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うちって、売ったらいくら?さいたま市見沼区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
さいたま市見沼区のマンションの売却相場

さいたま市見沼区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    23件
  • 平均売却額
    1,825万円
  • 平均専有面積
    69㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

見沼区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

パレステージ大宮大和田
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 51.08 ~ 74.21 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 62戸
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
ボーラ東大宮
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2019年1月 (築5年)
総戸数: 0戸
エクセルリブ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 0戸
ルーレル大和田
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築27年)
総戸数: 0戸
ルピアコート東大宮
最新価格相場:4,320万円
専有面積: 56.29 ~ 72.92 m²
築年月: 2020年9月 (築3年)
総戸数: 55戸
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目
アイディーコート東大宮
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 74.08 ~ 75.44 m²
築年月: 2009年6月 (築14年)
総戸数: 36戸
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目
ダイアパレス七里駅前
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 70.17 ~ 76.15 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 74戸
埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
フォンティーヌ東大宮
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2002年3月 (築22年)
総戸数: 21戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

さいたま市見沼区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市見沼区のマンション事例を用意しました。
さいたま市見沼区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
さいたま市見沼区大字大谷1,480万円67.48523LDK
さいたま市見沼区大字大谷1,350万円61.05403LDK
さいたま市見沼区大字大谷890万円74.23523LDK
さいたま市見沼区大和田町3,480万円82.9164LDK
さいたま市見沼区大和田町2,190万円62.64293LDK
さいたま市見沼区大和田町2,380万円75.68293LDK
さいたま市見沼区大字新堤1,390万円61.6413DK
さいたま市見沼区春野2,100万円101.08213SLDK
さいたま市見沼区春野2,090万円81.46233LDK
さいたま市見沼区大字東新井1,490万円80.91443LDK
さいたま市見沼区東大宮3,390万円57.01283LDK
さいたま市見沼区大字東門前1,190万円86.15423LDK
さいたま市見沼区大字東門前1,500万円72.64273LDK
さいたま市見沼区大字東門前2,500万円106.2274LDK
さいたま市見沼区大字東門前2,880万円89.88274LDK

さいたま市見沼区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,509万円

▶︎

今半期

2,089万円

580万円の増加↑

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

12

1件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市見沼区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2259万円1640万円2064万円1871万円2271万円1956万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

さいたま市見沼区の一戸建ての売却相場

さいたま市見沼区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    66件
  • 平均売却額
    4,208万円
  • 平均土地面積
    167㎡
  • 平均建物面積
    126㎡
  • 平均築年数
    10年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市見沼区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,057万円

▶︎

今半期

4,435万円

378万円の増加↑

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

31

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市見沼区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3101万円2931万円2566万円2671万円2803万円3405万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

さいたま市見沼区の土地の売却相場

さいたま市見沼区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    29件
  • 平均売却額
    3,565万円
  • 平均土地面積
    226㎡
  • 平均坪単価
    56万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市見沼区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

46.1万円

▶︎

今半期

64.59万円

18.49万円の増加↑

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

6

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市見沼区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3165万円3362万円2694万円3500万円2960万円2736万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

見沼区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

見沼区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

見沼区のマンション平均売却価格【1,825万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料67万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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見沼区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの見沼区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

さいたま市見沼区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、さいたま市見沼区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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