香芝市土地の売買・売却価格をチェック

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香芝市の土地の最新売却動向

奈良県香芝市の土地売却動向

みなさんは、奈良県にどのようなイメージをもっていますか。奈良県には、さまざまな日本文化遺産や特産物があります。特に、大きな大仏や神々しい神社や、寺などは日本だけではなく、海外から訪れる観光客で賑わいをみせています。特に、香芝市ではさまざまなイベントや祭りが開かれており、地方から来ているひとでもたのしめる土地です。そのため、旅行で訪れた人たちが、アパートやマンションで暮らすということもよくあります。

香芝市の土地価格比較

奈良県香芝市は、大阪府に接しておりベッドタウンとして発展しているため、人口は年々増加傾向にあります。土地相場は1992年からは相対的に見ると少しずつ下落傾向にありますが、2011年からは坪単価26万でほぼ横ばいに推移しています。県全体で考えると、高めの相場に位置しています。現在も新興住宅地の開発が進んでおり、その周辺はショッピングモールが建設されるなど活気のあるエリアです。

香芝市の取引件数推移

奈良県香芝市の土地の取引件数を過去5年間の四半期毎の取引数を見ながら、需要を追ってみますと、平成22年より今年に入るまで取引数は130件以上と、需要が安定した地域となり、平成23年の年初には取引数は200件を超えています。その時期をピークに取引数は減少の傾向を見せ、平成24年には150件を下回り、平成26年には130件程度まで落ち着きますが、今年に入り取引数も回復し、170件程度の取引数となります。

香芝市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

香芝市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で香芝市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

香芝市の土地の売買・売却ならイエウール

香芝市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

香芝市の土地の売却エピソード

K. Tさんの場合
香芝市
土地
98平米
29坪

地元の不動産屋さんに頼んで土地売却した時の体験談です。地元は奈良県香芝市で、不動産屋さんは、地域の情報に詳しくて、経験もある地元の不動産屋さんに頼むことにしました。土地の相場などは自分でも調べていましたが、早めに売るには多少価格を下げた方がいいのかなと思っていました。担当の方に相談したところ、最初から下げなくても売れることも多いとのことだったので、最終的には少し高めの設定にしました。担当の方も頑張ってくれて、最初の設定額で無事売ることができました。

M. Eさんの場合
香芝市
土地
76平米
22坪

 奈良県香芝市の土地を売却しました。両親が遺した土地で、売却して兄弟で分けました。思い出のある土地なのであまり安く売るのは抵抗がありました。こちらの要望をちゃんと聞いてくれる不動産会社を見つけることに時間を掛けました。  不動産会社は一括査定で価格が高めであること、手数料があまり高くない会社から選びました。選んだ会社のスタッフは担当者を含めて、積極的な姿勢で仕事に取り組んでいたので任せたいと思いました。売却までに何度も価格の相談を重ねて妥当な価格で売却が出来ました。

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