さいたま市岩槻区で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市岩槻区の厳選された最大6社が査定

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さいたま市岩槻区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者5人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

何社か見積もり問い合わせをしたが、地元に強い会社さんであるのが決め手となりました。妻が初回の面談で近隣の売却相場や、古い建物を解体し更地にするのが早く売却できるポイントとのアドバイスももらえ、一番好印象でした。敏速な対応で遠方でも安心して取引できました。

50代 / 女性

他の不動産屋さんより、査定金額が高かった事。そして、相談時に担当者の方から「大切に売って行きましょう。」と家に対する思い入れ、気持ちのこもった言葉を頂けた事です。

さいたま市岩槻区のマンションの売却相場

取引件数
9件
平均売却額
2,273万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市岩槻区のマンション売却査定・相場

さいたま市岩槻区のマンション一覧

フェスタタウン

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 67.0 ~ 111.5 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 136戸

最寄り駅: 岩槻駅徒歩4分

埼玉県さいたま市岩槻区西町５－１５

ＦＡＳＴＡ　ＴＯＷＮ　アクアコート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 71.98 ~ 86.86 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 343戸

最寄り駅: 岩槻駅徒歩8分

埼玉県さいたま市岩槻区西町

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 68.9 ~ 104.15 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 岩槻駅徒歩2分

埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目

ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

最新価格相場:2,640万円

専有面積: 77.34 ~ 77.34 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 岩槻駅徒歩2分

埼玉県さいたま市岩槻区西町

レオネクストパークハイツＢ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2010年4月 (築14年)

総戸数: 39戸

ルピアグランデ浦和美園

最新価格相場:3,915万円

専有面積: 65.41 ~ 83.39 m²

築年月: 2020年1月 (築5年)

総戸数: 340戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩9分

埼玉県さいたま市岩槻区美園東１丁目

サンクレイドル岩槻ステーションウィズ

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 66.64 ~ 66.64 m²

築年月: 2020年11月 (築4年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 岩槻駅徒歩3分

埼玉県さいたま市岩槻区本町三丁目丁目

パレステージ岩槻

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 岩槻駅徒歩3分

フェスタタウンブライトコート

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 67.85 ~ 92.57 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 136戸

最寄り駅: 岩槻駅徒歩6分

埼玉県さいたま市岩槻区西町２丁目

グリーンコート東岩槻

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年3月 (築25年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 東岩槻駅徒歩2分

ルナエルモッサ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年6月 (築26年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 東岩槻駅徒歩2分

フェスタタウンアクアコートＡ２Ｂ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 343戸

最寄り駅: 岩槻駅徒歩4分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月30日

さいたま市岩槻区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市岩槻区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
並木	1,300万円	岩槻	徒歩19分	60㎡	築42年	3LDK	2024年1〜3月
並木	1,500万円	岩槻	徒歩19分	55㎡	築42年	3LDK	2024年4〜6月
西町	4,300万円	岩槻	徒歩6分	80㎡	築12年	3LDK	2023年10〜12月
東岩槻	350万円	東岩槻	徒歩4分	50㎡	築53年	3DK	2024年1〜3月
本町	3,200万円	岩槻	徒歩1分	85㎡	築28年	4LDK	2023年10〜12月
本町	1,800万円	岩槻	徒歩1分	60㎡	築28年	2LDK	2024年4〜6月
美園東	4,400万円	浦和美園	徒歩9分	70㎡	築4年	3LDK	2023年10〜12月
美園東	4,300万円	浦和美園	徒歩10分	65㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

さいたま市岩槻区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

さいたま市岩槻区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,480万円

▶︎

今半期

1,850万円

1,630万円の減少↓

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

5件

0件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月
2702万円	1717万円	2173万円	2886万円	2212万円	1100万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月30日

さいたま市岩槻区の一戸建ての売却相場

取引件数
44件
平均売却額
2,197万円
平均土地面積
141㎡
平均建物面積
98㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市岩槻区の中古一戸建て売却査定・相場

