うちって、売ったらいくら？さいたま市見沼区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

見沼区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

見沼区全体

平均売却価格

3,458万円

4,777万円

平均売出期間

0日

3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

見沼区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

見沼区全体

平均売却価格

2,600万円

4,777万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

さいたま市見沼区のマンションの売却相場

取引件数
18件
平均売却額
1,857万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

見沼区のマンション売却査定・相場

見沼区のマンション一覧

パレステージ大宮大和田

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 51.08 ~ 74.21 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 大和田駅徒歩3分

埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目

ボーラ東大宮

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 東大宮駅徒歩3分

エクセルリブ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 東大宮駅徒歩4分

ルーレル大和田

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年3月 (築27年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 大和田駅徒歩4分

ルピアコート東大宮

最新価格相場:4,320万円

専有面積: 56.29 ~ 72.92 m²

築年月: 2020年9月 (築4年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 東大宮駅徒歩2分

埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目

アイディーコート東大宮

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 74.08 ~ 75.44 m²

築年月: 2009年6月 (築15年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 東大宮駅徒歩3分

埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目

ダイアパレス七里駅前

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 70.17 ~ 76.15 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 七里駅徒歩3分

埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野

フォンティーヌ東大宮

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2002年3月 (築22年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 東大宮駅徒歩3分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

見沼区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した見沼区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大和田町	760万円	大和田(埼玉)	徒歩11分	60㎡	築34年	3LDK	2023年10〜12月
大字蓮沼	1,300万円	七里	徒歩11分	65㎡	築28年	2LDK	2023年10〜12月
春野	2,000万円	東大宮	徒歩-分	80㎡	築31年	3LDK	2024年1〜3月
春野	2,100万円	東大宮	徒歩-分	85㎡	築30年	4LDK	2024年1〜3月
東大宮	630万円	東大宮	徒歩4分	50㎡	築38年	2LDK	2024年4〜6月
東大宮	1,300万円	東大宮	徒歩4分	50㎡	築38年	2LDK	2024年4〜6月
東大宮	2,100万円	東大宮	徒歩18分	65㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
大字東門前	1,100万円	七里	徒歩13分	70㎡	築42年	3LDK	2023年10〜12月
大字東門前	920万円	七里	徒歩13分	70㎡	築42年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

さいたま市見沼区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

さいたま市見沼区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市見沼区のマンション事例を用意しました。
さいたま市見沼区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
さいたま市見沼区大字東新井	1,080万円	82.77㎡	築44年	3LDK

さいたま市見沼区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,628万円

▶︎

今半期

1,492万円

136万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

7件

1件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2199万円	1698万円	1683万円	2065万円	2044万円	2513万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

さいたま市見沼区の一戸建ての売却相場

取引件数
49件
平均売却額
4,271万円
平均土地面積
163㎡
平均建物面積
131㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

見沼区の中古一戸建て売却査定・相場

見沼区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した見沼区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大和田町	6,000万円	大和田(埼玉)	徒歩6分	175㎡	195㎡	築18年	2024年4〜6月
大和田町	7,200万円	大和田(埼玉)	徒歩10分	380㎡	130㎡	築63年	2023年10〜12月
大和田町	2,000万円	大和田(埼玉)	徒歩10分	150㎡	95㎡	築26年	2024年1〜3月
大和田町	11,000万円	大和田(埼玉)	徒歩10分	240㎡	-㎡	築0年	2024年1〜3月
大和田町	3,800万円	大和田(埼玉)	徒歩10分	105㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
大和田町	4,600万円	大和田(埼玉)	徒歩16分	125㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
大字小深作	3,400万円	七里	徒歩9分	100㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
大字小深作	2,100万円	七里	徒歩10分	190㎡	110㎡	築48年	2023年10〜12月
大字小深作	3,300万円	七里	徒歩10分	125㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
大字小深作	4,300万円	七里	徒歩13分	140㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
島町	3,400万円	七里	徒歩16分	120㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
大字蓮沼	7,600万円	大和田(埼玉)	徒歩8分	190㎡	200㎡	築6年	2023年10〜12月
大字蓮沼	4,300万円	大和田(埼玉)	徒歩14分	105㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
春岡	3,500万円	東大宮	徒歩24分	120㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
春岡	1,900万円	東大宮	徒歩24分	140㎡	115㎡	築32年	2023年10〜12月
春野	3,200万円	東大宮	徒歩-分	175㎡	160㎡	築18年	2024年4〜6月
東大宮	3,000万円	東大宮	徒歩5分	105㎡	110㎡	築24年	2024年1〜3月
東大宮	14,000万円	東大宮	徒歩5分	330㎡	630㎡	築39年	2024年4〜6月
東大宮	4,400万円	東大宮	徒歩9分	90㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
東大宮	4,200万円	東大宮	徒歩9分	85㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
東大宮	4,800万円	東大宮	徒歩11分	100㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
大字東門前	4,200万円	七里	徒歩8分	105㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
大字東門前	4,700万円	七里	徒歩12分	120㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
堀崎町	4,600万円	東大宮	徒歩15分	100㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
大字御蔵	1,600万円	大和田(埼玉)	徒歩-分	115㎡	95㎡	築21年	2024年1〜3月
大字南中野	2,200万円	大和田(埼玉)	徒歩-分	115㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大字南中野	5,500万円	大和田(埼玉)	徒歩-分	185㎡	130㎡	築3年	2024年1〜3月
大字南中丸	1,300万円	大和田(埼玉)	徒歩23分	100㎡	100㎡	築27年	2024年1〜3月

