さいたま市岩槻区の中古一戸建て売却査定・相場

埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建て売却動向

埼玉県の中でも今不動産の動きが活発になっているのが、さいたま市岩槻区の一戸建てです。 周辺には高層マンションも増えてきていますが、あこがれの庭付き一戸建てに住みたい人たちにとって、埼玉県の中で子供の学校や通勤を考えた時にさいたま市岩槻区が人気があるのです。 環境が良く、治安も安定しているので、小さい子供がいるファミリーも安心して子育てをすることができるのです。 子供向けの施設も増えてきて、これからも人気が続きそうです。

さいたま市岩槻区の一戸建て価格比較

国土交通省の売買データを参考にすると、埼玉県さいたま市岩槻区の中古一戸建て住宅の価格は坪単価の平均値で65.3万円となり、昨年の価格と比べて3.2％の減少と小幅な下落になっています。築40年を超える古い物件の取引が増えたことと、全取引物件における駅からの平均距離が遠くなったことが価格の下落に繋がったと考えられます。隣接する緑区や見沼区の中では最も価格の低い地域となっています。

さいたま市岩槻区の一戸建て取引件数推移

埼玉県さいたま市岩槻区では、中古一戸建ての取引が多く行われています。2009年から2014年の取引件数を見ると、2009年から2012年まで毎年増加し続け、2012年から2014年は減少傾向です。ピークの2012年は年間100件以上の取引がありました。岩槻区には、一戸建てが多くあり、2015年も新築も含め400件以上の物件が販売されています。この状況から、今後も中古一戸建ては活発に取引され続けると考えられます。