帯数は2015年に53.2万世帯でしたが、2020年に52.7万世帯となり、0.5万世帯(0.9%)が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
  • 奈良の空き家率は、2013年に13.9%、2018年に13.7%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国での順位は、2013年は30位で、2018年には30位でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えませんと言えるのではないでしょうか。

奈良では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、奈良での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
奈良の世帯数は2015年に53.2万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は522店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい9.9店舗/万世帯といえます。
これは全国では31位で、この地域は不動産会社の数は全国的には平均水準ではあるものの、販売力が高い会社は慎重に見極めたほうが良いと言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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奈良県のマンション一覧

マンション名

エイジングコート奈良新大宮

所在地

奈良県 奈良市四条大路1-3-53

交通

近鉄奈良線新大宮駅歩いて12分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

プレステアーバン西大和

所在地

奈良県北葛城郡上牧町大字上牧816-1

交通

近鉄田原本線 近鉄生駒線 JR関西本線(大和路線)(加茂~JR難波)新王寺駅 バス停名:上牧出合 バス停徒歩10分 バス19分 JR和歌山線志都美駅から徒歩19分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ネオシティ大和高田

所在地

奈良県大和高田市大字根成柿380の1

交通

近鉄南大阪線坊城駅下車11分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

グランドビスタ生駒

所在地

奈良県生駒市門前町10の27

交通

近鉄けいはんな線 近鉄生駒線「生駒駅」歩いて14分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

パストラーレ天理

所在地

奈良県 天理市指柳町二二三

交通

近鉄天理線「前栽駅」徒歩8分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ローレルスクエア西大寺

所在地

奈良県 奈良市西大寺東町一丁目一-二三

交通

近鉄橿原線 近鉄京都線大和西大寺駅下車3分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

グランコート学園前

所在地

奈良県 奈良市学園大和町6丁目1542-392

交通

近鉄奈良線「学園前駅」下車13分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

サーパス富雄駅前

所在地

奈良県 奈良市富雄元町1丁目21の1

交通

近鉄奈良線「富雄駅」下車徒歩2分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

ネオハイツ学園前

所在地

奈良県 奈良市百楽園5の14の1

交通

近鉄奈良線富雄駅下車徒歩15分 近鉄奈良線学園前駅 バス停名:西奈良中央病院前 バス停徒歩4分 バス6分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

パークホームズ生駒

所在地

奈良県 生駒市北新町九-三三

交通

近鉄生駒ケーブル 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線生駒駅徒歩1分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

プレミスト天理

所在地

奈良県 天理市丹波市町184-1

交通

近鉄天理線 JR桜井線天理駅歩いて6分

階建/構造

地上14階/RC

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

奈良県のマンション売却エピソード

D.H.さんの場合
奈良県
マンション
4LDK
築15年

足の不自由な兄のためにマンションの売却を相談され不動産会社を探しました。兄とわたしで奈良県のマンションの相場や査定の仕方をインターネットで調べました。引越しのこと等さまざまなことが重なり多忙で、不動産会社も一番気に入った会社に直接でかけました。担当者の方は親切丁寧に対応してくれ奈良県の物件の例をあげて、分かりやすく現在の相場や査定とおよその売却価格を示してくれました。具体的な説明で納得でき、すぐに売却を決めました。

A.K.さんの場合
奈良県
マンション
1LDK
築14年

子供は自然に恵まれた環境の中で育てたいと思い、奈良県郊外のマンションを購入しました。けれども子供が大学生になるのを機に、同じ県内の中心部にあるマンションに買い換えることにしました。購入代金の一部に、マンションの売却資金を充てるため、できるだけ高い価格で売りたいと思っていました。売却依頼先は担当者の人柄も重視し、慎重に選びました。売り出してすぐに購入希望者は見つかりましたが、そのときは価格的に折り合わず、数ヶ月が経過した頃にようやく希望額で売れました。担当者からは定期的に連絡があり、不安を感じることはありませんでした。今でも不動産の売却に関して相談されると紹介するほどに、信頼できる担当者でした。

