比企郡嵐山町
不動産売却査定・相場

比企郡嵐山町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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比企郡嵐山町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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比企郡嵐山町の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

比企郡嵐山町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

比企郡嵐山町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県比企郡嵐山町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

比企郡嵐山町の空き家率

比企郡嵐山町
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%

埼玉県全体
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単位(%)
埼玉県 比企郡嵐山町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

比企郡嵐山町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
比企郡嵐山町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

嵐山町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、嵐山町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、嵐山町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.4%、2019年は-0.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、嵐山町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 嵐山町の世帯数は2016年に7,573世帯でしたが、2018年に7,742世帯となり、169世帯(2.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 嵐山町の空き家率は、2013年に23.3%、2018年に12.0%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は39で、2018年には779でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

比企郡嵐山町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、嵐山町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
嵐山町の世帯数は2015年に7,573世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は7店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.2店舗といえます。
これは全国では1212位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

比企郡嵐山町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
比企郡嵐山町の
土地

取引件数
17

平均売却額
841万

平均平米単価
3.1万
円/㎡

平均土地面積
399

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
比企郡嵐山町
大字吉田
2,000万武蔵嵐山駅901.2万16002018年 第3四半期
比企郡嵐山町
大字千手堂
1,800万武蔵嵐山駅24690020002015年 第3四半期
比企郡嵐山町
大字太郎丸
1,600万武蔵嵐山駅191.8万8602015年 第3四半期
比企郡嵐山町
大字菅谷
990万武蔵嵐山駅125.0万2002019年 第1四半期
比企郡嵐山町
大字川島
930万武蔵嵐山駅142.7万3502018年 第1四半期
比企郡嵐山町
むさし台
800万武蔵嵐山駅53.0万2602018年 第1四半期
比企郡嵐山町
大字志賀
750万武蔵嵐山駅144.5万1652019年 第1四半期
比企郡嵐山町
大字大蔵
500万武蔵嵐山駅2571007002016年 第1四半期
比企郡嵐山町
大字古里
420万武蔵嵐山駅9074005702017年 第3四半期
比企郡嵐山町
大字杉山
290万武蔵嵐山駅60180015002016年 第4四半期
比企郡嵐山町
大字勝田
140万武蔵嵐山駅6027005302019年 第1四半期
比企郡嵐山町
110万武蔵嵐山駅1396001152017年 第4四半期
比企郡嵐山町
大字越畑
47万武蔵嵐山駅9045001052015年 第4四半期
比企郡嵐山町
大字鎌形
20万武蔵嵐山駅6010002002017年 第1四半期
一戸建てアイコン
比企郡嵐山町の
一戸建て

取引件数
13

平均売却額
550万

平均土地面積
156

平均延床面積
104

平均築年数
29

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
比企郡嵐山町
大字菅谷
1,900万武蔵嵐山駅701701102018年 第3四半期
比企郡嵐山町
大字大蔵
1,600万武蔵嵐山駅60277102002016年 第1四半期
比企郡嵐山町
むさし台
1,500万武蔵嵐山駅8294501202017年 第4四半期
比企郡嵐山町
大字千手堂
980万武蔵嵐山駅13291501252017年 第3四半期
比企郡嵐山町
大字川島
600万武蔵嵐山駅9261451152018年 第4四半期
比企郡嵐山町
360万武蔵嵐山駅1525115802018年 第3四半期
比企郡嵐山町
大字志賀
300万武蔵嵐山駅13221601152019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地埼玉県比企郡嵐山町

埼玉県内でも比企郡嵐山町は自然豊かで、夏になると河原でバーベキューが盛んな立地です。子供が幼い時に自然環境に触れさせる機会を多く作りたいと土地のみを購入しましたが、日々の忙しさから移住するタイミングを失い、この度売却をする決意をしました。都心から離れているために担当の方にわざわざ足を運んでもらい、いろいろ現地を調査していただき相場の金額も把握することが出来ました。

物件種別土地
物件所在地埼玉県比企郡嵐山町

実家がある埼玉県の比企郡嵐山町にある土地を売りに出したいと思いました。不動産や土地の価値はまったくわからず、最初はどうしようか悩みました。複数の不動産会社へ売却について相談したところ、とても親切な担当者の方に出会いました。おかげで無事に査定を済ませて次の段階へ進んでいます。

物件種別一戸建て
物件所在地埼玉県比企郡嵐山町

不動産売却するのは大きなお金が動くので真剣に取引する必要があります。埼玉県比企郡嵐山町に一戸建てを所持していたのですが、売ることになって査定に出した時も業者によって対応が異なりました。担当の方の印象でどの不動産会社に依頼するかを私は決めました。

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    ポイント3
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