さいたま市岩槻区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市岩槻区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字表慈恩寺	1,600万円	東岩槻	徒歩18分	330㎡	85㎡	築51年	2024年1〜3月
大字掛	950万円	東岩槻	徒歩-分	185㎡	85㎡	築39年	2024年1〜3月
大字小溝	1,400万円	豊春	徒歩28分	230㎡	140㎡	築23年	2023年10〜12月
大字笹久保	50万円	浦和美園	徒歩-分	200㎡	80㎡	築58年	2023年10〜12月
大字笹久保新田	1,900万円	浦和美園	徒歩-分	390㎡	80㎡	築21年	2023年10〜12月
城南	3,600万円	岩槻	徒歩26分	185㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
城町	2,100万円	岩槻	徒歩25分	120㎡	90㎡	築23年	2024年1〜3月
大字末田	600万円	大袋	徒歩-分	200㎡	195㎡	築40年	2023年10〜12月
大字徳力	2,100万円	豊春	徒歩15分	85㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
仲町	1,200万円	岩槻	徒歩19分	200㎡	85㎡	築61年	2024年1〜3月
西原	4,400万円	岩槻	徒歩7分	130㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
西原	6,400万円	岩槻	徒歩7分	120㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
西原	4,000万円	岩槻	徒歩8分	125㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
西原	2,800万円	岩槻	徒歩11分	100㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
西原台	450万円	岩槻	徒歩10分	350㎡	40㎡	築58年	2023年10〜12月
西町	3,700万円	岩槻	徒歩8分	120㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
東町	4,400万円	岩槻	徒歩12分	115㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
東町	300万円	岩槻	徒歩13分	80㎡	65㎡	築50年	2024年1〜3月
本町	330万円	岩槻	徒歩4分	60㎡	35㎡	築44年	2023年10〜12月
本町	1,800万円	岩槻	徒歩14分	165㎡	105㎡	築25年	2024年1〜3月
本丸	3,300万円	東岩槻	徒歩18分	95㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
大字馬込	2,500万円	蓮田	徒歩25分	155㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
南平野	3,100万円	岩槻	徒歩-分	120㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
南平野	3,100万円	東岩槻	徒歩18分	135㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
大字箕輪	2,000万円	岩槻	徒歩24分	220㎡	115㎡	築37年	2023年10〜12月
宮町	3,200万円	岩槻	徒歩20分	170㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
美幸町	3,600万円	岩槻	徒歩23分	155㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
美園東	5,900万円	浦和美園	徒歩20分	150㎡	120㎡	築1年	2023年10〜12月

さいたま市岩槻区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

さいたま市岩槻区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,124万円

▶︎

今半期

2,554万円

429万円の増加↑

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

12件

12件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月
2085万円	2449万円	2741万円	2653万円	2158万円	1958万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月30日

さいたま市岩槻区の土地の売却相場

取引件数
39件
平均売却額
3,256万円
平均土地面積
410㎡
平均坪単価
26万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市岩槻区の土地売却査定・相場

さいたま市岩槻区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市岩槻区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字岩槻	1,400万円	岩槻	徒歩-分	160㎡	29万円	2024年1〜3月
大字岩槻	640万円	岩槻	徒歩19分	710㎡	3万円	2024年4〜6月
大字浮谷	190万円	岩槻	徒歩-分	125㎡	5万円	2023年10〜12月
大字大口	5,000万円	武里	徒歩-分	-㎡	7万円	2023年10〜12月
太田	3,000万円	岩槻	徒歩16分	210㎡	47万円	2024年4〜6月
太田	2,300万円	東岩槻	徒歩19分	230㎡	32万円	2023年10〜12月
大字大戸	1,000万円	武里	徒歩-分	650㎡	5万円	2023年10〜12月
大字大野島	2,000万円	東岩槻	徒歩-分	820㎡	8万円	2024年1〜3月
大字黒谷	200万円	浦和美園	徒歩-分	630㎡	1万円	2023年10〜12月
大字小溝	2,900万円	豊春	徒歩25分	-㎡	3万円	2023年10〜12月
大字笹久保	1,000万円	浦和美園	徒歩-分	130㎡	26万円	2024年1〜3月
大字笹久保新田	150万円	浦和美園	徒歩-分	160㎡	3万円	2023年10〜12月
城町	1,700万円	岩槻	徒歩24分	120㎡	47万円	2023年10〜12月
諏訪	8,100万円	東岩槻	徒歩8分	720㎡	37万円	2023年10〜12月
大字高曽根	2,000万円	浦和美園	徒歩-分	330㎡	20万円	2023年10〜12月
東岩槻	1,200万円	東岩槻	徒歩1分	60㎡	67万円	2023年10〜12月
日の出町	2,100万円	岩槻	徒歩14分	175㎡	40万円	2024年1〜3月
府内	1,200万円	岩槻	徒歩25分	220㎡	18万円	2024年4〜6月
宮町	3,100万円	東岩槻	徒歩20分	470㎡	22万円	2024年4〜6月
美園東	3,600万円	浦和美園	徒歩20分	150㎡	79万円	2024年1〜3月

さいたま市岩槻区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

さいたま市岩槻区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

22.5万円

▶︎

今半期

30.16万円

7.65万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

9件

8件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月
1588万円	2507万円	2294万円	2740万円	2180万円	2113万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月30日

さいたま市岩槻区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

さいたま市岩槻区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

さいたま市岩槻区のマンション平均売却価格【2,708万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	96万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

さいたま市岩槻区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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さいたま市岩槻区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市岩槻区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

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購入希望者と条件交渉

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引き渡しの立ち合い

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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