E.Y.さんの場合
奈良県
マンション
3DK
築6年

奈良県のマンションを売却しました。通勤にも不便でしたし、少し手狭なところも気になっていました。収納が少なく、物をしまうこともできず、いつも散らかっていました。それで、マンションを売却して、一戸建てに住み替えることにしました。マンションは親戚の不動産会社に依頼して売却しました。親戚なので変なことをされる心配もありません。安心してお任せできたので良かったです。相場よりも高く売れて良かったです。とても感謝しています。

奈良県のマンションの最新売却動向

奈良県のマンションの売却動向

奈良県は総面積が3,691キロ平方メートル(平成25年10月現在)です。人口は1,375,737人(2014年12月1日現在推計)で、人口は全国で第30位の小さな都道府県です。近畿圏内においては、県内総生産や人口は和歌山県に次いで下位から2番目です。しかしながら、住宅の売買は高い持ち家比率であるためか割合活発に行われています。 一方、土地価格については下がり続けています。奈良県の土地価格の平均は、平成26年度の調査によると、坪あたり25.6万円で、全国では第14位です。近畿圏であるためなのか、土地価格は人口や県内総生産と比べると高いような傾向にあり、近畿圏における順位は兵庫県に次で4番目になります。土地価格の平均を押し上げているのが奈良市で、坪あたり37.2万円になっています。 奈良県の土地価格の平均は10万円近くここ10年で低下しており、下がり続けています。しかしながら、全国的な傾向であるためあまり心配することはありませんが、高い買取査定で売りたい場合には早めに売ることを検討するか、あるいは売買相場が上向くまで待つようにしましょう。 奈良県の2013年の土地取引の件数は、13186件で前年に比較して9%アップしました。緩やかな土地価格の下落がありますが、取引件数そのものは景気が底になったためか伸びてきています。しかしながら、全ての地域の土地価格がアップするとは想定しにくいため、過疎地ほど売却しにくいのは止むを得ないでしょう。 少し奈良県の中古住宅の価格は上昇してきています。しかしながら、過疎地と都市部とで大きく違っています。 中古住宅の奈良県の取引件数については、中古の戸建ての場合がほとんど横ばいになっています。しかしながら、ちょっとずつ中古のマンションの場合には取引件数が伸びてきています。間取りで見てみれば、最も多い取引件数があるのは3LDKの場合で、中古の戸建ての築20年以上のものが最も多い取引件数になっています。中古マンションの売却件数が、これに追随するように伸びてきており、建築してから10年~20年の中古住宅の物件の場合は過半数を中古マンションが占めています。 奈良県の中古マンションの平均売却価格は、1856 万円で平均延床面積は69.49 ㎡になっています。奈良県で中古マンションを売却したい場合には、査定を複数の不動産業者に依頼しましょう。

奈良県のマンション価格比較

奈良県の中古マンションの取引価格は中心地でおよそ1400万円ほどで取引されています。周りの都道府県と比較した時には、大阪府や京都府の方が高値で取引されています。大阪府はおよそ2100万円、京都府でおよそ2400万円です。これに対して和歌山県の中心地はおよそ1200万円が平均的な中古マンションの取引額になります。

奈良県のマンション取引数推移

奈良県の中古マンションの過去10年間の取引推移の中で一番取引件数が多かったのが2013年です。2014年4月に消費税が増税するということで、その前の年である2013年に駆け込み需要があったのです。その影響を受け、2014年は取引件数が大きく減少しており、過去10年間で一番取引件数が少なかった年でもあります。

マンション売却に役立つ記事を読む

奈良のマンション売却を担う会社一覧

地域密着不動産会社

  • ユニプラン

    株式会社ユニプラン

    免許番号:奈良県知事(3)3536

    Shim
    写真がありません
    不動産を熟知した設計士が最善の土地利用を考え売却買取致します
    ユニプランは、奈良を拠点に関西一円で不動産・設計・開発の業務をしています。多くの不動産会社やハウスビルダーのネットワークがあり、主に事業用地の開発に積極的に取り組んでいます。その中でご依頼者様の所有される不動産をできるだけ高く又早くご売却できるよう、不動産を熟知した設計士の観点から提案させていただき満足していただけるものと自負しております。
    • 〒630-0213 奈良県生駒市東生駒1-529

