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築古
築20年以上
+
築古
築20年以上
築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.0(4件)
築45年マンションユーザー 親身になって話を聞いていただけ、またアドバイスもしてもらいました。こちらの要望にも早期に答えて頂き、片付けの間、長期間待ってもらいまた売却はすぐ対応してもらい非常に助かりました。
引用：おうちの語り部南区の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
築古物件
南区全体
平均売却価格
2,890万円
2,629万円
平均売出期間
1ヶ月
2ヶ月
マンションの場合
築古物件
南区全体
平均売却価格
1,974万円
1,696万円
平均売出期間
12ヶ月
12ヶ月
ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.0(4件)
間取り6LK / 6LDK以上の土地ユーザー 適度な距離感で付き合っていただき大変満足しています。特に、助走期間が長かったのにも関わらず、ゆっくり付き合っていただけたことに好感を持ちました。
引用：おうちの語り部南区のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用物件
南区全体
平均売却価格
1,676万円
1,696万円
平均売出期間
12ヶ月
12ヶ月
駅遠
駅徒歩20分以上
+
駅遠
駅徒歩20分以上
南区の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
駅遠物件
南区全体
平均売却価格
2,378万円
2,629万円
平均売出期間
1ヶ月
2ヶ月
堺市南区のマンションの売却相場
堺市南区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数39件
- 平均売却額1,772万円
- 平均専有面積74㎡
- 平均築年数31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
堺市南区のエリア別のマンション相場価格
- 赤坂台
- 1,300万円
- 鴨谷台
- 2,343万円
- 新檜尾台
- 2,061万円
- 高倉台
- 265万円
- 原山台
- 1,353万円
- 深阪南
- 1,100万円
南区のマンション一覧
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 62.14 ~ 96.8 m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 泉ヶ丘駅 徒歩2分
大阪府堺市南区茶山台１－２１
プレイズ堺市南区光明池ステーションウイング
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 75.22 ~ 95.91 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 242戸
最寄り駅: 光明池駅 徒歩3分
大阪府堺市南区鴨谷台７番１
プレイス堺光明池
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 76.3 ~ 95.91 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 242戸
最寄り駅: 光明池駅 徒歩3分
大阪府堺市南区鴨谷台
このマンションの売出中物件
ブランズ泉北桃山台パークサイド
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 76.2 ~ 86.36 m²
築年月: 2016年8月 (築8年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 栂・美木多駅 徒歩8分
大阪府堺市南区桃山台７－１
ハイマート宮山台
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年4月 (築27年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 泉ヶ丘駅 徒歩14分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
堺市南区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,134万円
▶︎
今半期
1,848万円
714万円の増加↑
取引件数
前半期
17件
▶︎
今半期
17件
0件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
堺市南区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 2095万円 | 2460万円 | 1685万円 | 1831万円 | 1822万円 | 1855万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
堺市南区の一戸建ての売却相場
堺市南区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数35件
- 平均売却額2,738万円
- 平均土地面積229㎡
- 平均建物面積129㎡
- 平均築年数30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
堺市南区のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤坂台
- 3,550万円
- 釜室
- 2,400万円
- 小代
- 950万円
- 城山台
- 4,050万円
- 新檜尾台
- 2,583万円
- 高尾
- 1,100万円
堺市南区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,381万円
▶︎
今半期
4,684万円
2,303万円の増加↑
取引件数
前半期
19件
▶︎
今半期
13件
6件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
堺市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 3355万円 | 2969万円 | 3147万円 | 2837万円 | 3440万円 | 3152万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
堺市南区の土地の売却相場
堺市南区の土地の直近一年の相場
- 取引件数22件
- 平均売却額2,840万円
- 平均土地面積249㎡
- 平均坪単価39万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
堺市南区のエリア別の土地相場価格
- 赤坂台
- 2,200万円
- 泉田中
- 1,100万円
- 鴨谷台
- 4,200万円
- 小代
- 970万円
- 城山台
- 2,100万円
- 高倉台
- 3,500万円
堺市南区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
45.2万円
▶︎
今半期
39.35万円
5.84万円の減少↓
取引件数
前半期
13件
▶︎
今半期
8件
5件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
堺市南区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 3309万円 | 3210万円 | 2907万円 | 2880万円 | 3292万円 | 3240万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
南区のマンション平均売却価格【1,525万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 57万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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