さいたま市見沼区でマンション売却するときの相場は?

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見沼区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県見沼区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      見沼区のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²1
      〜90m²1
      〜80m²222
      〜70m²232
      〜60m²11
      〜50m²3
      〜40m²2
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの見沼区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      見沼区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      見沼区の最新の売却事例

      見沼区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      見沼区
      大和田町
      2,400万大和田(埼玉)駅1010753LDK2018年 第2四半期
      見沼区
      東大宮
      2,200万東大宮駅527653LDK2018年 第4四半期
      見沼区
      島町
      2,200万東大宮駅1916853LDK2019年 第1四半期
      見沼区
      大字蓮沼
      1,500万大和田(埼玉)駅1321754LDK2018年 第2四半期
      見沼区
      堀崎町
      1,400万大和田(埼玉)駅1327553LDK2018年 第1四半期
      見沼区
      大字南中野
      1,400万大和田(埼玉)駅6025553LDK2018年 第1四半期
      見沼区
      大字東新井
      1,400万大宮(埼玉)駅6024653LDK2018年 第3四半期
      見沼区
      深作
      1,200万東大宮駅6025451LDK2017年 第4四半期
      見沼区
      大字小深作
      1,100万七里駅1822703LDK2018年 第4四半期
      見沼区
      春野
      800万東大宮駅6026954LDK2018年 第4四半期
      見沼区
      大字新堤
      630万七里駅1636602LDK2018年 第1四半期
      見沼区
      大字片柳
      570万大宮(埼玉)駅9024452LDK2018年 第2四半期
      見沼区
      大字御蔵
      400万さいたま新都心駅6025352DK2018年 第4四半期
      見沼区
      大字東門前
      360万七里駅528151R2018年 第1四半期
      見沼区
      大字大谷
      330万七里駅1447653LDK2018年 第3四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      見沼区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      見沼区のマンション売却体験談

      S.B.さんの場合

      • 見沼区
      • マンション
      • 3DK
      • 築10年

      埼玉県さいたま市見沼区にマンションを保有していましたが、急に仕事の転勤が決まり、県外に行く事になったのでマンションが不要になるので、数社に査定を依頼して売却をしました。どの会社も迅速な対応をしてくれて感じがよく、売却を決めた会社の担当者はとても親切丁寧で、こちらの意見や希望を十分に聞いてくれたので嬉しく感じました。また誠実感があり信用できる人でしたので、安心をしてスムーズにマンションを売却する事ができました。

      S.I.さんの場合

      • 見沼区
      • マンション
      • 4LDK
      • 築13年

      私は埼玉県さいたま市見沼区にあるワンルームマンションで生活をしていたのですが、結婚をすることになったのでこれを売却することにしました。不動産の売却は初めてのことであったため不安もあったのですが、不動産の一括査定サービスを利用することで無料でたくさんの業者から査定を得ることができたので非常に良かったです。わずか1回入力をしただけで、全部で7社から査定を得ることがかないとても有用であると思いました。おかげで高額で売却をすることができ、うれしかったです。

      T.H.さんの場合

      • 見沼区
      • マンション
      • 3DK
      • 築24年

      転勤のため、マンションを売却することが決まったので、不動産業者に査定をお願いすることになりました。複数の業者に相談したのですが、業者によってマンションの相場に詳しい人がいることがわかり、とても助かります。埼玉県さいたま市見沼区近辺の相場についてとても親切に話してくれて、初心者で不安だったのですが、売りに出すならこの業者さんがいいと思い、お願いしました。 1か月もしないうちに売却が決まり、相場通りに売ることができてよかったです。

      見沼区のマンションの最新売却動向

      埼玉県さいたま市見沼区のマンション売却動向

      埼玉県さいたま市見沼区は総面積が30.69k㎡と県内では比較的大きい地域ではあるものの、人口が160,416人と多い地域であるために、総合的に見ても人口密度が高い地域となっています。 このことがあるために、埼玉県さいたま市見沼区は一般の住宅よりもマンション形式の住宅の比率が多い地域です。 マンションの比率が高いものの、区の東部から南部にかけては田園地帯が広がっているために自然が豊かな地域となっています。 そのために、売却動向は県内でも有数の期待地域として知られています。 有数の期待地域であるということで、埼玉県さいたま市見沼区にあるマンションは現段階においても入居者数が安定しているという状況にあります。

      埼玉県さいたま市見沼区のマンション価格比較

      埼玉県さいたま市見沼区の中古マンションの価格はというと、平均すると1500万円台になります。これはさいたま市全体の平均が2200万円、埼玉県が2000万円ということを考えるとやや低い値になります。ただし平均を上げているのは大宮区や浦和区であり、それらから考えると平均的な値段となっていることがわかります。

      埼玉県さいたま市見沼区のマンション取引件数推移

      埼玉県さいたま市見沼区の中古マンションの相場は1900万円(駅から10分、築10年70平方メートル)です。 さいたま市の平均が3000万円ですからかなり安い条件になります。 この五年間は大きな変動はありません。 周辺で同じような価格帯の地域は北区、南区、桜区になります。 駅からの距離で最多物件数は10分から20分の範囲で年々物件数が増えています。

      見沼区のマンション売却に強い不動産会社例

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