    • 最寄り駅:近鉄東生駒駅

  • センチュリー21 クレイル

    センチュリー21 株式会社クレイル

    免許番号:奈良県知事(4)第3469号

    センチュリー21 株式会社クレイルイメージ
    生駒市の不動産売却は、地元地域密着の弊社へお任せください。
    弊社は生駒駅前にお店があることから、購入をお考えのお客様が多く来店されます。 また、創業当時から地元である生駒市を中心とした地域密着型として営業してきました。 「町を知っています。」「人を知っています。」この言葉は、長年生駒市でやってきたからこそ言える言葉です。 不動産売却のご相談は、地元をよく知る弊社へお任せください。
    • 〒630-0257 奈良県生駒市元町1-3-15

    • 最寄り駅:近鉄奈良線/生駒 歩1分

  • アクティブエナジー ならスマ奈良店

    株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店

    免許番号:奈良県知事 (1)第4161号

    株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店イメージ
    奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ
    「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。 中古住宅のみを探しているお客様が毎週10~20組ご来店されています。 当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。 売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての 販売計画をご提案させていただきます。
    • 〒630-8031 奈良県奈良市柏木町407番地1

    • 最寄り駅:近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

  • アクティブエナジー ならスマ橿原店

    株式会社アクティブエナジー ならスマ橿原店

    免許番号:奈良県知事免許(1)第4161号

    株式会社アクティブエナジー ならスマ橿原店イメージ
    地域密着!即日対応!秘密厳守!奈良の不動産はお任せください!
    弊社は、橿原市を中心に奈良県中南部の幅広いエリアに根差して活動する「中古住宅専門店」です。奈良県最大級の中古住宅専門店として培ってきました豊富な不動産経験と取引事例を基に、売却専門チームが物件査定から早期売却に向けての販売計画を、迅速かつ的確にご提案をさせて頂きます。 奈良県での不動産のことなら、是非当店にお任せください!
    • 〒634-0007 奈良県橿原市葛本町287

    • 最寄り駅:近鉄橿原線 新ノ口駅、近鉄大阪線、橿原線 大和八木駅

  • さくらホームサービス

    株式会社さくらホームサービス

    免許番号:奈良県知事(2)3918号

    株式会社さくらホームサービスイメージ
    地域密着にて不動産売買から仲介、買取まで不動産全般に対応
    株式会社さくらホームサービスでは橿原市を拠点に奈良県内のみを業務エリアとし地域密着の情報の収集と紹介、買取をしています。奈良の地域に根付き末永くお付き合いできるよう信頼される業者として日々業務に取り組んでおりますのでどんな事でもお気軽にご相談下さい。20年近く奈良県内にて不動産業務をしている専門スタッフが親切、丁寧に応対させて頂きます。 査定は過去20年...
    • 〒634-0822 奈良県橿原市鳥屋町278-1

    • 最寄り駅:近鉄橿原線橿原神宮前駅から車で5分

  • センチュリー21ベース奈良西大和店

    センチュリー21ベース奈良西大和店

    免許番号:国土交通大臣免許(1)第9344号

    センチュリー21ベース奈良西大和店イメージ
    北葛城郡・生駒郡の不動産売却はぜひセンチュリー21ベースへ!
    不動産のご売却は、地域密着営業で地元を熟知した センチュリー21ベース奈良西大和店にお任せ下さい! 当店では、地域密着だからこその豊富な情報・実績を基に、常に地域に即した視点で 不動産売却の専門スタッフが査定、ご説明を行わせて頂きます。 「高く・早く・安全に」お客様の大切な不動産を売却できるよう心を込めてご対応致します。 お急ぎの方には、すぐに現金...
    • 〒636-0072 奈良県北葛城郡河合町中山台2丁目12-9

    • 最寄り駅:関西本線王寺駅 、近鉄田原本線大輪田駅

  • PRIME7company プライム不動産

    PRIME7company株式会社 プライム不動産

    免許番号:奈良県知事(1)第4294号

    PRIME7company株式会社 プライム不動産イメージ
    信頼と安心のプライム不動産に売却はお任せください。
    奈良県で不動産の売却・査定・買取をお考えでしたらプライム不動産をご利用ください。 プライム不動産は地元密着型の不動産会社として、不動産の査定・買取をサポートしています。 奈良県全域の戸建て物件や新築・中古マンションなどを取り扱っていますので、お気軽にご連絡ください。
    • 〒636-0223 奈良県磯城郡田原本町鍵281-1

