あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

比企郡小川町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で比企郡小川町の不動産会社へ一括査定依頼。
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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。比企郡小川町の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
査定結果を見て比企郡小川町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

比企郡小川町の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

比企郡小川町で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!比企郡小川町で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
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はじめての売却
2

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、比企郡小川町でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
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住み替え
1
2
転勤、転職
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いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。比企郡小川町では、多くの人が1年よりかかったで売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
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1年よりかかった
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3ヶ月以内
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いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。比企郡小川町の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

比企郡小川町で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して比企郡小川町で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
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返信が早かった
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2
清潔感があって好印象だった
1
3
説明が丁寧だった
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イエウールを利用して比企郡小川町で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

50代/男性
比企郡小川町の一戸建てを590万円で売却50代/男性

通常の媒介契約の業者さんではなかったので一般的な形はよくわかりませんが、私の希望する一括買取の形としては最適でした。

30代/女性
比企郡小川町の一戸建てを1,700万円で売却30代/女性

不動産会社選びは大切です。時間と共に価格が下がりますので担当者の積極性を早く見極めましょう。

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

比企郡小川町の物件種別ごとの売却相場・動向比企郡小川町の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

比企郡小川町周辺のマンション売却相場

比企郡小川町は有効なデータが少ないようです。
埼玉県のデータを見てみる

比企郡小川町のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

比企郡小川町周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
比企郡小川町の
一戸建て

取引件数
30

平均売却額
1,183万

平均土地面積
326

平均延床面積
126

平均築年数
28
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
比企郡小川町50万小川町(埼玉)駅6039260802020年 第4四半期
比企郡小川町5,000万小川町(埼玉)駅1803301252020年 第4四半期
比企郡小川町580万東武竹沢駅1539135802020年 第4四半期
比企郡小川町550万小川町(埼玉)駅60277601002020年 第4四半期
比企郡小川町80万竹沢駅542125552020年 第4四半期
比企郡小川町500万小川町(埼玉)駅60381601052020年 第4四半期
比企郡小川町1,100万小川町(埼玉)駅60311651202020年 第4四半期
比企郡小川町1,900万小川町(埼玉)駅2092101202020年 第4四半期
比企郡小川町1,700万小川町(埼玉)駅20102001202020年 第4四半期
比企郡小川町730万小川町(埼玉)駅1831165952020年 第3四半期
比企郡小川町300万東武竹沢駅1537185752020年 第3四半期
比企郡小川町250万小川町(埼玉)駅28413201502020年 第3四半期
比企郡小川町400万小川町(埼玉)駅6039175852020年 第3四半期
比企郡小川町1,100万小川町(埼玉)駅60331851102020年 第3四半期
比企郡小川町480万小川町(埼玉)駅60321601102020年 第3四半期
比企郡小川町1,200万小川町(埼玉)駅60382101052020年 第3四半期
比企郡小川町1,400万小川町(埼玉)駅26302101202020年 第3四半期
比企郡小川町700万小川町(埼玉)駅24301851202020年 第3四半期
比企郡小川町1,300万小川町(埼玉)駅7282501252020年 第2四半期
比企郡小川町2,300万小川町(埼玉)駅212511002802020年 第2四半期
比企郡小川町100万東武竹沢駅1841160652020年 第2四半期
比企郡小川町1,700万小川町(埼玉)駅14271200952020年 第1四半期
比企郡小川町2,400万小川町(埼玉)駅2602901202020年 第1四半期
比企郡小川町2,500万小川町(埼玉)駅2602001202020年 第1四半期
比企郡小川町390万小川町(埼玉)駅8551001202020年 第1四半期
比企郡小川町2,300万小川町(埼玉)駅1252401102020年 第1四半期
比企郡小川町15万小川町(埼玉)駅6043155402020年 第1四半期
比企郡小川町880万小川町(埼玉)駅60331751102020年 第1四半期
比企郡小川町3,000万小川町(埼玉)駅18306004502020年 第1四半期
比企郡小川町310万東武竹沢駅8311451152020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

比企郡小川町で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1東小川7
2みどりが丘4
3大字小川4
4大字大塚2
5大字木部2
6大字勝呂2
7大字青山1
8大字増尾1
9大字伊勢根1
10大字角山1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

比企郡小川町の最新一戸建て売却動向

まずは比企郡小川町の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は比企郡小川町で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,001万円1,366万円365万円 ↓
取引件数18件12件6件 ↑
専有面積229㎡424㎡195㎡ ↓
築年数30年27年3年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

比企郡小川町では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

比企郡小川町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

小川町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、小川町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、小川町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-1.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、小川町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 小川町の世帯数は2016年に12,948世帯でしたが、2018年に12,986世帯となり、38世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 小川町の空き家率は、2013年に13.2%、2018年に12.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は567で、2018年には769でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

比企郡小川町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、小川町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
小川町の世帯数は2015年に12,948世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は11店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.5店舗といえます。
これは全国では980位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

比企郡小川町の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

比企郡小川町周辺の土地売却相場

土地アイコン
比企郡小川町の
土地

取引件数
18

平均売却額
993万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
694
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
比企郡小川町10,000万小川町(埼玉)駅60980020002020年 第4四半期
比企郡小川町10,000万小川町(埼玉)駅193.6万20002017年 第4四半期
比企郡小川町3,000万小川町(埼玉)駅261.1万20002020年 第2四半期
比企郡小川町2,700万東武竹沢駅101.8万15002017年 第2四半期
比企郡小川町2,000万小川町(埼玉)駅6042009502020年 第1四半期
比企郡小川町970万小川町(埼玉)駅262.3万4302020年 第4四半期
比企郡小川町770万小川町(埼玉)駅45.2万1452020年 第4四半期
比企郡小川町650万東武竹沢駅180007502017年 第2四半期
比企郡小川町610万小川町(埼玉)駅60390015002017年 第3四半期
比企郡小川町350万小川町(埼玉)駅24260014002020年 第1四半期
比企郡小川町160万小川町(埼玉)駅902.0万802019年 第2四半期
比企郡小川町160万小川町(埼玉)駅6084001902017年 第1四半期
比企郡小川町150万小川町(埼玉)駅2865002302020年 第4四半期
比企郡小川町130万小川町(埼玉)駅9052002502017年 第4四半期
比企郡小川町80万竹沢駅2037002202020年 第3四半期
比企郡小川町53万小川町(埼玉)駅217607102020年 第3四半期
比企郡小川町12万小川町(埼玉)駅606501902020年 第2四半期
比企郡小川町10万小川町(埼玉)駅607901252020年 第4四半期
比企郡小川町10万小川町(埼玉)駅901200852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

比企郡小川町で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字大塚4
2大字高谷3
3大字小川2
4大字青山1
5大字増尾1
6大字伊勢根1
7大字角山1
8大字上古寺1
9大字木呂子1
10大字腰越1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

比企郡小川町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

比企郡小川町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県比企郡小川町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

比企郡小川町の空き家率

比企郡小川町
計算中...
%

埼玉県全体
計算中...
%

単位(%)
埼玉県 比企郡小川町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

比企郡小川町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
比企郡小川町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

小川町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、小川町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、小川町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-1.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、小川町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 小川町の世帯数は2016年に12,948世帯でしたが、2018年に12,986世帯となり、38世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 小川町の空き家率は、2013年に13.2%、2018年に12.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は567で、2018年には769でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

比企郡小川町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、小川町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
小川町の世帯数は2015年に12,948世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は11店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.5店舗といえます。
これは全国では980位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

比企郡小川町の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?