さいたま市見沼区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

さいたま市見沼区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市見沼区の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市見沼区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

さいたま市見沼区大字小深作

価格	4,980万円
間取り	5SLDK
築年数	25年
広さ	205.98㎡
駅徒歩	七里駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

さいたま市見沼区大字東宮下中古戸建

価格	3,200万円
間取り	4LDK
築年数	4年
広さ	97.71㎡
駅徒歩	七里駅徒歩20分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

さいたま市見沼区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,161万円

▶︎

今半期

4,712万円

551万円の増加↑

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

16件

15件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2461万円	3037万円	2826万円	3390万円	3229万円	3664万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

さいたま市見沼区の土地の売却相場

取引件数
17件
平均売却額
3,208万円
平均土地面積
181㎡
平均坪単価
57万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

見沼区の土地売却査定・相場

見沼区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した見沼区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大和田町	2,600万円	大和田(埼玉)	徒歩10分	140㎡	61万円	2023年10〜12月
大和田町	2,600万円	大和田(埼玉)	徒歩10分	140㎡	61万円	2023年10〜12月
大和田町	6,800万円	大和田(埼玉)	徒歩11分	310㎡	73万円	2024年4〜6月
大和田町	2,100万円	大和田(埼玉)	徒歩23分	150㎡	46万円	2023年10〜12月
大字小深作	2,200万円	七里	徒歩12分	100㎡	70万円	2023年10〜12月
島町	1,800万円	七里	徒歩19分	115㎡	53万円	2024年1〜3月
東大宮	2,300万円	東大宮	徒歩6分	90㎡	83万円	2024年4〜6月
東大宮	11,000万円	東大宮	徒歩8分	330㎡	110万円	2024年4〜6月
大字東門前	750万円	七里	徒歩9分	100㎡	25万円	2024年1〜3月
風渡野	10,000万円	七里	徒歩6分	820㎡	40万円	2024年1〜3月
風渡野	3,500万円	七里	徒歩7分	300㎡	39万円	2024年1〜3月

さいたま市見沼区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

さいたま市見沼区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市見沼区の土地事例を用意しました。
さいたま市見沼区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
さいたま市見沼区東大宮	9,180万円	325.8㎡	93.15万円/㎡
さいたま市見沼区堀崎町	2,480万円	107.93㎡	75.96万円/㎡

さいたま市見沼区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.05万円

▶︎

今半期

60.16万円

9.9万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

8件

1件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2781万円	3248万円	3306万円	2773万円	3139万円	2706万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

見沼区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

見沼区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

見沼区のマンション平均売却価格【1,524万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	57万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

さいたま市見沼区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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見沼区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの見沼区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　越谷店

埼玉県越谷市東越谷4丁目28－28

株式会社長谷工リアルエステート大宮店

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20 斉藤ビル4階

タウンストーリー株式会社

埼玉県川越市脇田本町14-36

HCS不動産(株)ハウスドゥ南与野/大宮氷川参道

埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12

株式会社リアルさいたま

埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。