    • 最寄り駅:近鉄橿原線『石見』駅

  • 原田建設

    原田建設

    免許番号:奈良県知事(8)第2267号

    原田建設イメージ
    信頼と安心の原田建設に売却はお任せください。
    当社は昭和62年の創業以来、奈良県の皆様に支えられ、30有余年の長きに渡って営業して参りました。 その間、時代のニーズに即したサービスをご提供できるよう努力してまいりました。 インターネット・情報誌等から簡単に多くの情報が即得られる環境になっている現在。お客様の要望に迅速に応えられるよう、 有益な情報をいち早く取得し、様々なご提案ができるよう誠実・丁...
    • 〒639-1021 奈良県大和郡山市新木町366-2

    • 最寄り駅:近鉄郡山

  • 響不動産リサーチ

    響不動産リサーチ株式会社

    免許番号:国土交通大臣(2)第8067号

    響不動産リサーチ株式会社イメージ
    収益不動産の事なら、響不動産リサーチへお任せ下さい!
    響不動産リサーチ株式会社は、収益不動産を主に取扱う不動産会社です。売買は勿論、1棟マンション・アパート、1棟オフィスビル、1棟店舗ビルの管理・運営も行っており、経験に裏打ちされたお客様にご満足頂ける、プロの確かなサービスをご提供いたします。
    • 〒541-0054 大阪市中央区南本町1丁目4番10号 StoRK BLDG 7階

    • 最寄り駅:Osaka Metro 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩2分

  • センチュリー21 丸石ホーム

    センチュリー21 丸石ホーム株式会社

    免許番号:和歌山県知事(3)3504号

    センチュリー21 丸石ホーム株式会社イメージ
    信頼と安心の丸石ホーム株式会社に売却はお任せください。
    和歌山県橋本市周辺で、地元不動産ならではのきめ細やかな情報で実現した充実のサービスを提供しております。豊富な物件を、安心・確実・スピーディにご紹介いたします。 土地 戸建 マンションの仲介 新築分譲住宅 注文建築 リフォームにいたるまで、ワンストップサービスをご提供させていただく体制です。
    • 〒648-0072 橋本市東家5丁目4番1号1F

    • 最寄り駅:南海高野線橋本駅

大手不動産会社

  • 福屋不動産販売 奈良八木店

    株式会社福屋不動産販売 奈良八木店

    免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

    会社の詳細を見る

    株式会社福屋不動産販売 奈良八木店イメージ
    当店は販売実績データを基に適正で安全な取引を心がけております。
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    • 〒634-0078 奈良県橿原市八木町2-5-7

    • 最寄り駅:近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分

  • 福屋不動産販売 大和高田店

    株式会社福屋不動産販売 大和高田店

    免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

    会社の詳細を見る

    株式会社福屋不動産販売 大和高田店イメージ
    ただいま即金買取キャンペーン実施中です!
    奈良県全域の不動産査定・売却のことなら、(株)福屋不動産販売大和高田店にお 任せください! エリア内にの豊富な成約事例を基に、適正価格を算出、ご提案致します。 ★当店エリア内で物件が不足しており、即金買取も強化しております。 不動産査定と併せて買取価格をご提示することもできます。 お買い換えで資金確定の必要な方、急ぎの資産処分等の方は一度ご検討ください。
    • 〒635-0046 奈良県大和高田市西三倉堂1-6-28

    • 最寄り駅:近鉄南大阪線高田市駅徒歩3分

  • 福屋不動産販売 香芝店

    株式会社福屋不動産販売 香芝店

    免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

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    株式会社福屋不動産販売 香芝店イメージ
    家を売るなら福屋 仕事が早い!!
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    • 〒639-0225 奈良県香芝市瓦口2281

    • 最寄り駅:近鉄大阪線 五位堂駅徒歩3分

  • 福屋不動産販売 大和郡山店

    株式会社福屋不動産販売 大和郡山店

    免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

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    家を買う時売る時、福屋不動産販売大和郡山店にご相談ください。
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    • 〒639-1013 奈良県大和郡山市朝日町1番9号 にし茂とビル1階

    • 最寄り駅:近鉄郡山駅 徒歩1分

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