奈良県香芝市でマンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
香芝市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

香芝市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で香芝市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で香芝市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

香芝市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
奈良県香芝市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      香芝市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²1
      〜90m²
      〜80m²1
      〜70m²1
      〜60m²1
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの香芝市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      香芝市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      香芝市の最新の売却事例

      香芝市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      香芝市
      真美ケ丘
      2,000万五位堂駅2418954LDK2015年 第2四半期
      香芝市
      五位堂
      2,000万五位堂駅319904LDK2019年 第1四半期
      香芝市
      下田西
      1,500万近鉄下田駅315753LDK2018年 第1四半期
      香芝市
      磯壁
      1,300万近鉄下田駅97603LDK2015年 第4四半期
      香芝市
      穴虫
      1,100万二上駅810501LDK2018年 第3四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      香芝市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      香芝市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      香芝市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      香芝市のマンション売却体験談

      Y.H.さんの場合

      • 香芝市
      • マンション
      • 2K
      • 築14年

      不動産を売ろうと思って最初に行ったことは一括で見積りを査定してもらうことでした。不動産業者を探すのが大変そうというイメージがあったのでインターネットで一括で査定を依頼することが出来ると知って利用してみました。朝に査定依頼してその日のうちに4社から連絡が来ました。マンションの場所は奈良県香芝市なのでその市内に強い不動産屋をチョイスすることにしました。査定してもらって手続きが終わり販売されるまでに3か月程度かかりました。

      N.U.さんの場合

      • 香芝市
      • マンション
      • 2DK
      • 築17年

      これまで一人暮らしであったため奈良県香芝市にあるワンルームマンションで暮らしていたのですが、結婚をすることになったのでこれを売却することにしました。馴染みのある不動産業者といったものもなかったため、不動産の一括査定サービスを利用したところ思ったよりもずっと高額で売れたのでとてもうれしく思っています。売却をするにあたって不安もあったのですが、業者に人がとても親身になって対応をしてくれたため安心して任せることができました。

      A.J.さんの場合

      • 香芝市
      • マンション
      • 3DK
      • 築27年

      二人目の子供が生まれたのをきっかけに、一戸建ての家を購入することになりました。現在住んでいるマンションのローンが少し残っているため、高値で売却をお願い出来る不動産会社を探そうと思い、まずは相場を知るために査定サービスを利用してみたのです。奈良県にも対応出来るサービスが最近ではあり、パソコンの苦手な私でも簡単に操作することが出来ました。香芝市周辺の物件を扱う不動産会社がその結果分かり、査定結果も知ることが出来ました。その後、住宅ローンの相談にも乗ってくれた不動産会社に売却を依頼することにしたのです。

      香芝市のマンションの最新売却動向

      奈良県香芝市のマンション売却動向

      奈良県香芝市は奈良県の北西部に位置し、大阪方面へのアクセス環境が整っていることから90年頃から人口が急増した地域で平成27年での人口は78266人となっており、現在も人口が増加している地域です。 香芝市は昼間は通勤や通学で大阪方面に出かけている人が多い地域で、自然が多く残っていながらも大阪に近いので、ベッドタウンとして人気があり、マンションなども多数建設され地価も高い状態を維持しています。 香芝市周辺は現在も開発がつづけられており、今後も人口の増加が予想される地域でもあることから、マンションの取引も活発に行われるなど、売却動向は再び活発になってきています。 とくに駅から近い地域ではマンションの取引価格は高額査定、高額売却が期待できます。

      奈良県香芝市のマンション価格比較

      奈良県香芝市の中古マンション価格は、約1200万円〜1500万円が相場です。周辺の大和高田市・北葛城郡王寺町・大阪府柏原市よりやや高め、葛城市よりやや低く大阪府羽曳野市より低めの相場となっています。これは大阪近郊に位置していることから東部・西部地区が住宅地として発展していること、また高級住宅街もあることや自然が多いことなども要因と言えるでしょう。

      奈良県香芝市のマンション取引件数推移

      奈良県は関西地方にあり、歴史的価値のある建物などが多い地域ですが、大阪や京都と比べると不動産価格が安い傾向にあります。 香芝市では、マンションを手放して売却する人もいますが、香芝市で中古マンションを購入しようと検討している人はそれほど多くありません。そのため、香芝市での中古マンションの取引件数は少ない傾向が続いています。

      香芝市のイエウール提携不動産会社一覧(2社)

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